UBND phường Tam Hiệp:
Kiên quyết xử lý các trường hợp xây dựng không phép

Dãy phòng trọ của hộ ông Nhật xây dựng không phép trên đất quy hoạch mở đường.

Trong đơn phản ánh của anh TQĐ, đại diện cho một số hộ dân cư ngụ tại tổ 2, khu phố 5, phường Tam Hiệp, TP.Biên Hòa có nêu một số vấn đề bức xúc ở địa phương như chính quyền giải quyết vụ việc không rõ ràng, có sự bao che dung túng cho cán bộ. Cụ thể, ông Nguyễn Văn Nhật, nguyên là tổ trưởng tổ 2 chỉ được phép xây dựng 10 phòng trọ nhưng lại xây đến 40 phòng, xây dựng lấn chiếm suối Bà Bột. Ông Nhật còn tự ý đập tường rào lấn chiếm đất của Trường THCS Tam Hiệp nhưng không bị xử lý. Hay ông Lê Quang Năng, Trưởng khu phố 5 đổ đất sang lấp ao không thấy bị lập biên bản và xử lý vi phạm, trong khi người dân vi phạm thì bị phường cho lập biên bản và cưỡng chế ngay... Ngoài ra, khi tổ chức công trình nước sạch cho các hộ dân trong tổ, ông Nhật và ông tổ trưởng khu phố 2 đã không minh bạch trong thu chi tài chính...

Tìm hiểu tại địa phương, chúng tôi được biết tình hình san lấp và xây dựng không phép trên đất nông nghiệp và đất quy hoạch tại tổ 2, khu phố 5, phường Tam Hiệp diễn ra phức tạp. Nhiều hộ dân không chấp hành các quy định về xây dựng của nhà nước, đã lén lút xây dựng nhà ở, phòng trọ và các công trình phụ trên đất nông nghiệp, đất đã quy hoạch, hoặc tự ý đổ đất sang lấp ao hồ... Trong đó có hộ của ông Nguyễn Văn Nhật, nguyên là tổ trưởng tổ 2. Hiện tại trên phần đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của nhà ông Nhật có 33 phòng trọ đang kinh doanh, trong đó có 19 phòng đã được cấp giấy phép. Hầu hết các phòng trọ của ông Nhật đều được cải tạo lại từ hệ thống chuồng trại nuôi heo và được sự chấp thuận của UBND phường. Vào năm 2005, ông Nhật có làm đơn xin xây dựng thêm phòng trọ và UBND phường đã chấp thuận cho ông xây dựng tạm 10 phòng trên hai lô đất: thửa số 118, tờ bản đồ số 15 và thửa 19, tờ bản đồ số 17 và ông đã xây hoàn tất 9 phòng. Tuy nhiên, vào cuối năm 2007 ông Nhật lại tự ý xây thêm 6 phòng trọ nữa. Khi phường phát hiện đã tiến hành lập biên bản và ra quyết định xử phạt hành chính đối với ông về việc xây dựng nhà không phép trên phần đất quy hoạch mở đường và buộc tháo gỡ toàn bộ phần vi phạm khôi phục lại theo hiện trạng ban đầu. Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận quyết định, nếu ông Nhật không chấp hành sẽ bị cưỡng chế  (Quyết định số 32/QĐ.XPHC ngày 13-11-2007). Tuy nhiên, đến nay, ông Nhật vẫn chưa tiến hành tháo gỡ dãy phòng trên nên nhiều hộ dân trong tổ cho rằng phường đã "bao che" cho ông. Bà Tiết Thị Loan, Chủ tịch UBND phường Tam Hiệp cho biết: "UBND phường đang làm tờ trình xin ý kiến chỉ đạo của UBND thành phố về việc xử lý hành vi xây dựng không phép của ông Nhật".

Riêng việc đập bức tường rào của Trường THCS Tam Hiệp, thì  ông Nhật giải thích: "Vào khoảng tháng 10-2006, tôi thấy bức tường của trường sát phòng trọ của nhà tôi sắp sập, sợ ảnh hưởng đến người dân đang ở thuê phòng nên tôi đã đập bỏ nhưng không thông báo với nhà trường". Khi phía nhà trường yêu cầu ông đã xây dựng lại. Còn việc thu chi khi tổ chức công trình nước sạch cho các hộ dân ở tổ 2, ông Nhật và ông Lê Quang Năng, trưởng khu phố 5 đã có buổi giải trình với các hộ dân tại các buổi họp dân do phường tổ chức và đa số các hộ dân đã nhất trí thông qua.

Được biết, liền sát với phần đất của ông Lê Quang Năng, trưởng khu phố 5 là phần đất bà Hảo, ông Hải, ông Bảy và ông Luận. Trước đây các hộ này có đơn xin đổ đất lấp ao nhưng không được phường cho phép. Nên khi thấy ông Năng đổ đất lấp ao, các hộ dân rất bức xúc và cho rằng chính quyền "bao che". Qua xác minh thực tế chúng tôi được biết, ngày 5-6-2007, ông Năng có làm giấy xin phép được đổ đất cải tạo tôn cao bờ ao (rộng từ 2 đến 2,5m, dài 14m, chiều cao từ 50 đến 70cm) và lãnh đạo UBND phường đã ký chấp thuận (ngày 8-6-2007). Tuy nhiên, không biết có phải do phường "bị lộn" hay không, vì trong đơn ông xin được đổ đất tôn bờ ao với mục đích để nuôi cá, cải thiện cuộc sống mà phường lại đồng ý xác nhận cho ông với mục đích để làm đường đi vào nhà?! Sau đó, ông Năng đã cho đổ đất lấp ao với diện tích nhiều hơn 2 lần diện tích được phường cho phép. Việc này cũng đã được UBND phường ra quyết định xử phạt hành chính số 42/QĐ.XPHC ngày 19-1-2008 về hành vi san lấp ao sai theo đơn xin phép, chứ không phải "không xử phạt gì" như đơn phản ánh.

Bà Tiết Thị Loan, Chủ tịch UBND phường cũng cho biết: "Trước tình hình xây dựng trái phép trên địa bàn diễn ra phức tạp, ngày 29-12-2006, UBND phường Tam Hiệp có văn bản thông báo đến các khu phố, các tổ  về việc xử lý đối với những hộ xây dựng, sửa chữa nhà không phép, xây dựng trên đất nông nghiệp, đất quy hoạch và đất công trên địa bàn phường".

Tuy nhiên, qua tiếp xúc với các hộ dân chúng tôi nhận thấy, đa số bà con vẫn chưa "thông suốt" các quy định xây dựng mà phường đã thông báo. Bên cạnh đó, trong quá trình triển khai thực hiện và áp dụng xử phạt vi phạm về xây dựng, cán bộ phường đã không có sự giải thích rõ ràng cho người dân. Đây cũng là nguyên nhân dẫn đến việc khiếu nại tập thể tại khu phố 5, phường Tam Hiệp.

Kim Liễu