HĐND với cử tri

Cử tri Trương Bạch Đằng, P.Tân Hạnh và cử tri Nguyễn Văn Minh, P.Bửu Long (TP.Biên Hòa) phản ánh: Có rất nhiều người có thu nhập cao nhưng lại được xét duyệt nhà ở xã hội (NƠXH), trong khi nhiều đối tượng khó khăn có nhu cầu nhưng không được xét.

Cử tri Trương Bạch Đằng, P.Tân Hạnh và cử tri Nguyễn Văn Minh, P.Bửu Long (TP.Biên Hòa) phản ánh: Có rất nhiều người có thu nhập cao nhưng lại được xét duyệt nhà ở xã hội (NƠXH), trong khi nhiều đối tượng khó khăn có nhu cầu nhưng không được xét. Cử tri đề nghị ngành chức năng của tỉnh công khai cho biết đối tượng được mua và quy trình để xét được mua NƠXH đảm bảo đúng đối tượng.

- Trả lời: Chủ tịch UBND tỉnh đã chỉ đạo Sở Xây dựng rà soát, kiểm tra, báo cáo cụ thể như sau:

* Về đối tượng được mua và quy trình để được xét mua NƠXH

Quy định về đối tượng được mua NƠXH và quy trình xét duyệt NƠXH được quy định tại Luật Nhà ở năm 2014; Nghị định 99/2015/NĐ-CP ngày 20-10-2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở; Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20-10-2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý NƠXH; Nghị định 49/2021/NĐ-CP ngày 1-4-2021 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20-10-2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý NƠXH.

+ Đối tượng được mua NƠXH, quy định tại Điều 49, Điều 50 Luật Nhà ở năm 2014, gồm:

- Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;

- Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;

- Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;

- Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;

- Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại Khoản 5 Điều 81 của Luật Nhà ở;

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

+ Điều kiện mua NƠXH: Quy định tại Khoản 1 Điều 51 của Luật Nhà ở. Theo đó, đối tượng phải khó khăn về nhà ở và có thu nhập không thuộc diện phải đóng thuế thu nhập thường xuyên.

+ Quy trình để được xét NƠXH.

- Đối với NƠXH thuộc sở hữu nhà nước (cho thuê, cho thuê mua): Quy trình đề được xét thuê, thuê mua NƠXH quy định tại tại Điều 54 Nghị định 99/2015/NĐ-CP ngày 20-10-2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở;

- Đối với nhà ở do các thành phần kinh tế đầu tư xây dựng (bán, cho thuê, cho thuê mua): Quy trình đề xét mua, thuê, thuê mua NƠXH quy định tại Điều 20 Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20 -10 -2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý NƠXH, được sửa đổi, bổ sung tại khoản 13 Điều 1 Nghị định 49/2021/NĐ-CP ngày 1-4- 2021 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20-10-2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý NƠXH.

* Về kiến nghị có giải pháp để đáp ứng nhu cầu NƠXH cho các đối tượng khó khăn

Thời gian qua, Tỉnh ủy, HĐND, UBND tỉnh đã rất quan tâm chỉ đạo, ban hành các nghị quyết, quyết định về phát triển NƠXH; trong đó đã đặt ra mục tiêu phát triển NƠXH giai đoạn 2021-2030 là xây dựng tối thiểu 50 ngàn căn NƠXH trên địa bàn tỉnh; đồng thời đề ra nhiều giải pháp về đất đai, quy hoạch, về vốn, tài chính, giải pháp về thủ tục hành chính và các giải pháp khác để thực hiện.