Bài học từ việc mua đất bất hợp pháp

Do mua đất bất hợp pháp, không thông qua chính quyền địa phương, bà Phạm Thị Thu Sương, Đỗ Thị Tâm và ông Nguyễn Hữu Hết đang là nạn nhân của ông Nguyễn Ngọc Vĩnh và bà Huỳnh Thị Thanh Thủy trong vụ lừa đảo "một lô đất đem bán cho 2 người".

Do mua đất bất hợp pháp, không thông qua chính quyền địa phương, bà Phạm Thị Thu Sương, Đỗ Thị Tâm và ông Nguyễn Hữu Hết đang là nạn nhân của ông Nguyễn Ngọc Vĩnh và bà Huỳnh Thị Thanh Thủy trong vụ lừa đảo "một lô đất đem bán cho 2 người".

Nhà của ông Nguyễn Hữu Hết xây dựng không phép trên đất đang tranh chấp.

Tháng 10-2007, ông Nguyễn Ngọc Vĩnh, có hộ khẩu thường trú tại khu Phước Thuận và bà Huỳnh Thị Thanh Thủy, cư ngụ tại khu Cầu Xéo, thị trấn Long Thành, huyện Long Thành (2 người chung sống với nhau như vợ chồng) có nhận chuyển nhượng của bà Lê Thị Tím, khu Phước Thuận một thửa đất có diện tích 100m2, thuộc thửa 98, tờ bản đồ số 25-3, thị trấn Long Thành. Sau khi mua bán giấy tay, bà Tím giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDD) cho ông Vĩnh - bà Thủy để tách sổ. Số diện tích 100m2 đất còn lại trong giấy CNQSDĐ bà Tím cũng đã sang nhượng giấy tay cho bà Nguyễn Thị Kim Loan, cư ngụ tại khu Kim Sơn, thị trấn Long Thành. Mặc dù mới chỉ mua bán giấy tay, chưa qua xác nhận của UBND thị trấn Long Thành, chưa sang tên giấy CNQSDĐ, nhưng ông Vĩnh - bà Thủy đã viết giấy tay sang nhượng luôn thửa đất đã sang lại của bà Tím cho bà Phạm Thị Thu Sương (địa chỉ: ấp 3, xã An Phước, huyện Long Thành) và giao sổ đỏ gốc đứng tên bà Tím cho bà Sương để bà Sương tự làm thủ tục tách thửa. Không dừng lại ở đó, ngày 22-5-2008, ông Vĩnh - bà Thủy tiếp tục viết  giấy tay bán lô đất trên cho bà Đỗ Thị Tâm, cư ngụ tại khu phố 5, phường An Bình (TP.Biên Hòa) với số tiền là 160.000.000 đồng. Về phía bà Sương, sau khi mua đất của ông Vĩnh - bà Thủy, do không có nhu cầu sử dụng nên bà đã sang lại lô đất trên cho ông Nguyễn Hữu Hết ở khu Văn Hải, thị trấn Long Thành. Ông Hết do đang khó khăn về chỗ ở, nên mặc dù chưa ký hợp đồng chuyển nhượng, chưa được cấp giấy CNQSDĐ, không có phép xây dựng, ông vẫn cất lên một căn nhà cấp 4 với diện tích 20m2, từ đó dẫn đến tranh chấp. Việc làm này của hộ ông Hết đã bị UBND thị trấn Long Thành  lập biên bản yêu cầu ngưng thi công. Nhưng do ông Hết không chấp hành, nên UBND thị trấn Long Thành buộc phải ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính với hình thức cảnh cáo, buộc tháo dỡ phần đã xây dựng trái phép.

Một cán bộ UBND thị trấn Long Thành cho chúng tôi biết, ngoài việc lừa đảo "một lô đất đem bán cho 2 người", bà Thủy còn có hành vi lừa đảo khác, nên hiện bà Thủy đã trốn khỏi địa phương. Riêng ông Vĩnh, trước đây có nhà ở khu vực thị trấn, nhưng gần đây ông Vĩnh cũng đã bán nhà và hiện không biết đang cư trú ở đâu, nên UBND thị trấn Long Thành cũng không thể mời ra để giải quyết. Theo ông Phan Văn Ngọc, Chủ tịch UBND thị trấn Long Thành, thì bà Tâm và bà Sương đều là người bị hại và là nạn nhân của hành vi lừa đảo, sang nhượng đất trái phép của ông Vĩnh và bà Thủy. Hiện UBND thị trấn Long Thành đang củng cố hồ sơ chuyển cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Long Thành làm rõ và xử lý theo pháp luật. Thiết nghĩ, đây cũng là bài học cho tất cả những ai coi thường pháp luật, mua đất một cách bất hợp pháp, không thông qua chính quyền địa phương.

Hương Li