D2D tăng trưởng ấn tượng

Ngày 22-4, Công ty CP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (D2D) tổ chức Đại hội cổ đông (ĐHCĐ) thường niên năm 2020. Với kết quả kinh doanh ấn tượng trong năm 2019, D2D đã chạm mức tăng trưởng kỷ lục trong lịch sử 28 năm hình thành và phát triển.

Ông Hồ Đức Thành - Tổng Giám đốc Công ty D2D

Theo báo cáo thường niên năm 2019, D2D đạt tổng doanh thu 815,024 tỷ đồng, đạt 239,69% so với năm 2018 và đạt 242,35% so với kế hoạch. Trong tổng doanh thu của D2D, doanh thu từ kinh doanh bất động sản chiếm 84,19%; doanh thu từ dịch vụ cho thuê đất và cơ sở hạ tầng KCN chiếm 8,03%; doanh thu hoạt động tài chính từ lãi tiền gửi chiếm 6,11%, còn lại là các doanh thu khác.

* Mức tăng trưởng đạt cấp số nhân

Cùng với sự đột phá về doanh thu, lợi nhuận sau thuế của D2D chạm mức 368,530 tỷ đồng, đạt 390,55% so với năm 2018 và đạt 412,41% so với kế hoạch; nộp ngân sách 224,066 tỷ đồng, đạt 238,32% so với năm 2018 và đạt 280,08% so với kế hoạch.

Như vậy, so với kế hoạch được ĐHCĐ giao là doanh thu 336,3 tỷ đồng, lợi nhuận 89,36 tỷ đồng, D2D đã vượt hơn 142% về doanh thu và vượt hơn 312% về lợi nhuận. Các chỉ số này cũng lần lượt gấp 2,39 lần và 3,9 lần so với kết quả năm 2018.

Với kết quả này, tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu ROE của D2D là 137,62%, đạt 370,40% so với năm 2018 và đạt 391,08% so với kế hoạch. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên tổng tài sản ROA là 17,56%, đạt 296% so với năm 2018.

Tính đến 31-12-2019, vốn điều lệ của D2D đã tăng lên 213,550 tỷ đồng, tăng 99,58% so với năm 2018. Tổng giá trị tài sản của D2D cũng tăng từ 1.590 tỷ đồng lên khoảng 2.099 tỷ đồng, tăng 31,94% so với năm 2018; vốn chủ sở hữu đạt 811,505 tỷ đồng, tăng 71,08% so với năm 2018; lãi cơ bản trên cổ phiếu đạt 15.822 đồng, tăng 289,23% so với năm 2018. Năm 2019, D2D tiếp tục duy trì mức chia cổ tức 30%.

Chia sẻ về kết quả hoạt động năm 2019, ông Hồ Đức Thành – TGĐ Công ty D2D cho biết, với sự đồng hành và hỗ trợ của chính quyền địa phương, Tổng công ty Sonadezi cùng sự tin tưởng, ủng hộ của ĐHĐCĐ, các đối tác và khách hàng, D2D đã nỗ lực đạt được sự phát triển nhất định trong năm 2019, hoàn thành vượt mức các chỉ tiêu sản xuất kinh doanh được giao. Với kết quả năm 2019, D2D tiếp tục khẳng định sự phát triển bền vững trên nền tảng chiến lược kinh doanh phù hợp, triết lý kinh doanh gắn liền với sự phát triển của địa phương, cộng đồng, cổ đông, người lao động và mang lại giá trị tối ưu cho khách hàng.

Năm 2019, phát huy trách nhiệm của DN với cộng đồng và xã hội, D2D thường xuyên tham gia các chương trình xã hội và từ thiện nhiều ý nghĩa như: xây dựng nhà tình nghĩa, ủng hộ đồng bào bị bão lụt, ủng hộ quỹ khuyến học, ủng hộ quỹ đền ơn đáp nghĩa… Đặc biệt, D2D tham gia cùng Tổng công ty Sonadezi thực hiện chương trình Vạn tấm lòng vàng, hỗ trợ người nghèo trên địa bàn khám, chữa bệnh... với tổng kinh phí hơn 3.7 tỷ đồng.

* Nhìn vào kết quả năm 2019, ông đánh giá đâu là thành quả quan trọng nhất của D2D?

Ông Hồ Đức Thành – TGĐ D2D: Có thể nói rằng, thành quả của D2D trong năm 2019 đã được định lượng bằng những con số, những chỉ số đánh giá mức tăng trưởng. Nhưng tôi cho rằng thành quả lớn nhất của D2D trong suốt quá trình vừa qua cũng như trong năm 2019 chính là sự trưởng thành, tích lũy kinh nghiệm và sự vươn lên của tập thể CBNV. Mỗi CBNV đều nỗ lực đóng góp thiết thực vào sự phát triển của Công ty. Tính riêng trong năm 2019, trung bình mỗi CBNV đóng góp vào doanh thu của Công ty gần 10 tỷ đồng (gấp 3 lần so với năm trước), góp phần đưa D2D đạt kết quả kỷ lục trong 28 năm hình thành và phát triển.

