Đã trả tiền hơn 8 tháng vẫn chưa nhận được nhà trúng đấu giá?

10:11, 21/11/2008

Ngày 28-2-2008, Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản (DVBĐGTS) tỉnh Đồng Nai ký hợp đồng bán tài sản đấu giá cho bà Phạm Hồng Yến, người trúng đấu giá tài sản nhà đất tại số 190, đường 4, khu phố 5, thị trấn Trảng Bom (huyện Trảng Bom). Theo hợp đồng, thời hạn giao tài sản cho người mua trong vòng 30 ngày, kể từ ngày người mua nộp đủ tiền mua tài sản theo giá đã trả tại trung tâm.

Nhà đất bà Phạm Hồng Yến đã mua trúng đấu giá từ tháng 2- 2008 đến nay chưa được bàn giao.

Trong đơn gửi đến Báo Đồng Nai và các cơ quan chức năng của tỉnh và huyện Trảng Bom, bà Phạm Hồng Yến, cư ngụ tại 174/ 20, khu phố 3, phường Trung Dũng (TP.Biên Hòa), cho biết: sau khi trúng đấu giá tài sản nhà đất phải thi hành án của ông Nguyễn Đình Hải và vợ là bà Trần Thị Vinh với số tiền 515.100.000 đồng do Trung tâm DVBĐGTS tổ chức vào ngày 28-2-2008, ngày 27-3-2008, bà Yến đã nộp đủ số tiền trên vào Kho bạc Nhà nước huyện Trảng Bom. UBND huyện Trảng Bom sau đó cũng đã cấp cho bà giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AM615646, thuộc thửa đất số 17, tờ bản đồ địa chính số 41 thị trấn Trảng Bom, diện tích 479,2m2, trong đó có 250m2 đất ở đô thị và 198,9m2 đất vườn. Mặt khác, theo hợp đồng mua bán tài sản đấu giá được ký giữa bà với Trung tâm DVBĐGTS tỉnh Đồng Nai, thì thời hạn giao tài sản trong vòng 30 ngày kể từ ngày người mua nộp đủ tiền mua tài sản theo giá đã trả tại trung tâm.

Theo đúng hợp đồng này, ngày 1-4-2008, Trung tâm DVBĐGTS tỉnh Đồng Nai đã có văn bản số 66/TTDVBĐGTS đề nghị Thi hành án huyện Trảng Bom tổ chức giao tài sản cho bà Phạm Hồng Yến trong thời gian 30 ngày, kể từ ngày trung tâm thông báo về việc chuyển giao tiền bán tài sản và phối hợp thanh lý hợp đồng ủy quyền bán đấu giá tài sản đã được 2 bên ký kết.

Để tìm hiểu những vướng mắc trong vụ bàn giao tài sản trúng đấu giá này, chúng tôi có hẹn làm việc với bà Lê Thị Kim Thoa, chấp hành viên, đồng thời là Phó trưởng Thi hành án huyện Trảng Bom. Đáng tiếc là đến giờ hẹn (14 giờ chiều ngày 17-11-2008) bà Thoa đã không đến cơ quan làm việc và tắt luôn máy điện thoại di động nên cũng không thể liên lạc được. Những cán bộ khác, kể cả Trưởng Thi hành án huyện Trảng Bom mà chúng tôi đã gặp đều tỏ ra e ngại khi đề cập đến vụ việc này. Trong hồ sơ gởi đến Báo Đồng Nai, bà Yến đính kèm văn bản số 2328/BCD-THA ngày 8-9-2008 do Trưởng ban chỉ đạo THA huyện ký yêu cầu THA phải rà soát lại hồ sơ THA. Đồng thời trong văn bản này, Trưởng ban chỉ đạo THA huyện Trảng Bom đã đưa ra 3 phương án cụ thể như sau: Thứ nhất, trên cơ sở kết quả bán đấu giá thành của Trung tâm DVBĐGTS tỉnh Đồng Nai, thì bà Phạm Hồng Yến là người trúng đấu giá với số tiền 515.100.000 đồng. Cơ quan THA dân sự huyện mời hai bên lên làm việc thỏa thuận giao tài sản, bên trúng đấu giá tài sản tạo điều kiện cho bên giao tài sản mua được một lô đất và xây dựng nhà khác để ổn định cuộc sống. Thứ hai là chia đôi lô đất bán để thi hành bản án. Thứ ba là chia chiều ngang đất (lấy 6,7m chiều của căn nhà x 25m đất) còn 26,3m phần sau đi theo lối bên hông căn nhà hiện hữu là 2,4m (tức là 9,1m- 6,7m chiều ngang của căn nhà còn 2,4m đất trống để phía sau làm lối đi). Tuy nhiên, theo bà Yến, thì UBND huyện Trảng Bom đã tỏ ra "tiền hậu bất nhất", vì: "sau khi tôi mua trúng tài sản bán đấu giá, UBND huyện Trảng Bom đã xem xét, cấp giấy CNQSDĐ cho tôi, nay cũng UBND huyện lại yêu cầu xem xét lại việc THA và đưa ra 3 phương án mà bản thân tôi không thể chấp nhận".

Thiết nghĩ, trong quá trình thực thi pháp luật cũng khó tránh khỏi những ý kiến khác nhau, nhưng bất luận vì nguyên nhân nào, thì quyền lợi chính đáng của người dân như bà Yến phải được bảo vệ theo đúng pháp luật.

Hương Li