Bảo đảm giải phóng mặt bằng không còn là điểm nghẽn

Khi lãnh đạo Thành ủy Đồng Nai làm việc với ban thường vụ Đảng ủy xã, phường thường nhấn mạnh về công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) cho các công trình, dự án. Đồng thời yêu cầu các địa phương phải xem GPMB là nhiệm vụ đặc biệt quan trọng của cả hệ thống chính trị.

Mục đích GPMB là khơi thông các “điểm nghẽn”, từ đó mở đường cho phát triển mô hình tăng trưởng mới. Đây cũng là mệnh lệnh hành động mà lãnh đạo thành phố Đồng Nai yêu cầu các xã, phường thực thi quyết liệt, đáp ứng yêu cầu tốc độ đổi mới. Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố phối hợp chặt chẽ với cơ sở đẩy mạnh đồng bộ các giải pháp, hoàn thành bàn giao mặt bằng cho các dự án trọng điểm quốc gia và của thành phố đúng tiến độ trong năm 2026. Biện pháp trọng tâm là tiếp tục rà soát, kiện toàn đội ngũ trực tiếp phụ trách quản lý đất đai, xây dựng, GPMB. Đề cao trách nhiệm người đứng đầu khắc phục các vấn đề tồn đọng liên quan đến đơn, thư phản ánh, kiến nghị, khiếu nại của người dân vùng dự án. Đặc biệt quan tâm chăm lo an sinh xã hội, bố trí nhà ở, tạo việc làm cho người dân bị thu hồi đất…

Nhiệm vụ càng đặt ra cấp bách ở phường Long Thành, nơi được định hướng trở thành “trái tim” đô thị sân bay, vùng lõi có vị trí đặc biệt trong không gian phát triển của thành phố. Long Thành đang đứng trước cơ hội rất lớn nhưng cũng đối diện áp lực chưa từng có về quản lý đất đai, đô thị, khi tập trung nhiều dự án quy mô lớn với tổng diện tích đất quy hoạch hiện nay lên đến hàng ngàn hécta. Thực thi xuyên suốt quyết sách chiến lược của Trung ương lấy Cảng hàng không quốc tế Long Thành làm hạt nhân tái cấu trúc không gian phát triển, bên cạnh quyết tâm chính trị cao của Đảng bộ, chính quyền, thì nhân tố quyết định chính là sự đồng thuận cao của nhân dân sẵn sàng chuẩn bị quỹ đất sạch thi công các công trình thiết yếu.

Bối cảnh sau sáp nhập và thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, nhiều dự án hạ tầng đô thị triển khai đồng loạt tạo áp lực rất lớn lên quỹ đất và công tác GPMB tại cơ sở. Lãnh đạo thành phố quán triệt ban thường vụ Đảng ủy xã, phường phải nỗ lực có tư duy mới, cách làm mới, tầm nhìn dài hạn. Tập trung cao độ tháo gỡ dứt điểm khó khăn, vướng mắc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, bàn giao mặt bằng 100% các dự án theo đúng tiến độ thành phố giao. Cách làm căn cơ để GPMB các dự án sắp tới suôn sẻ là ngay từ đầu phải siết chặt kỷ luật, kỷ cương trong quản lý đất đai, xây dựng, tránh phá vỡ quy hoạch. Chuyển đổi mục đích sử dụng đất tuân thủ nghiêm túc theo quy định, không để vi phạm nhỏ tích tụ thành vấn đề lớn.

Công tác GPMB ở Đồng Nai thời gian gần đây đã có bước chuyển đột phá. Đặc biệt, các thành viên Ban Chỉ đạo thực hiện công tác bồi thường, GPMB và hỗ trợ tái định cư thành phố và Tổ chỉ đạo thực hiện các công trình, dự án trọng điểm trên địa bàn liên tục kiểm tra thực tế công trường, phát huy rõ nét vai trò thúc đẩy từng công trình, dự án cụ thể. Nhiều xã, phường cho ra đời “sản phẩm” thiết thực từ cao điểm đợt thi đua đặc biệt 500 ngày đêm "Đoàn kết - Kỷ cương - Hiệu quả - Bứt phá, xây dựng Đồng Nai phát triển văn minh, hiện đại", bàn giao toàn bộ diện tích đất nằm trong phạm vi thi công các dự án lớn, tạo điều kiện đẩy nhanh thi công đạt và vượt tiến độ. Việc Đồng Nai dẫn đầu cả nước về đồng bộ cơ sở dữ liệu đất đai cũng góp phần thúc đẩy GPMB.

Kinh nghiệm thành công ở hàng loạt dự án trọng điểm quốc gia và của thành phố, điển hình là Cảng hàng không quốc tế Long Thành, các tuyến cao tốc, đường vành đai… sẽ tạo lực đẩy cho Đồng Nai bắt tay vào làm tốt công tác GPMB ở các dự án lớn phía trước. Khai thác hiệu quả dư địa quỹ đất rộng sẽ ngày càng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kết nối đa phương thức, hình thành hệ sinh thái đô thị sân bay, các khu thương mại - dịch vụ, công nghiệp đổi mới sáng tạo. Đó là đã chuyển hóa lợi thế vượt trội về đất đai thành động lực lan tỏa phát triển cho mục tiêu tăng trưởng kinh tế 2 con số.  

Thanh Hải