Đồng Nai có công nghiệp phát triển nên tốc độ đô thị hóa nhanh, người dân từ các tỉnh, thành khác đến sinh sống đông nên nhu cầu về nhà ở tương đối lớn. Đồng thời, tỉnh có hạ tầng giao thông được kết nối thuận lợi tạo điều kiện cho các dự án bất động sản phát triển.
Đồng Nai có công nghiệp phát triển nên tốc độ đô thị hóa nhanh, người dân từ các tỉnh, thành khác đến sinh sống đông nên nhu cầu về nhà ở tương đối lớn. Đồng thời, tỉnh có hạ tầng giao thông được kết nối thuận lợi tạo điều kiện cho các dự án bất động sản phát triển.
Nhiều năm qua, những dự án khu dân cư, khu đô thị (KĐT) ở Đồng Nai luôn được nhà đầu tư, khách hàng săn đón. Một số doanh nghiệp sẵn sàng bỏ ra hàng ngàn tỷ đồng để đấu giá diện tích đất lớn để triển khai các KĐT.
Gần đây, sống xanh trở thành xu hướng chung của nhiều người dân Việt Nam cũng như trên thế giới nên các nhà đầu tư dự án KĐT đã chú ý hơn đến kiến trúc nhà ở, không gian, mảng xanh, công trình công cộng xanh… Vì thế, hình thành nên khái niệm về bất động sản xanh và nhiều khu dân cư, KĐT được gắn nhãn dự án xanh.
Thế nhưng, thực tế vẫn chưa có quy định, bộ tiêu chí, đơn vị đánh giá chi tiết về các dự án bất động sản xanh nên đã xảy ra sự nhập nhằng trong một số dự án và người mua cần nắm rõ để lựa chọn cho mình một căn hộ phù hợp.
Theo các chuyên gia về kinh tế, Chính phủ, Bộ Xây dựng nên sớm ban hành bộ tiêu chí về dự án khu dân cư, KĐT xanh để các doanh nghiệp phải thực hiện đúng. Như vậy, người mua sản phẩm sẽ được bảo vệ quyền lợi, tránh được rủi ro, tranh chấp. Đồng thời, đảm bảo sự công bằng cho những chủ đầu tư thực hiện dự án bất động sản xanh như cam kết với khách hàng.
Ngoài ra, trong xu hướng phát triển kinh tế tuần hoàn để hướng đến nền kinh tế xanh và phát triển bền vững thì các dự án bất động sản xanh sẽ góp phần vào bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu.
Theo tính toán của một số nhà đầu tư KĐT xanh thì vốn đầu tư có thể tăng thêm từ 4-8% so với dự án thông thường khác, nhưng quá trình sử dụng sẽ tiết kiệm được nhiều năng lượng, khí thải, nước, xử lý chất thải.
Hương Giang
