Trong đơn phản ảnh gửi các cơ quan chức năng, các hộ dân cư ngụ tại khu chung cư A1 và A2 đường Nguyễn Ái Quốc thuộc phường Quang Vinh, TP.Biên Hòa, bức xúc: "Công ty kinh doanh nhà Đồng Nai liên tục tăng các khoản phí, lệ phí gây khó khăn cho các hộ gia đình, cụ thể: phí giữ xe từ 24.000đ/xe gắn máy/tháng lên 30.000đ/xe/tháng và từ đầu năm 2010 đến nay là 45.000đ/xe/tháng.
Trong đơn phản ảnh gửi các cơ quan chức năng, các hộ dân cư ngụ tại khu chung cư A1 và A2 đường Nguyễn Ái Quốc thuộc phường Quang Vinh, TP.Biên Hòa, bức xúc: "Công ty kinh doanh nhà Đồng Nai liên tục tăng các khoản phí, lệ phí gây khó khăn cho các hộ gia đình, cụ thể: phí giữ xe từ 24.000đ/xe gắn máy/tháng lên 30.000đ/xe/tháng và từ đầu năm 2010 đến nay là 45.000đ/xe/tháng. Ngoài ra, các khoản phí bảo vệ, thu gom rác, điện thắp sáng cũng tăng từ 50.000đ/tháng lên 75.000đ/tháng, 80.000đ/tháng và từ đầu năm 2010 đến nay là 95.000đ/tháng/hộ. Trong khi đó, khu chung cư A2 thì không có nhân viên bảo vệ vậy mà Công ty kinh doanh nhà Đồng Nai vẫn thu tiền của chúng tôi. Bên cạnh đó, căn phòng trước đây là của tổ bảo vệ, công ty lại biến thành ki-ốt và bán luôn. Một số hộ ngang nhiên cơi nới căn hộ để sử dụng làm ảnh hưởng đến mỹ quan và công tác phòng cháy chữa cháy...".
 |
| Khu chung cư A1 và A2. |
Ngày
Hiện tại, cả hai khu chung cư A1 và A2 có chung một tổ bảo vệ gồm 3 người. Công ty kinh doanh nhà cho rằng căn cứ theo quy mô căn hộ và mức thu phí thì việc bố trí bảo vệ như hiện nay là phù hợp. Nhưng theo các hộ dân phản ảnh thì chung cư A2 không có bảo vệ, do vậy nên thường bị mất trộm. Chị Vũ Thị Minh Ngọc, hộ số 506, chung cư A2, cho biết: "Theo tính toán thì cả khu A1 và A2 hiện tại có khoảng 100 hộ, nếu tính tổng mức thu thì hàng tháng số tiền các hộ phải đóng có thể lên đến hơn 18 triệu đồng. Trong đó, trả lương cho 3 bảo vệ là 1,7 triệu/người/tháng, tiền rác 15.000đ/hộ/tháng, phần còn lại là trả tiền điện sử dụng chung. Như vậy, việc công ty cho rằng mức thu không đủ bù chi và tăng các khoản phí liệu có thỏa đáng"(?!).
Trao đổi với chúng tôi về những phản ảnh của các hộ dân, ông Trương Đình Hiệp, Phó giám đốc Công ty kinh doanh nhà Đồng Nai, cho biết: "Tháng 3-2010, công ty đã thông báo các hộ cử đại diện tham gia ban quản lý nhưng đến nay các hộ vẫn chưa cử được người. Công ty sẽ bàn giao việc quản lý khu chung cư lại khi các hộ thành lập được ban quản trị tự quản. Hiện tại, tầng trệt chung cư có 133m2 vừa làm văn phòng quản lý vừa giữ xe cho các hộ, nếu các hộ tiếp nhận tự quản công ty sẽ bàn giao cho các hộ sử dụng. Mới đây, vào ngày 11-6, công ty có thư mời đại diện các hộ dân đứng đơn khiếu nại đến văn phòng công ty để trao đổi trực tiếp về các kiến nghị nhưng không ai đến dự".
Nguyện vọng các hộ dân tại đây là công ty nên tổ chức họp dân tại ngay khu chung cư vào những ngày nghỉ, để các hộ có thể sắp xếp dự họp đông đủ. Việc thành lập ban quản trị tự quản tại chung cư, công ty với vai trò là đơn vị chủ quản đứng ra tổ chức, vận động các hộ dân tham gia thì sẽ dễ dàng hơn. Bên cạnh đó, việc một số hộ tự ý cơi nới, sử dụng lấn chiếm không gian chung cư, các cơ quan chức năng nên có biện pháp xử lý đối với các hộ vi phạm, trả lại hiện trạng ban đầu cho khu chung cư.
Kim Liễu
![[Infographic] Đồng Nai chính thức có 10 phường mới từ ngày 30-4-2026](/file/e7837c02876411cd0187645a2551379f/042026/thumbnail_10_phuong_moi_20260417202512.jpg?width=400&height=-&type=resize)
![[Chuỗi Video] Địa chỉ đỏ Đồng Nai: Chiến thắng Phước Long - Niềm tự hào lịch sử của vùng đất anh hùng](/file/e7837c02876411cd0187645a2551379f/042026/screenshot_1776426103_20260417184317.jpeg?width=400&height=-&type=resize)
![[Chuỗi Infographic] Địa chỉ đỏ Đồng Nai: Sân bay quân sự Lộc Ninh, Nhà giao tế, Đình Long Chiến, Đình Cẩm Vinh](/file/e7837c02876411cd0187645a2551379f/042026/thumbnail_dia_chi_do_20260416182036.jpg?width=400&height=-&type=resize)
