Có gì khuất tất trong việc bán đấu giá trụ sở thanh tra giao thông tỉnh?

Ngày 13-3, Thanh tra tỉnh đã có cuộc họp với các ngành: Tài chính, Trung tâm đấu giá, Thanh tra Sở Giao thông - vận tải để bàn hướng giải quyết đơn thư khiếu nại tố cáo về việc bán đấu giá trụ sở Thanh tra giao thông (TTGT) tỉnh tại số 34B Cách mạng tháng Tám, phường Quang Vinh (TP. Biên Hòa). Tại cuộc họp, nhiều ý kiến cho rằng cuộc bán đấu giá này có nhiều nghi vấn nên đã thống nhất: hủy việc bán đấu giá thành đối với trụ sở TTGT được tiến hành vào ngày 16-1-2007...

Trụ sở TTGT tỉnh.

Cuộc bán đấu giá trụ sở TTGT có 8 người lập hồ sơ tham gia đấu giá, gồm: Phan Tấn Hùng (xã Hóa An, TP. Biên Hòa), Võ Văn Lực (phường Quang Vinh, TP. Biên Hòa), Âu Đăng Tuyên (phường Tân Phong, TP. Biên Hòa), Mai Hùng Hiếu (phường Bửu Long, TP. Biên Hòa), Lê Thị Kim Linh (phường Hòa Bình, TP. Biên Hòa), Hồng Đại Thắng (quận 10, TP. Hồ Chí Minh), Hồng Bá Cường (phường Quang Vinh, TP. Biên Hòa) và Nguyễn Thành Vinh (phường Tam Hiệp, TP. Biên Hòa). Giá khởi điểm của cuộc bán đấu giá này được đưa ra là 2, 8 tỷ đồng, trong đó diện tích đất 127,9m2 và nhà ở là 135,7m2. Tiến hành cuộc đấu giá, không khí chỉ hơi "ấm" lên khi ông Phan Tấn Hùng đồng ý mua theo giá khởi điểm (2,8 tỷ đồng), kế đến bà Lê Thị Kim Linh nâng lên 3,03 tỷ đồng, tiếp đó ông Võ Văn Lực đưa ra giá 3,04 tỷ đồng. Đây cũng là giá cuối cùng của cuộc bán đấu giá được chấp nhận.

Thế nhưng, điều đáng nói là ngay hôm sau (17-1), tức chỉ sau một ngày cuộc bán đấu giá thành trụ sở TTGT, có một lá đơn tố cáo nặc danh và tiếp đó ngày 18-1 có một lá đơn khiếu nại do ông M. (ngụ ở phường Tân Phong, nhưng không phải là người tham gia đấu giá) đứng tên gửi một số cơ quan chức năng của tỉnh. Cả hai lá đơn đều cho rằng, cuộc đấu giá này đã có sự thỏa thuận trước của những người tham gia đấu giá. Cụ thể, ông Võ Văn Lực (người thắng đấu giá) ngoài những chi phí bắt buộc khi tham gia đấu giá, còn phải chi cho các vị "chân gỗ" (thuật ngữ chỉ những người đăng ký đấu giá nhưng rất thụ động khi tiến hành đấu giá, hoặc chỉ đưa giá thấp để cho người khác thắng cuộc) số tiền vài trăm triệu đồng. Đây chính là mánh khóe, thủ thuật theo kiểu "liên minh tay trong" nên các "chân gỗ" đã để ông Lực thắng cuộc.

Thực tế, 2 lá đơn nêu cuộc đấu giá trụ sở TTGT "có vấn đề" đều không đủ yếu tố pháp lý. Chẳng hạn, đơn tố cáo nặc danh - theo Luật Khiếu nại, tố cáo thì không xem xét và đơn khiếu nại có người ký nhận và địa chỉ rõ ràng nhưng lại không nằm trong danh sách những người tham gia đấu giá. Tuy nhiên, trước những thông tin khác thường này, UBND tỉnh đã chỉ đạo cho Thanh tra tỉnh phải tiến hành xác minh làm rõ. Qua đó, Thanh tra tỉnh mới phát hiện trong cuộc bán đấu giá trụ sở TTGT ngày 16-1, trong Hội đồng bán đấu giá không có cả chủ tịch và phó chủ tịch hội đồng. Lý do vắng mặt của ông Huỳnh Văn Huệ (Chủ tịch Hội đồng bán đấu giá trụ sở TTGT) khi đó đi nước ngoài nên ủy quyền cho bà Ngô Thị Kim Lan, Trưởng phòng giá công sản Sở Tài chính và ông Trương Ty (Phó chủ tịch Hội đồng bán đấu giá trụ sở TTGT) trong ngày tiến hành cuộc đấu giá thì bị bệnh nên ủy quyền cho Phó Thanh tra Sở GTVT dự thay. Nói về cuộc đấu giá "đáng ngờ" này, ông Nguyễn Hoàng Lưu, Chánh Thanh tra tỉnh cho biết, cuộc họp ngày 13-3 giữa các thành viên trong Hội đồng bán đấu giá trụ sở TTGT đã đi đến thống nhất: Hủy cuộc bán đấu giá trụ sở TTGT. Song, vấn đề này Thanh tra tỉnh còn phải báo cáo UBND tỉnh để xin ý kiến chỉ đạo.

Rõ ràng, trong cuộc bán đấu giá trụ sở TTGT có nhiều khúc mắc cần được làm rõ, bởi theo nhiều người am hiểu về thị trường bất động sản thì trụ sở này có 2 mặt tiền và nằm ở vị trí rất thuận lợi trong kinh doanh, buôn bán. Cho nên, số tiền đấu giá thành (3,04 tỷ đồng) là quá thấp. Đương nhiên, giá khởi điểm mà Hội đồng đấu giá đưa ra dựa trên cơ sở khung giá đất của Nhà nước quy định. Thế nhưng, đối với quy trình về đấu giá, người nào đưa ra giá cao nhất thì thắng cuộc. Giá cao nhất ở đây phải được hiểu là không có sự ràng buộc hoặc khống chế nào khác về giá cả, trừ khi đã có sự "hợp tác" từ các vị "chân gỗ".

Đỗ Duy