Sun Saphia Residence: Vị trí, quy mô và tiến độ đang diễn ra tại Đà Nẵng

Sun Saphia Residence là tên thương mại của dự án Khu căn hộ du lịch, thương mại dịch vụ Hải Minh tại phường Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Công trình được giới thiệu là căn hộ du lịch - thương mại dịch vụ, không phải nhà ở sở hữu lâu dài. Thời hạn sử dụng đất được điều chỉnh là 50 năm.

Vị trí

Sun Saphia Residence nằm tại giao lộ Nguyễn Đức Thuận và Trường Sa, phường Ngũ Hành Sơn. Khu vực này gần bãi tắm Sơn Thủy và danh thắng Ngũ Hành Sơn, thuộc dải ven biển phía đông thành phố, nơi đã có nhiều cơ sở lưu trú và dịch vụ du lịch.

Từ vị trí này, việc đi ra bãi tắm Sơn Thủy là ngắn. Danh thắng Ngũ Hành Sơn, các cơ sở lưu trú dọc biển và trục kết nối về trung tâm Đà Nẵng, sân bay quốc tế đều nằm trong vùng di chuyển thường ngày của khu vực. Thời gian đi lại thay đổi theo tuyến đường và mật độ giao thông, đặc biệt vào mùa du lịch, nên bài viết không chốt một con số phút cố định.

Quy mô

Theo tài liệu dự án đang được công bố, Sun Saphia Residence gồm một tòa tháp 30 tầng nổi, cao khoảng 114m, hai tầng hầm, trên diện tích đất 3.720,1m². Tổng số căn là 782, gồm 513 căn studio diện tích 30-31 m², 108 căn một phòng ngủ cộng một (50-51 m²) và 149 căn hai phòng ngủ (60-70 m²). Loại hình được ghi là căn hộ du lịch - thương mại dịch vụ.

Đơn vị thi công chính được giới thiệu là Công ty cổ phần Xây dựng Kiến trúc Tân Minh Nhân. Thương hiệu giới thiệu dự án gắn với Sun Group. Tên thương mại, pháp nhân sử dụng đất và đơn vị thi công là ba vai trò khác nhau, không nên gộp thành một khi đọc hồ sơ.

Pháp lý đã được báo chí dẫn lại

Ngày 10-10-2026, Dân Việt cho biết Phó chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng Trần Nam Hưng đã ký quyết định điều chỉnh thời hạn sử dụng đất đối với dự án Khu căn hộ du lịch, thương mại dịch vụ Hải Minh. Diện tích 3.720m² thuộc khu khách sạn - condotel và dân cư Saphia, phường Ngũ Hành Sơn. Thời hạn mới là 50 năm, tính từ 17-9-2026 đến 16-9-2076.

Loại đất theo tài liệu dự án là thương mại - dịch vụ. Nội dung này giải thích vì sao dự án không được mô tả như chung cư để ở lâu dài. Thời hạn 50 năm gắn với đất thương mại - dịch vụ và sản phẩm căn hộ du lịch.

Lịch thông tin và mốc bàn giao

Kênh thông tin của dự án đưa ra ba mốc gần: hé lộ thông tin quanh ngày 17-10-2026, sự kiện kick-off dự kiến ngày 23-10-2026, và sự kiện giới thiệu mặt bằng vào cuối tháng 11-2026.

Các mốc này là lịch dự kiến do phía dự án công bố, không phải biên bản nghiệm thu. Sau kick-off, những nội dung còn thiếu - mặt bằng từng tầng, tiện ích nội khu, giá bán và tiêu chuẩn bàn giao - mới có cơ sở để cập nhật. Bài viết không mô tả hạng mục thi công đang làm tại công trường, vì phần này cần ảnh hiện trường và thông báo chính thức theo từng giai đoạn, tránh một câu viết hôm nay thành thông tin lỗi thời ngay sau sự kiện.

Một số ấn phẩm của dự án có dòng đã nhận booking. Việc mở giữ chỗ, nếu diễn ra, không đồng nghĩa với việc đã có bảng giá, hợp đồng mẫu hay tiêu chuẩn bàn giao.

Những gì chưa nên coi là đã chốt

Đến thời điểm bài viết, chưa có bảng giá chính thức để dẫn. Tiện ích nội khu chưa phải danh mục đã được duyệt. Mặt bằng từng tầng, hướng căn và cách đánh số sản phẩm cũng chưa được phát hành.

Bài viết chỉ ghi nhận vị trí, quy mô trong tài liệu dự án, và phần pháp lý mà báo chí đã dẫn từ quyết định điều chỉnh thời hạn sử dụng đất.

Quý độc giả có thể tham khảo thêm thông tin mặt bằng, giá bán được cập nhập tại: https://sunsaphia-residence.vn

Địa chỉ dự án: Đường Nguyễn Đức Thuận - Trường Sa, Phường Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng

Địa chỉ liên hệ văn phòng: Tầng 3 - Khách sạn Novotel Da Nang Premier Han River 36 Bạch Đằng, phường Hải Châu, thành phố Đà Nẵng, Việt Nam

Số điện thoại liên hệ: 0888 883 840

Email: info@sunsaphia-residence.vn