Vì sao cùng một vị trí đất, giá đền bù mỗi nơi mỗi khác?

Cùng nằm một khu vực, chung một dự án "chung cư cao tầng phường Quang Vinh" và dự án "đường vào miễu Bình Thiền", nhưng khi thực hiện bồi thường giải tỏa, có hộ thì được tính giá trị đất ở vị trí 2, người thì lại bị áp giá đền bù ở vị trí 4, gây thắc mắc cho người dân.

Cùng nằm một khu vực, chung một dự án "chung cư cao tầng phường Quang Vinh" và dự án "đường vào miễu Bình Thiền", nhưng khi thực hiện bồi thường giải tỏa, có hộ thì được tính giá trị đất ở vị trí 2, người thì lại bị áp giá đền bù ở vị trí 4, gây thắc mắc cho người dân.

Đất của chị Hồng được bồi thường ở vị trí 2, trong khi đất của chị Thủy (chị gái chị Hồng) lại bồi thường ở vị trí 4.

Bà Nguyễn Thị Ba, cư ngụ ở số 8/27, khu phố 4, phường Quang Vinh (TP. Biên Hòa) rất bức xúc cho biết, bà có quyền sử dụng lô đất 989,7m2, tọa lạc tại địa chỉ nêu trên. Nhà đất của gia đình bà nằm ở mặt tiền đường miễu Bình Thiền, cách đường Nguyễn Ái Quốc (quốc lộ 1K) khoảng 100m. Với vị trí đất nêu trên,  hộ gia đình bà hoàn toàn đủ điều kiện để được áp giá đền bù ở vị trí 2.  Vì thực tế, tất cả những hộ ở phía đối diện (thuộc khu phố 1, phường Bửu Long), thậm chí có một số hộ có nhà đất nằm sâu phía trong gia đình bà cũng được bồi thường giá trị đất ở vị trí 2. Thế nhưng khi thực hiện giải tỏa, đền bù, chỉ riêng có gia đình bà và gia đình ông Phạm Anh Dung lại bị áp giá bồi thường giá trị đất ở vị trí 4. Theo văn bản số 344/UBND, ngày 12-2-2007 của UBND TP. Biên Hòa, về việc "Bồi thường bổ sung giá đất thuộc công trình xây dựng khu nhà ở, chung cư cao tầng phường Quang Vinh", thì UBND TP.Biên Hòa chấp thuận bồi thường bổ sung về giá đất từ vị trí 4  quốc lộ 1K lên vị trí 2 quốc lộ 1K (theo Quyết định số 95/QĐ.UBND ngày 29-12-2006 của UBND tỉnh Đồng Nai) cho 2 hộ: ông Phạm Anh Dung và bà Nguyễn Thị Ba, ngụ tại khu phố 4 (thuộc công trình xây dựng khu nhà ở chung cư cao tầng phường Quang Vinh). Điều đáng nói là không riêng gì các hộ cư ngụ tại khu phố 1, phường Bửu Long, mà hộ chị Nguyễn Thị Thu Hồng (con gái bà Ba) được bà cho đất cất nhà ở, khi giải tỏa thực hiện dự án cũng được bồi thường giá trị đất ở vị trí 2. Nhưng điều khó hiểu là trên cùng một thửa đất đó, bà Ba cho con gái lớn là chị Nguyễn Thị Thu Thủy một lô đất khác (nằm ngoài đất của chị Hồng) thì lô này chỉ được bồi thường ở vị trí 4!

Nhà đất của các hộ dân khu phố 1, phường Bửu Long (đối diện hộ gia đình bà Ba) đều được bồi thường giá trị đất ở vị trí 2.

 Trong văn bản số 381/HĐBT ngày 19-9-2008 của Hội đồng bồi thường TP. Biên Hòa, trả lời đơn khiếu nại của bà Ba, thể hiện: "Trường hợp của bà Nguyễn Thị Ba, Hội đồng bồi thường thành phố đã trình phương án bồi thường bổ sung từ vị trí 4 lên vị trí 2, tại tờ trình số 102/HĐBT ngày 27-6-2008. Tuy nhiên, theo kết quả thẩm định số 1987/STC-TDBT ngày 1-9-2008 của Hội đồng thẩm định tỉnh Đồng Nai về việc thẩm định phương án bồi thường công trình xây dựng khu nhà ở cao tầng tại phường Quang Vinh, thì trường hợp của bà Ba đã tính toán bồi thường đất vị trí 4 được Hội đồng thẩm định của tỉnh cho là đúng quy định. Như vậy, việc bà Ba đề nghị được tính toán bồi thường ở vị trí 2, Hội đồng thẩm định tỉnh không giải quyết".

Thiết nghĩ, cùng nằm chung một khu vực, thậm chí là cùng một vị trí, một thửa đất, nhưng hộ được bồi thường ở vị trí này, hộ thì được vị trí khác, với giá trị bồi thường chênh lệch khá cao là không công bằng, cần phải được xem xét lại để không thiệt thòi cho người dân.

 Hương Li