Từ năm 2004, ông Nguyễn Thành Thái và bà Bùi Thị Thành ngụ tại TP.Hồ Chí Minh đã mua của ông Tô Ngọc Tùng, Giám đốc Công ty trách nhiệm hữu hạn xây dựng-thương mại-dịch vụ Phước Thiện V.N (Công ty Phước Thiện V.N) 2 mảnh đất. Theo thỏa thuận giữa các bên, thì trong vòng 45 ngày kể từ ngày các bên ký hợp đồng thì Công ty Phước Thiện phải giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) cho 2 người mua.Thế nhưng đến nay đã hơn 2 năm, người mua vẫn không thấy "mặt mũi" giấy CNQSDĐ của mình đâu!?
 |
| Trụ sở của Công ty Phước Thiện V.N |
Từ năm 2004, ông Nguyễn Thành Thái và bà Bùi Thị Thành ngụ tại TP.Hồ Chí Minh đã mua của ông Tô Ngọc Tùng, Giám đốc Công ty trách nhiệm hữu hạn xây dựng-thương mại-dịch vụ Phước Thiện V.N (Công ty Phước Thiện V.N) 2 mảnh đất. Theo thỏa thuận giữa các bên, thì trong vòng 45 ngày kể từ ngày các bên ký hợp đồng thì Công ty Phước Thiện phải giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) cho 2 người mua.Thế nhưng đến nay đã hơn 2 năm, người mua vẫn không thấy "mặt mũi" giấy CNQSDĐ của mình đâu!? Để khởi kiện Công ty Phước Thiện V.N do ông Tùng làm giám đốc ra tòa, ông Thái và bà Thành đã khiếu nại vụ việc ở UBND xã Phú Đông, huyện Nhơn Trạch (nơi ông Tùng cư trú và mở công ty). Tuy nhiên, qua nhiều lần đi lại, UBND xã vẫn không giải quyết vụ việc dứt điểm, gây khó khăn cho ông Thái và bà Thành.
Được biết, thửa đất số 17-18 thuộc tờ bản đồ số 8 ở xã Phú Đông, do ông Tùng đứng tên trong giấy CNQSDĐ, ông Tùng phân thành nhiều lô để mua bán, sang nhượng. Tháng 10-2004, ông Thái mua của công ty ông Tùng một lô đất có diện tích 85,75m2 thuộc lô B thửa17-18, tờ bản đồ số 8 với số tiền là 81 triệu đồng. Ông Thái đã trả trước 64.800.000 đồng. Riêng bà Thành cũng mua của công ty ông Tùng 1 lô đất có diện tích 160m2 thuộc lô D thửa 17-18, tờ bản đồ số 8 với số tiền là 120 triệu đồng. Bà Thành đã trả trước 96 triệu đồng. Theo thỏa thuận, sau 45 ngày kể từ ngày ký hợp đồng, phía ông Tùng phải giao giấy CNQSDĐ cho 2 người mua. Thế nhưng quá hạn trong hợp đồng, ông Tùng vẫn không thực hiện đúng. Thời gian đầu, ông còn làm cam kết với lời xin lỗi ông Thái và bà Thành, trong đó có nêu: "Nay công ty xin cam kết trong thời gian 1 tháng sẽ có sổ đỏ, nếu không có sổ đỏ, Công ty Phước Thiện V.N sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật". Qua nhiều lần hứa hẹn như thế đến cuối năm 2005, ông Thái và bà Thành chỉ được ông Tùng cho xem bản phô-tô phiếu nhận hồ sơ của Phòng Tài nguyên-môi trường huyện Nhơn Trạch.
Hai năm trôi qua, với nhiều lần đi lại vẫn không có kết quả, thậm chí ông Tùng còn tắt điện thoại mỗi khi ông Thái và bà Thành liên lạc. Ngày 20-11-2006, ông Thái và bà Thành đã làm đơn khởi kiện Công ty Phước Thiện V.N ra Tòa án nhân dân huyện Nhơn Trạch. Theo yêu cầu của tòa án, ông Thái và bà Thành phải gửi đơn đến Ban tư pháp xã Phú Đông để hòa giải. Ngày
Liên lạc với UBND xã Phú Đông, ông Nguyễn Văn Hùng, cán bộ tư pháp xã cho biết: "Rất khó hòa giải vụ việc này vì tôi đã nhiều lần mời 2 bên lên làm việc. Tuy nhiên, ông Tùng thường xuyên vắng mặt không có lý do. Nghe đâu, ông Tùng đi làm ăn xa, ít có mặt ở nhà. Ông Tùng có rất nhiều đất đai phân lô bán ở địa phương. Thực tế, ông ấy đã giao đất cho các bên mua rồi, ông này chỉ có lỗi là lập thủ tục trễ mà thôi". Tuy nhiên, theo xác minh của chúng tôi, ông Tùng vẫn thường xuyên có mặt tại địa phương và Công ty Phước Thiện V.N do ông làm giám đốc vẫn còn hoạt động.
Ông Nguyễn Thành Thái cho biết: "Không biết địa phương có bao che cho ông Tùng hay không mà để sự việc kéo dài dây dưa không chịu chuyển lên tòa án. Trước thái độ thiếu thiện chí của ông Tùng lẽ ra địa phương cứ giải quyết theo quy định của pháp luật, nếu ông Tùng vắng mặt 3 lần không lý do thì vẫn lập biên bản vắng mặt rồi chuyển lên tòa giải quyết. Chúng tôi chỉ mong sớm có sổ đỏ để còn mua bán,chứ bây giờ có đất mà làm cái gì cũng không được! Nếu ông Tùng không làm được sổ đỏ thì phải hoàn trả lại số tiền đã nhận của chúng tôi". Được biết, thửa đất số 17-18 thuộc tờ bản đồ số 8 do ông Tùng đứng tên trong giấy CNQSDĐ là đất của cá nhân ông Tùng chứ không phải là đất dự án của công ty. Vị trí đất này thuộc quy hoạch cây xanh công viên dọc bờ sông Ông Kèo. Tuy nhiên, dự án này chưa thực hiện nên người dân vẫn được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Do đó, Công ty Phước Thiện V.N do ông Tùng làm giám đốc đã vi phạm hợp đồng mua bán gây ảnh hưởng đến quyền lợi của khách hàng. Chúng tôi mong rằng, chính quyền xã Phú Đông phải thực hiện đúng trách nhiệm của mình để bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân.
Đặng Ngọc
![[Video] Đồng Nai mùa trái chín: Tự thưởng thức trái cây tại vườn, 1 năm chỉ có 1 mùa không thể bỏ lỡ](/file/e7837c02876411cd0187645a2551379f/062026/z7945872434061_f065582956e43ae1f94f4832f6b832d2_20260617134030.jpg?width=400&height=-&type=resize)
![[Ảnh] Ngắm loạt ảnh đẹp vừa đoạt giải Cuộc thi ‘Khoảnh khắc Đồng Nai’](/file/e7837c02876411cd0187645a2551379f/062026/1_20260612155953.jpg?width=500&height=-&type=resize)
