Báo Đồng Nai điện tử
En

Bài cuối: Bài toán cho 105 doanh nghiệp

10:07, 01/07/2013

Hiện tại, chủ trương di dời Khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1 đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận. Tuy vậy, đây là dự án quy mô lớn và chưa có tiền lệ, hiệu quả kinh doanh thấp nhưng hiệu quả kinh tế xã hội rất lớn, rất cần được Chính phủ cho phép thực hiện cơ chế hỗ trợ đặc thù.

Hiện tại, chủ trương di dời Khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1 đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận. Tuy vậy, đây là dự án quy mô lớn và chưa có tiền lệ, hiệu quả kinh doanh thấp nhưng hiệu quả kinh tế xã hội rất lớn, rất cần được Chính phủ cho phép thực hiện cơ chế hỗ trợ đặc thù.

Tổng công ty phát triển KCN Đồng Nai (Sonadezi) là đơn vị được giao lập đề án chuyển đổi KCN Biên Hòa 1. Ông Trần Thanh Hải, Phó tổng giám đốc Sonadezi,  cho biết qua khảo sát của Sonadezi thì hầu hết doanh nghiệp (DN) đều đồng ý với chủ trương di dời, nhưng vẫn nhiều lo lắng.

* Doanh nghiệp có lo ngại

Theo một số DN đang hoạt động tại KCN này, về chủ trương, họ đồng ý di dời, song trên thực tế vẫn vấp phải một số khó khăn đáng lưu ý, như: khó tìm được chỗ ưng ý do ngành nghề sản xuất đặc thù; phần lớn tài sản cố định đã được khấu hao xong, giá trị tài sản còn lại không đáng kể, vì vậy khoản bồi thường, hỗ trợ di dời không đủ để xây dựng hệ thống nhà máy, cơ sở hạ tầng mới. Một số DN khác cũng lo ngại, trong thời gian di dời, nếu không có cách xử lý phù hợp, nhà máy có thể phải ngưng hoạt động một thời gian, dẫn đến nguy cơ mất khách hàng, thị phần thu hẹp… Mặt khác, ở thời điểm kinh tế khó khăn, nguồn vốn để DN di dời cũng là một vấn đề rất lớn.

Công ty Sovi - một trong 105 doanh nghiệp sẽ phải di dời khỏi Khu công nghiệp Biên Hòa 1.  Ảnh: V. Lâm
Công ty Sovi - một trong 105 doanh nghiệp sẽ phải di dời khỏi Khu công nghiệp Biên Hòa 1. Ảnh: V. Lâm

Ông Lê Quốc Tuyên - Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc Công ty cổ phần bao bì Biên Hòa (Sovi), cho biết DN đã biết có chủ trương di dời KCN Biên Hòa 1, nhưng cũng chưa biết rõ hỗ trợ cụ thể ra sao. Theo tính toán của ông Tuyên, việc di dời nhà máy khá tốn kém, tổng chi phí di dời tính theo mức giá hiện nay sẽ tốn khoảng 120 tỷ đồng. Vốn tự có của Sovi cho việc này chắc chắn là không có, mà phải đi vay ngân hàng. Với tình hình kinh tế khó khăn như hiện tại, phải đi vay ngân hàng để đầu tư nhà xưởng máy móc thì nhiều DN không chịu nổi. Hiện tại, Sovi vừa mở rộng thêm một nhà máy ở tỉnh Bình Dương và đang phải vất vả lo hoàn vốn cho dự án này.

Theo Chủ tịch UBND tỉnh Đinh Quốc Thái, chủ trương của tỉnh là sẽ bồi thường, hỗ trợ di dời thỏa đáng. Đồng thời, tỉnh cũng giao chủ đầu tư có chính sách hỗ trợ đối với người lao động để các doanh nghiệp di dời ổn định sản xuất và tái đầu tư tại vị trí mới.

