
Hàng chục ngàn lao động nhập cư đang làm việc tại các công ty, xí nghiệp phải tự thuê nhà ở trọ trong điều kiện không đảm bảo an toàn vệ sinh, an ninh trật tự. Trong khi đó, chính quyền các địa phương và chủ doanh nghiệp thì vẫn còn... đứng ngoài cuộc.
* Nhiều công nhân phải thuê chỗ trọ tồi tàn
Theo thống kê, Đồng Nai là địa phương dẫn đầu cả nước về số người lao động nhập cư, chiếm khoảng 75%/tổng số lao động đang làm việc trong các khu công nghiệp (KCN). Hầu hết lao động ngoại tỉnh phải thuê nhà ở với diện tích bình quân 4,4m2/người, chất lượng nhà cho thuê (vệ sinh, điện, nước) chưa đảm bảo yêu cầu của cuộc sống, sinh hoạt văn hóa dường như không có. Trong khi đó, an ninh trật tự lại rất phức tạp ở các khu nhà trọ, tệ nạn xã hội và tội phạm đang có chiều hướng gia tăng.
![]() |
| Thu nhập thấp, người lao động phải thuê những căn nhà trọ giá rẻ, chưa đảm bảo chất lượng cuộc sống. |
Được biết, mức lương trung bình của người lao động ở các KCN tại Đồng Nai chỉ tương đương 1 triệu đồng/tháng/người. Với số tiền ấy, công nhân chỉ đủ sống và trang trải các sinh hoạt ngày hàng, nên rất khó tích lũy để mua được một căn hộ. Cho nên, vấn đề nhà ở cho công nhân, người lao động rất nan giải.
Qua khảo sát thực tế chúng tôi nhận thấy, phần lớn người lao động nhập cư phải thuê nhà ở gần các KCN, công ty để tiện đi làm. Do nhu cầu về chỗ ở của người lao động quá lớn, trong khi đó các chủ sử dụng lao động không đáp ứng được, dẫn đến người lao động phải tự lo chỗ ở. Công nhân Võ Văn Thanh (làm việc tại KCN Tam Phước) nói: "Dù biết nơi ở chật chội, giá điện, nước đắt đỏ, môi trường sống nhếch nhác nhưng chúng tôi cũng phải thuê để trọ. Chứ tìm chỗ ở tiện nghi, đầy đủ các điều kiện thì đồng lương công nhân tụi tôi không thể với tới". Cũng như anh Thanh, hàng trăm ngàn công nhân, người lao động phải tự tìm thuê nhà trọ tư nhân trong điều kiện tương tự như thế. "Bởi, với đồng lương bình quân mỗi tháng từ 800 ngàn - 1 triệu đồng/người, công nhân chúng tôi chỉ có thể thuê phòng trọ tồi tàn để có chỗ đi về thôi" - chị Trần Thị Hương, công nhân Công ty gốm Việt Thành nói.
Thực tế hiện nay tại hầu hết các KCN, người sử dụng lao động chỉ biết tuyển công nhân vào làm việc, không quan tâm đến giải quyết về chỗ ở. Cũng có trường hợp doanh nghiệp bỏ vốn xây dựng cư xá cho công nhân, lao động bên trong khuôn viên nhà máy, nhưng số này còn rất ít. Sở Xây dựng cho biết, qua điều tra 137 doanh nghiệp thì chỉ có 19 đơn vị bố trí chỗ ở cho công nhân với số lượng 688 người, đó là các công ty: Vedan, Chinfa, Hualon, Choong
* Những dự án – đến bao giờ?
Trong 10 năm qua, tỉnh Đồng Nai đã dành hàng ngàn tỷ đồng cho việc lập quy hoạch và xây dựng cơ sở hạ tầng để thu hút đầu tư. Kết quả của chiến lược phát triển này đưa Đồng Nai trở thành địa phương có được vị trí quan trọng trong bản đồ công nghiệp của cả nước. Tuy nhiên, có một giai đoạn tỉnh chưa quan tâm đúng mức đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân.
