Cần làm rõ diện tích đất của hộ bà Cho và hộ ông Tiếng

Bà Nguyễn Thị Cho, thường trú ở số 44, đường Nguyễn Văn Trị, phường Thanh Bình (TP.Biên Hòa), gởi đơn đến Báo Đồng Nai cùng nhiều cơ quan chức năng các cấp khiếu nại về việc nhà đất của bà bị giải tỏa, đền bù nhưng không đủ diện tích, trong khi đó cơ quan chức năng luôn hối thúc bà phải bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công.

Nhà đất của bà Cho sau khi giải tỏa, mở rộng đường Nguyễn Văn Trị có xây, sửa lại.

Bà Nguyễn Thị Cho, thường trú ở số 44, đường Nguyễn Văn Trị, phường Thanh Bình (TP.Biên Hòa), gởi đơn đến Báo Đồng Nai cùng nhiều cơ quan chức năng các cấp khiếu nại về việc nhà đất của bà bị giải tỏa, đền bù nhưng không đủ diện tích, trong khi đó cơ quan chức năng luôn hối thúc bà phải bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công.

Theo ông Trương Phúc Hậu, Phó chủ tịch Hội đồng Bồi thường hỗ trợ và tái định cư (BTHT-TĐC) TP.Biên Hòa, thửa đất số 310, tờ bản đồ số 5, phường Thanh Bình do bà Nguyễn Thị Cho sử dụng có diện tích 32,50m2. Năm 2001, thành phố đã thu hồi 14,1m2 để thực hiện dự án mở rộng đường Nguyễn Văn Trị, Hội đồng Bồi thường cũng đã tính toán bồi thường theo đúng quy định và bà Cho đã nhận tiền bồi thường. Diện tích còn lại là 18,40m2, đến năm 2003 cũng bị thu hồi thực hiện dự án chợ Biên Hòa, Hội đồng Bồi thường cũng đã tính toán bồi thường và bà Cho cũng đã nhận tiền.

Thế nhưng, trong thông báo số 141/TT.HĐND ngày 6-12-2007 của HĐND TP.Biên Hòa kết luận về cuộc họp đối thoại việc giải quyết đơn khiếu nại của bà Cho, thì ý kiến của Phòng Tài nguyên và môi trường (TN-MT) cho rằng: "Theo hồ sơ lưu tại Phòng TN-MT, hiện trạng của thửa 310, tờ bản đồ số 5, phường Thanh Bình do bà Cho sử dụng, sau khi công trình đường Nguyễn Văn Trị hoàn thành, thì diện tích còn lại là 23,3m2 (dư 4,9m2)". Mặt khác, cũng theo báo cáo này thì: Kết quả khảo sát và đo thực tế diện tích đất thửa 310, tờ bản đồ số 5, phường Thanh Bình do bà Cho sử dụng có diện tích 26m2 (chênh lệch với diện tích đã bồi thường là 7,6m2). Nhưng theo bà Cho, các số liệu nêu trên đều không đúng, vì khi tiến hành đo đạc, lẽ ra phải đo từ ngoài cửa thì đã đo đạc lại đo ở bên trong cửa nên vẫn còn thiếu diện tích của bà so với thực tế sử dụng. Bà cho rằng, ngoài 14,1m2 đất ở bị thu hồi để mở rộng đường Nguyễn Văn Trị, thì diện tích thực tế còn lại nằm trong dự án chợ Biên Hòa là 32,5m2; thực tế Hội đồng Bồi thường TP.Biên Hòa chỉ bồi thường cho bà 18,40m2, còn thiếu 14m2 chưa được bồi thường.

Được biết, Thường trực HĐND thành phố cũng đã có văn bản kiến nghị UBND thành phố chỉ đạo Phòng TN-MT phối hợp với UBND phường Thanh Bình xác định lại diện tích đất bà Cho đang sử dụng để UBND thành phố có cơ sở giải quyết đơn khiếu nại của bà Cho theo đúng quy định.

Thực hiện chỉ đạo trên, ngày 2-4-2008, UBND TP.Biên Hòa đã có công văn số 912/UBND.XKT về việc trả lời đơn yêu cầu xác định lại phần diện tích đất của bà Cho bị giải tỏa. Công văn nêu rõ: "Thửa đất số 310, tờ bản đồ số 5 có diện tích 32,5m2 đã bị giải tỏa hết để xây dựng công trình mở rộng đường Nguyễn Văn Trị và công trình chợ Biên Hòa. Hội đồng BTHT-TĐC đã tính toán bồi thường đầy đủ đối với diện tích nói trên".

Cũng cần nói thêm là sau khi giải tỏa mở rộng đường Nguyễn Văn Trị, hộ bà Cho có xây sửa lại nhà. Thế nhưng nguyên nhân nào phát sinh số dư chênh lệch trên thửa đất của bà Cho, theo số liệu công bố trước đây của Phòng TN-MT và kết quả khảo sát của HĐND thành phố thì vẫn chưa được đề cập tới.

Không riêng gì hộ bà Cho, mới đây Báo Đồng Nai còn nhận được đơn của ông Nguyễn Văn Tiếng, cư ngụ tại số 40, đường Nguyễn Văn Trị, phường Thanh Bình, cho rằng, theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà do Sở Xây dựng  Đồng  Nai  cấp ngày 2-5-1989, thì diện tích sàn xây dựng của ông là 35,52m2, nhưng năm 2001, khi được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở của gia đình ông chỉ được ghi có 30,20m2. Khi nhận giấy ông đã khiếu nại nhiều lần nhưng không được điều chỉnh với lý do nhà đất của ông nằm trong diện giải tỏa trắng, nên lãnh đạo cơ quan chức năng có hứa khi thực hiện dự án, giải tỏa, thu hồi đất sẽ bồi thường thỏa đáng. Thực tế, nhà đất của ông Tiếng cũng được giải tỏa làm 2 lần: lần đầu giải tỏa 12,8m2 mở rộng đường Nguyễn Văn Trị vào năm 2000, và lần hai 17,40m2 vào năm 2004 thực hiện dự án xây dựng chợ Biên Hòa. So với diện tích thực tế 35,52m2 thì nhà số 40 của ông còn lại 5,32m2 chưa được bồi thường. Theo ông Tiếng, thì "phần nhà có thể nhỏ hơn diện tích đất, nhưng diện tích đất không thể nhỏ hơn diện tích sàn nhà".

 Rõ ràng cả 2 trường hợp nêu trên đều có những tình tiết chưa được làm rõ một cách thỏa đáng. Hy vọng các cơ quan chức năng của TP.Biên Hòa tiếp tục xác minh và có câu trả lời thuyết phục cho người dân, không nên để việc khiếu kiện kéo dài, ảnh hưởng đến tiến độ thi công các công trình xây dựng của thành phố.

Hương Li