Xã An Phước, huyện Long Thành: Thu hồi đất, không ban hành quyết định!

Mặc dù không có quyết định, nhưng hộ ông Nguyễn Thanh Bình, cư ngụ tại tổ 1, khu 1, ấp 3, xã An Phước (huyện Long Thành) vẫn bị thu hồi hơn 1.000 m² đất, trong đó chỉ có một phần nhỏ diện tích nằm trong quy hoạch Nhà văn hóa trung tâm thị trấn Long Thành, số còn lại chính quyền địa phương lấy cấp cho một số cá nhân khác, gây bức xúc cho người dân.

Mặc dù không có quyết định,  nhưng hộ ông Nguyễn Thanh Bình, cư ngụ tại tổ 1, khu 1, ấp 3, xã An Phước (huyện Long Thành) vẫn bị thu hồi hơn 1.000 m2 đất, trong đó chỉ có một phần nhỏ diện tích nằm trong quy hoạch Nhà văn hóa trung tâm thị trấn Long Thành, số còn lại chính quyền địa phương lấy cấp cho một số cá nhân khác, gây bức xúc cho người dân.

 Trong đơn khiếu nại gửi đến Báo Đồng Nai, ông Bình cho biết, năm 1987 gia đình ông có mua một thửa đất rộng 2.500m2 của ông Huỳnh Văn Thưởng (người cùng ấp), trên đất có trồng tràm bông vàng. Năm 1991, ông được UBND huyện Long Thành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) 900m2, diện tích còn lại khoảng 1.600m2 UBND xã thông báo là đất thuộc quy hoạch Nhà văn hóa thị trấn Long Thành nên không được cấp giấy. Điều ông Bình bức xúc là: "Năm 2003, khi thực hiện quy hoạch, UBND xã An Phước đã không có quyết định nhưng vẫn thu hồi của gia đình tôi hơn 1.200m2 và trong đó chỉ có hơn 200m2 đất nằm trong quy hoạch Nhà văn hóa trung tâm, số diện tích còn lại khoảng 1.000m2 UBND xã đã lấy cấp cho 5 cá nhân khác, nhưng không bồi thường giá trị đất và cây trồng trên đất".

Trong số 5 hộ được cấp đất trên diện tích thu hồi của hộ ông Bình, trong đó có 3 hộ đã cất nhà ở và 2 hộ vẫn để đất trống.

Theo báo cáo số 59/BC-UBND ngày 21-9-2009 của UBND xã An Phước, thì trước năm 1993 đất của ông Bình và toàn khu vực ấp 3 thuộc đất quy hoạch Nhà văn hóa trung tâm huyện Long Thành, nhưng do quản lý không chặt chẽ, một số hộ dân vào lấn chiếm trái phép, sau đó sang bán giấy tay cho nhau. Đến năm 1996, huyện có chủ trương rà soát lại khu vực kể trên để có định hướng phát triển các mô hình văn hóa theo đúng quy hoạch của huyện. Đồng thời, qua kiểm tra đã phát hiện nhiều hộ mua bán giấy tay trái phép, trong đó có phần đất của ông Bình, nên UBND xã  kiến nghị UBND huyện thu hồi. Mặt khác, chúng tôi cũng được một lãnh đạo xã An Phước cho biết: "Do thời điểm thu hồi đất, ông Bình đang làm trưởng ấp, nên UBND xã An Phước đã sơ suất không ban hành quyết định thu hồi đất, riêng số tràm trồng trên đất hộ ông Bình đã thanh lý.

Trong khi đó, cũng theo ông Bình, sau nhiều lần gởi đơn khiếu nại đến các cơ quan chức năng và chính quyền các cấp, UBND xã An Phước có mời ông đến thương lượng, đổi cho ông 300m2  đất ao hồ và chỉ hỗ trợ cho gia đình ông 10 triệu đồng. Theo báo cáo số 189/BC-TTr ngày 8-8-2008 của Thanh tra huyện Long Thành, năm 2004 ông Nguyễn Trí Nghĩa, Huỳnh Minh Tấn, Trần Văn Nam (cũng có đất nằm trong quy hoạch Nhà văn hóa) làm đơn xin cấp đất ở, ngoài ra có 2 cán bộ của huyện do khó khăn cũng được UBND xã xét đề nghị Phòng Tài nguyên và môi trường, UBND huyện giao và cấp giấy CNQSDĐ phần nằm ngoài quy hoạch giao đất cho Nhà văn hóa trung tâm sau khi điều chỉnh. Riêng ông Bình có làm đơn xin cấp 150 m2, nhưng UBND xã không xét, vì không thuộc thẩm quyền quản lý. Mặt khác, sau khi được giao đất, có 3 hộ đã xây dựng nhà ở, còn 2 hộ ông Nghĩa, ông Tấn chưa xây nhà, đất để trống, năm 2007 ông Bình tự dùng trụ xi măng và kẽm gai rào 2 lô đất nêu trên.

Hành vi "bao chiếm đất" của ông Bình cũng đã bị xử lý bằng biện pháp cưỡng chế tháo dỡ (do chính quyền nhiều lần yêu cầu nhưng ông Bình không tự giác chấp hành). Tuy nhiên, việc UBND xã thu hồi đất của ông Bình mà không ban hành quyết định là chưa đúng pháp luật. Thực tế, ông Bình đã quản lý, sử dụng diện tích đất nêu trên từ năm 1987, trước khi có quy hoạch và không ai tranh chấp; hơn nữa, việc thu hồi đất của người dân để thực hiện quy hoạch Nhà văn hóa lại đem cấp cho cá nhân khác là không công bằng và thiếu thuyết phục!

Hương Li