Đặc biệt, từ sự nỗ lực của tập thể CBNV, giá trị DN, giá trị thương hiệu D2D được phát triển lên một tầm mới, những giá trị đóng góp cho địa phương và cộng đồng ngày càng gia tăng. Đó có lẽ là niềm vui lớn nhất dành cho ĐHĐCĐ D2D. Bởi chúng tôi hiểu rằng, cổ đông luôn kỳ vọng đồng vốn được D2D tối ưu hiệu quả đầu tư và lan tỏa giá trị.

* Tiếp tục nỗ lực tạo ra nhiều giá trị

Theo kế hoạch năm 2020, D2D phấn đấu đạt tổng doanh thu khoảng 414 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 179 tỷ đồng, nộp ngân sách 85 tỷ đồng và dự kiến chia cổ tức 30%.

Năm 2019, Công ty D2D và Tổng giám đốc Hồ Đức Thành được UBND tỉnh Đồng Nai trao tặng danh hiệu Doanh nghiệp và Doanh nhân xuất sắc vì những thành tích nổi bật trong giai đoạn 2016 - 2018.

* Trong năm 2020, hoạt động đầu tư của D2D sẽ có điểm nhấn nào đáng chú ý, thưa ông?

Ông Hồ Đức Thành: D2D sẽ tập trung vào bất động sản công nghiệp với việc triển khai xây dựng nhà xưởng cho thuê trên quỹ đất 13.1 ha tại KCN Châu Đức (Bà Rịa – Vũng Tàu).

Bên cạnh đó, trong mảng bất động sản nhà ở, D2D sẽ khởi công dự án Chung cư D2D với diện tích 1,3ha (thuộc dự án Khu dân cư phường Thống Nhất) và cố gắng hoàn thành sớm để cung cấp sản phẩm cho khách hàng. Dự án gồm 02 khối nhà 8 tầng và 01 khối nhà 9 tầng, quy mô hơn 400 căn hộ với tổng mức đầu tư dự kiến gần 400 tỷ đồng. Đây là sản phẩm phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, đặc biệt là khách hàng có tầm tiền vừa phải và mong muốn sở hữu căn hộ chất lượng tại khu vực trung tâm TP. Biên Hòa với môi trường sống hiện đại, đầy đủ tiện ích.

Một góc Khu dân cư Phường Thống Nhất – Dự án nổi bật của D2D

Cũng trong năm 2020, D2D sẽ rà soát lại danh mục đầu tư các dự án mới để có kế hoạch đầu tư phù hợp với nhu cầu thị trường và nhu cầu phát triển của địa phương. Trong đó, D2D sẽ dành nguồn lực để thúc đẩy tiến độ triển khai các dự án đã được ĐHĐCĐ thông qua, bao gồm dự án Chỉnh trang Khu dân cư phường Thống Nhất và đường trung tâm TP.Biên Hòa, dự án Cầu Thống Nhất và đường kết nối ra cầu An Hảo, Khu dân cư Quản Thủ, dự án Đường CMT8 nối dài và Khu dân cư Long Khánh. Hiện các dự án này đang tiếp tục nhận được sự chỉ đạo, góp ý, đề xuất của các Sở, Ban, Ngành về việc đầu tư dự án. Sau khi được các cơ quan chức năng chấp thuận, D2D sẽ nhanh chóng triển khai các bước thực hiện dự án.

* Là DN bất động sản niêm yết có tiềm lực tài chính mạnh với nguồn thu ổn định, lượng tiền mặt dồi dào, không vay ngân hàng, có bề dày uy tín và kinh nghiệm, D2D sẽ dành nguồn lực này để hướng đến mục tiêu gì trong giai đoạn tới, thưa ông?

Ông Hồ Đức Thành: Như đã chia sẻ, chúng tôi sẽ tập trung nguồn lực để thực hiện tốt các dự án mới bên cạnh việc quản lý, vận hành hiệu quả các dự án hiện hữu. Nỗ lực này không phải là để trả lời những câu hỏi về doanh số hay tham vọng mà là để khẳng định đậm nét hơn nữa về triết lý kinh doanh, về giá trị cốt lõi và sứ mệnh mà D2D theo đuổi. Đó là mang lại giá trị tối ưu cho khách hàng, cổ đông, CBNV và góp phần thúc đẩy sự phát triển của xã hội, cộng đồng, địa phương.

Trong danh mục đầu tư của D2D hiện nay, các dự án hạ tầng, chỉnh trang đô thị chiếm tỷ lệ khá cao. Chúng tôi xác định có nhiều khó khăn phải vượt qua khi đầu tư vào các lĩnh vực này, cần có chiến lược kinh doanh và cơ cấu nguồn vốn linh hoạt cũng như phải đủ kiên nhẫn để chờ đợi thành quả. Nhưng chúng tôi quyết tâm đầu tư để qua mỗi dự án sẽ cố gắng tăng giá trị đóng góp cho địa phương cũng như gia tăng hiệu quả xã hội cho đồng vốn của cổ đông.

Hoàng An