Vì vậy, nhiều ý kiến cho rằng, Nhà nước cần có chính sách hỗ trợ mạnh hơn cho các doanh nghiệp xây dựng và kinh doanh nhà để tạo nguồn nhà ở cho người lao động với giá thấp. Bên cạnh đó, cần kêu gọi các chủ doanh nghiệp, người sử dụng lao động quan tâm giải quyết chỗ ở cho người lao động bằng nhiều hình thức như: Tự đầu tư xây dựng theo quy hoạch, thuê hoặc mua lại các quỹ đất có hạ tầng hoặc quỹ nhà ở của các đơn vị kinh doanh hạ tầng.

Phòng trọ chỉ là nơi đi về với không ít người lao động.
Thời gian qua, Sở Xây dựng, Liên đoàn lao động, Ban quản lý các KCN tỉnh cũng đã triển khai bàn bạc với các chủ doanh nghiệp để thúc đẩy họ dành kinh phí xây dựng nhà ở cho công nhân. Tuy nhiên, để các doanh nghiệp làm được việc này thì chỉ bằng lời kêu gọi sẽ khó có kết quả như mong muốn. Do đó, theo nhiều nhà quản lý, đã đến lúc Nhà nước cần xây dựng luật quy định bắt buộc chủ doanh nghiệp giải quyết nhà ở cho công nhân.
Tại Đồng Nai, HĐND tỉnh đã đưa ra một số giải pháp để ổn định cuộc sống cho công nhân, người lao động ngoại tỉnh làm việc tại các KCN, như quy hoạch các khu dân cư, khu nhà ở, khu công nhân tập trung... Đặc biệt, Đồng Nai sẽ xem xét nhập hộ khẩu cho những người lao động đang làm việc và có chỗ ăn ở ổn định, có nguyện vọng làm việc và sinh sống lâu dài tại địa phương. Ông Huỳnh Chí Thắng, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh kiến nghị, Chính phủ cần sớm ban hành quy chuẩn tối thiểu về chỗ ở cho người lao động để áp dụng chung cho cả nước và chính sách miễn, giảm thuế đối với doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ nhà ở cho công nhân, đồng thời cần nghiên cứu ban hành quy định về trách nhiệm, nghĩa vụ của doanh nghiệp trong vấn đề nhà ở.
Ngoài ra, ngành xây dựng cũng đã đề xuất với UBND tỉnh có chính sách hỗ trợ cho các doanh nghiệp xây dựng nhà ở cho công nhân, như: đầu tư hạ tầng ngoài khu dự án; hỗ trợ tiền giải phóng mặt bằng và hạ tầng các dự án phát triển nhà ở cho công nhân; miễn tiền thuê đất cho các doanh nghiệp tự xây dựng nhà ở công nhân...
Theo thống kê của Sở Xây dựng, người lao động có được quỹ nhà ở gồm: Nhà do các doanh nghiệp sản xuất tự xây dựng chiếm 5,26%; nhà do tư nhân xây cho công nhân thuê 78,95%; do Công ty kinh doanh nhà quản lý 2,63% và các dạng nhà khác là 2,63%. Như vậy, người lao động chủ yếu là thuê nhà trọ, mà chất lượng của nhà trọ thì chật chội, ẩm thấp, thiếu ánh sáng, thiếu điện, nước, ô nhiễm môi trường nên ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe của người lao động. Đoàn Phú

![[Video] Sôi nổi Giải Việt dã truyền thống Đại hội Thể dục thể thao tỉnh Đồng Nai lần I năm 2026](/file/e7837c02876411cd0187645a2551379f/042026/dai_viet_da.mp4.00_00_10_17.still002_20260419212750.jpg?width=400&height=-&type=resize)
![[Video] Địa chỉ đỏ Đồng Nai: Căn cứ Rừng Lá - Mật khu huyền thoại](/file//e7837c02876411cd0187645a2551379f/042026/can_cu_rung_la_mat_khu_huyen_thoai_sua.mp4.00_00_25_07.still001_20260419181629.jpg?width=400&height=-&type=resize)










