TP. Biên Hòa : Liệu có giải quyết xong gần 22.000 hồ sơ cấp sổ đỏ trong năm 2006?

Bà Huỳnh Thị Kim Cúc.

Kế hoạch cấp 26.000 sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Nghị định 181/NĐ-CP của Chính phủ) trong năm 2006 cho người dân TP. Biên Hòa đang có nguy cơ khó trở thành hiện thực khi mà cả 6 tháng đầu năm, thành phố chỉ mới cấp được 4.900 sổ đỏ, hồ sơ còn tồn đọng lên tới gần 22.000 hồ sơ. Phóng viên  báo Đồng Nai đã có cuộc phỏng vấn bà Huỳnh Thị Kim Cúc, Trưởng phòng Tài nguyên và môi trường (TN-MT) TP. Biên Hòa  xung quanh vấn đề này.

* PV: Theo bà, việc giải quyết toàn bộ số hồ sơ cấp sổ đỏ trong năm 2006 như kế hoạch đã đề ra có khả thi hay không?

- Bà Huỳnh Thị Kim Cúc: Có giải quyết được toàn bộ số hồ sơ này trong năm 2006 hay không thì tôi không chắc chắn mà chỉ hy vọng. Tôi cho rằng, để kế hoạch trên thực hiện được phải có sự nỗ lực từ trên xuống dưới, tức từ Sở TN-MT cho đến phòng và UBND các phường, xã. Qua làm việc với Sở TN-MT, Sở cũng đã thống nhất sẽ tập trung làm việc với Trung tâm kỹ thuật địa chính để hỗ trợ thành phố đo vẽ, xuất hồ sơ kỹ thuật nhanh nhất. Theo kế hoạch, công việc này sẽ hoàn tất trong khoảng  từ nay đến hết tháng 8-2006. Qua đó, phòng mới có nguồn hồ sơ để thẩm định, xét duyệt và ra giấy cho người dân. Nhưng cũng không phải đợi từ nay đến tháng 8, khi phường nào hoàn thành thủ tục xuất hồ sơ kỹ thuật, thì Sở sẽ bàn giao ngay hồ sơ lại cho phòng để phòng thẩm định, tức làm theo phương pháp cuốn chiếu. Tôi cho rằng nếu thành phố nhận được toàn bộ số hồ sơ kỹ thuật trong tháng 8 để thẩm định thì việc hoàn thành sẽ rất nhanh. Còn với các hồ sơ còn thiếu biên bản xét duyệt của địa phương thì phòng phải trả về địa phương để địa phương thành lập hội đồng xét duyệt nhằm đảm bảo tính đầy đủ của một bộ hồ sơ. Vì vậy, việc đẩy mạnh giải quyết của địa phương là rất quan trọng. Những thông tin về nguồn gốc đất, các mốc thời gian sử dụng đất mà địa phương cung cấp và xét duyệt là rất quan trọng để phòng có thể thẩm định nhanh hồ sơ. Các cơ quan thuế, kho bạc cũng cần tích cực trong việc tính toán thuế để tạo thuận lợi cho thành phố. Nếu đảm bảo được các yếu tố nói trên, thì hy vọng trong năm nay thành phố sẽ hoàn thành được kế hoạch.

* Nhưng 6 tháng đầu năm, phòng mới chỉ xét cấp được cho người dân 4.900 sổ đỏ là quá chậm, thưa bà?

- Có thể nói những hồ sơ còn tồn đọng đến nay đều là những hồ sơ khó. Trong số gần 22.000 hồ sơ còn tồn đọng, chúng tôi đã phân ra được gần 17.000 hồ sơ chưa có hồ sơ kỹ thuật và khoảng 5.000 hồ sơ thiếu biên bản xét duyệt nguồn gốc quá trình sử dụng đất của địa phương. Theo tìm hiểu của tôi, cái khó là do khi chúng ta thực hiện theo Nghị định 60, số diện tích đất nằm trong khu vực quy hoạch chi tiết và các dự án khả thi đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt để xây dựng các công trình phục vụ lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng sẽ không được xét duyệt quyền sử dụng đất. Nay theo Nghị định 181/NĐ-CP, các diện tích đất này vẫn được công nhận, khi triển khai dự án thì Nhà nước có trách nhiệm đền bù. Do đó, lượng hồ sơ diện tích đất nằm trong vùng quy hoạch vốn trước đây đã xếp vào, nay theo Nghị định 181 phải lôi ra thì chắc chắn những hồ sơ này là không đầy đủ, thiếu mất hồ sơ kỹ thuật. Ngoài ra, nhiều hồ sơ lại nằm trong diện còn tranh chấp về quyền sử dụng đất hay đất của một số cơ quan, tổ chức tự ý cấp cho người dân trái với quy định Nhà nước, phải xin ý kiến chỉ đạo của tỉnh.

* Bà giải thích thế nào về trường hợp một người dân phường Tân Biên phản ảnh việc Phòng TN-MT làm mất hồ sơ kỹ thuật nhưng cán bộ phòng lại yêu cầu dân đến Trung tâm kỹ thuật địa chính tỉnh để làm lại?

- Sau khi nghe phản ảnh, tôi đã trực tiếp xuống kiểm tra ở phường Tân Biên thì thấy chuyện này là có. Hồ sơ này trước đây do Sở TN-MT tiếp nhận và cũng đã giải quyết xong trong thời gian trước khi tôi về nhận nhiệm vụ ở Phòng TN-MT. Nếu như trường hợp này xảy ra trong thời gian mà tôi lãnh đạo phòng thì tôi sẵn sàng chịu trách nhiệm. Nếu cán bộ phòng làm thất lạc, thì trách nhiệm của phòng là phải phục hồi lại hồ sơ cho người dân.

Người dân đang làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất tại Phòng TN-MT TP. Biên Hòa.