“Thực tế, đến nay DN cũng chưa biết sẽ di dời đến đâu và di dời bằng cách nào. Số vốn chỉ vài tỷ thì còn dễ xoay, nhưng lên đến trên 100 tỷ đồng không phải là đơn giản” - ông Tuyên nói. 

* Kiến nghị ưu đãi cao nhất

Về phương án chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1, Chủ tịch UBND tỉnh Đinh Quốc Thái cho biết các cơ quan chức năng đã làm việc với các DN nằm trong KCN Biên Hòa 1, đa số DN đều đồng tình nhưng vẫn còn băn khoăn về quyền lợi, chính sách di dời. Theo đó, chủ trương của tỉnh là sẽ bồi thường, hỗ trợ di dời thỏa đáng. Đồng thời, tỉnh cũng giao chủ đầu tư có chính sách hỗ trợ đối với người lao động để các DN di dời ổn định sản xuất và tái đầu tư tại vị trí mới. Một chính sách đặc biệt khác nữa là tất cả các DN đang hoạt động tại KCN Biên Hòa 1 đều được ưu tiên tham gia làm cổ đông của một công ty mới sẽ được thành lập để quản lý dự án khu đô thị - dịch vụ - thương mại sau khi KCN Biên Hòa 1 được chuyển đổi công năng.

Đồng Nai tính toán với các DN có ngành nghề kinh doanh phù hợp trước mắt sẽ di dời về KCN Giang Điền (huyện Trảng Bom), còn lại sẽ dời đến các KCN: Long Thành, Ông Kèo, Tam Phước… Theo đề án, việc chuyển đổi công năng này sẽ chia làm 3 giai đoạn, đến năm 2022 các DN sẽ di dời xong. Phía Sonadezi cũng cho biết, các phương án hỗ trợ cụ thể, như: giảm thuế thu nhập DN, ưu đãi thuế nhập khẩu nguyên liệu, máy móc, ưu đãi tín dụng, hỗ trợ di dời… đang được tổng công ty kiến nghị, đề xuất. Tuy vậy, nhìn chung các hỗ trợ này sẽ chỉ áp dụng cho những DN di dời sớm hoặc đúng thời điểm, với các DN trễ hạn, có thể sẽ bị cưỡng chế.

Theo Chủ tịch UBND tỉnh  Đinh Quốc Thái, quá trình lập đề án tỉnh đã giao cho Sonadezi tính toán sao cho các DN khi di dời không bị ảnh hưởng lớn. Tỉnh sẽ áp dụng chính sách ưu đãi cao nhất của Chính phủ cho các DN di dời nhằm bảo vệ môi trường trong tương lai. 

Làm gì với 320 hécta đất vàng?

 Theo quy hoạch, trung tâm TP. Biên Hòa sẽ đặt tại phường Thống Nhất và một phần cù lao Hiệp Hòa. KCN Biên Hòa 1 với vị trí vừa nằm dọc bờ sông Cái với phía bên kia là cù lao Hiệp Hòa, vừa bám dọc theo quốc lộ 1 liền sát khu trung tâm thương mại ngã tư Vũng Tàu, chỉ cách TP.Hồ Chí Minh 30km sẽ trở thành vị trí kết nối quan trọng.

 Theo đề án, 320 hécta đất vàng của KCN Biên Hòa 1 sẽ chuyển đổi thành khu đô thị - dịch vụ - thương mại sầm uất. Cụ thể, năm 2013-2014  sẽ xây dựng khu vực phía Tây Nam và một phần khu vực phía Đông Bắc, chiếm 17% tổng diện tích. Giai đoạn 2015 - 2018 sẽ xây dựng khu vực phía Tây dọc bờ sông Cái, khu vực trung tâm giáp với trục cảnh quan chính và khu vực phía Đông Bắc của khu đất quy hoạch, chiếm 48% tổng diện tích. Giai đoạn 2019 - 2022, xây dựng toàn bộ khu vực còn lại.

 

Vi Lâm

 

 

 

 

 

Tin xem nhiều