Xã Bình Sơn (huyện Long Thành):
Một vụ lấn chiếm đất công cần được làm rõ!

Trong Báo cáo số 13/BC-UBX ngày 15-4-2005, UBND xã Bình Sơn (huyện Long Thành) có đề cập đến việc giao lại con đường cũ cho hộ Nguyễn Năm để đổi một diện tích đất lớn hơn phục vụ cho việc làm đường liên ấp mới. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, ông Năm có làm hàng rào bao chiếm thêm một phần diện tích đất công khác và việc lấn chiếm này đến nay vẫn chưa được làm rõ.

Trong Báo cáo số 13/BC-UBX ngày 15-4-2005, UBND xã Bình Sơn (huyện Long Thành) có đề cập đến việc giao lại con đường cũ cho hộ Nguyễn Năm để đổi một diện tích đất lớn hơn phục vụ cho việc làm đường liên ấp mới. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, ông Năm có làm hàng rào bao chiếm thêm một phần diện tích đất công khác và việc lấn chiếm này đến nay vẫn chưa được làm rõ.

Con đường cũ trước đây nằm trước nhà bà Chi được đổi cho hộ ông Năm.

Trong đơn gửi đến Báo Đồng Nai, bà Bùi Ngọc Chi, cư ngụ tại số 28, tổ 3, ấp 8, xã Bình Sơn phản ánh các hộ ông Lê Công Bao, Nguyễn Năm và Nguyễn Văn Thư lấn chiếm đất trước mặt tiền nhà bà, làm cho gia đình bà không còn lối đi.

Trên con đường liên xã dẫn vào nhà bà Chi dài gần 20m, rộng trên 3m (vừa được các hộ ông Lê Công Bao, Triệu Trọng Dũng, Nguyễn Ngọc Vọng và Lê Đình Phán có rẫy phía bên trong nhà đất của bà Chi góp tiền đổ đất làm đường), chúng tôi nhận thấy việc đi lại đã khá thuận lợi, dễ dàng. Trước đây, bên cạnh lối đi này có một hố bom, sau đó hộ bà Nguyễn Thị Thận (mẹ ông Thư) tự san lấp, cải tạo và sử dụng ổn định nhiều năm liền. Bà Thận cũng đã đăng ký kê khai, được UBND xã Bình Sơn xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ). Mặt khác, theo báo cáo số 13/BC-UBX ngày 15-4-2005 của UBND xã Bình Sơn về kết quả giải quyết tranh chấp đất đai giữa 2 hộ bà Chi và ông Năm, thì trước đó ông Năm có rào một phần đất là lối đi của thôn. Tuy nhiên, do thực hiện chủ trương đổi đất làm đường, UBND xã cho phép ông Năm sử dụng phần diện tích là con đường đi cũ và giao lại phần diện tích lớn hơn để làm đường liên thôn mới. Thế nhưng, khi thực hiện việc đổi đất, ông Năm đã rào bao chiếm luôn một phần diện tích đất công, nằm phía trước đất của bà Chi. Ông Lê Ngọc Đồng, Trưởng ấp 8 cho biết, trước đây đường liên ấp cũ có chiều rộng từ 2,5 - 3m chạy qua trước mặt tiền nhà đất của bà Chi. Nhưng do đường cũ, có nhiều đoạn cong, nên năm 2000 Nhà nước đầu tư làm một con đường liên ấp mới rộng khoảng 8m, từ đó làm cho hình dạng  của một số thửa đất cùng với lối đi vào đất của các hộ bị thay đổi. Sau khi có đường đi mới, do có tranh chấp, nên UBND xã Bình Sơn mời các bên đến giải quyết và quyết định mở một lối đi thẳng từ đường liên ấp mới vào đất của bà Chi. Lối đi này rộng khoảng 3m, hoàn toàn được thực hiện trên phần đất công, không liên quan đến phần đất của bà Chi và thuận tiện hơn rất nhiều so với lối đi trước đây. Tuy vậy, do phần đất của ông Năm đang sử dụng nằm cạnh lối đi vào nhà đất của bà Chi và lại nằm tại vị trí chiếm giữ mặt tiền đường liên ấp mới, nên bà Chi tiếp tục khiếu nại.

 Thực tế, diện tích đất ông Năm rào không thuộc quyền sử dụng của bà Chi, nên việc bà Chi yêu cầu đòi lại lối đi là không có cơ sở và không được giải quyết. Ông Đồng cũng khẳng định: "Đường vào nhà bà Chi và đất rẫy của 4 hộ dân là đường đi chung và được xây dựng trên đất công, hiện không có ai lấn chiếm". Ông Đồng còn cho biết thêm trừ gia đình bà Chi, các hộ sử dụng con đường này thường xuyên đóng góp tiền để đổ đất, tôn tạo làm con đường cho ngày càng cao ráo, khang trang, việc đi lại được dễ dàng. Ông Bao, một hộ dân có đất rẫy sát với nhà đất của bà Chi bức xúc: Mặc dù từ đường liên ấp vào nhà đất của bà Chi và đất rẫy của 4 hộ là đường đi chung, nhưng mỗi lần muốn nâng cấp đoạn đường bà con có vận động nhưng hộ bà Chi không hề đóng góp. Đã vậy, bà Chi thỉnh thoảng còn tự ý rào chắn không cho các hộ đi vào rẫy để sản xuất, khiến nhiều lần các hộ phải nhờ ấp can thiệp. Ông Bao cũng cho biết, do đất của ông nằm sát với đất của bà Chi, lại không làm hàng rào nên hộ bà Chi còn tự ý lấn chiếm của ông 0,5m bề ngang và tới đây ông cũng sẽ làm đơn gửi UBND xã Bình Sơn nhờ giải quyết. Ông Lê Đình Phán, nguyên trưởng ấp 8, hiện là Bí thư chi bộ ấp 8, cũng khẳng định: "Ranh giới giữa nhà đất của bà Chi và các hộ đều do bà Chi rào. Vì vậy, việc bà Chi cho rằng các hộ có đất rẫy giáp ranh lấn chiếm đất của bà Chi là không có cơ sở".

Bà Nguyễn Thị Nhặt, Chủ tịch UBND xã Bình Sơn cho biết, sẽ yêu cầu bà Chi hợp đồng với Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện Long Thành để được đo đạc, xác định diện tích thực tế cho phù hợp với diện tích trong giấy CNQSDĐ. Trường hợp thiếu đất theo CNQSD, bà Chi có thể làm đơn gửi Tòa án nhân dân huyện Long Thành để giải quyết theo pháp luật.

Về trường hợp hộ ông Năm nếu thực sự lấn chiếm đất công như trong Báo cáo số 13/BC-UBX ngày 15-4-2005 của UBND xã Bình Sơn cũng cần phải được làm rõ và xử lý đúng theo quy định pháp luật.

Hương Li