Đồng Nai chuẩn bị khởi công dự án nhà ở xã hội cho thuê gần khu công nghiệp trong tháng 6-2026

(ĐN) - Thực hiện chỉ đạo của đồng chí Tô Lâm, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước về chủ trương phát triển nhà ở cho thuê; Thành ủy Đồng Nai đã chỉ đạo Đảng ủy UBND thành phố khẩn trương nghiên cứu chuẩn bị trước các thủ tục cần thiết để khi Chính phủ ban hành các quy định thực hiện, Đồng Nai có thể triển khai thực hiện ngay việc đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê.

Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Bí thư Thường trực Đảng ủy UBND thành phố, Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Đồng Nai Nguyễn Kim Long phát biểu tại buổi làm việc. Ảnh: Hoàng Lộc

Chiều 28-5, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Bí thư Thường trực Đảng ủy UBND thành phố, Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Đồng Nai Nguyễn Kim Long chủ trì buổi làm việc với các sở, ban, ngành và địa phương về nội dung này.

Tại buổi làm việc, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Đỗ Thành Phương báo cáo đề xuất giao Quỹ Đầu tư phát triển thành phố Đồng Nai thực hiện mục tiêu, chức năng hoạt động của Quỹ Nhà ở thành phố được Chính phủ giao tại Nghị định số 302/2025/NĐ-CP ngày 19-11-2025.

Liên quan đến phát triển nhà ở xã hội cho thuê, hiện thành phố Đồng Nai đã phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 và Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030. Theo đó, thành phố đã quy hoạch gần 1,5 ngàn hécta đất dành cho phát triển nhà ở xã hội dưới nhiều hình thức như bán, thuê mua và cho thuê.

Phó Giám đốc Sở Xây dựng Đỗ Thành Phương báo cáo tại buổi làm việc. Ảnh: Hoàng Lộc

Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Đồng Nai Nguyễn Kim Long cho rằng, năm 2025, Đồng Nai đã thực hiện tốt công tác phát triển nhà ở xã hội, vượt chỉ tiêu Chính phủ giao, góp phần đáp ứng nhu cầu của một bộ phận người dân. Tuy nhiên, nhu cầu nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê tại các đô thị và khu vực gần khu công nghiệp trên địa bàn thành phố vẫn còn rất lớn. Do đó, thời gian tới, phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê các khu vực này là nhiệm vụ trọng tâm, ưu tiên tập trung.

Tại cuộc họp, lãnh đạo thành phố thống nhất với đề xuất của Sở Xây dựng, giao Quỹ Đầu tư phát triển thành phố Đồng Nai thực hiện mục tiêu, chức năng hoạt động của Quỹ Nhà ở thành phố. Cần khẩn trương hoàn chỉnh mô hình hoạt động, cơ chế tổ chức và huy động các nguồn lực cho quỹ.

Về phát triển nhà ở xã hội cho thuê, đây là nhiệm vụ trọng tâm thành phố sẽ tập trung thực hiện trong thời gian tới theo chỉ đạo của Trung ương. Phấn đấu trong tháng 6-2026 sẽ khởi công 1 dự án nhà ở cho thuê quy mô lớn tại khu vực gần khu công nghiệp ở trung tâm đô thị Biên Hoà (cũ).

Một dự án nhà ở xã hội cho thuê trên địa bàn thành phố Đồng Nai. Ảnh: Hoàng Lộc

Lãnh đạo UBND thành phố giao Sở Xây dựng chủ trì rà soát tổng thể nhu cầu nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở cho thuê; rà soát quy hoạch, quỹ đất hiện có gần các khu công nghiệp, khu đô thị, nhất là các khu vực đang có nhu cầu lớn để tham mưu UBND thành phố đầu tư phát triển nhà ở cho thuê phù hợp thực tế. Nghiên cứu đề xuất mô hình phát triển nhà ở cho thuê tại đô thị và tại khu vực gần khu công nghiệp. Nghiên cứu chuẩn bị trước các thủ tục cần thiết để khi Chính phủ ban hành các quy định thực hiện, Đồng Nai có thể triển khai ngay việc đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê.

Ban Quản lý các Khu công nghiệp, khu kinh tế thành phố rà soát toàn bộ các khu công nghiệp; yêu cầu các chủ đầu tư kinh doanh hạ tầng các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố rà soát quỹ đất dịch vụ trong khu công nghiệp để đầu tư nhà ở lưu trú cho công nhân theo quy định và cam kết lộ trình triển khai thực hiện. Đối với các khu công nghiệp thành lập mới, yêu cầu chủ đầu tư phải cam kết tiến độ đầu tư nhà ở lưu trú cho công nhân trong khu công nghiệp theo đúng quy định.

UBND các phường, xã toàn thành phố rà soát quỹ đất, đánh giá sơ bộ nhu cầu nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê để báo cáo UBND thành phố thông qua Sở Xây dựng, tổng hợp báo cáo UBND thành phố tiếp tục chỉ đạo.

Hoàng Lộc