Chậm thi hành án, gây thiệt thòi cho người dân!

Năm 2000, chị Trịnh Thị Cúc ngụ tại tổ 7, khu 2, ấp 1, xã An Hòa (huyện Long Thành) mua lại của bà Cao Thị Nga (ngụ cùng xã) một căn nhà có diện tích khoảng 110m² ở ngay chợ Bến Gỗ với giá 220 triệu đồng. Chị Cúc đã đặt cọc cho bà Nga 22 triệu đồng.

Căn nhà này trước đây chị Cúc đã đặt cọc mua, hiện nay một người cháu bà Nga đang ở.

Năm 2000, chị Trịnh Thị Cúc ngụ tại tổ 7, khu 2, ấp 1, xã An Hòa (huyện Long Thành) mua lại của bà Cao Thị Nga (ngụ cùng xã) một căn nhà có diện tích khoảng 110m2  ở ngay chợ Bến Gỗ với giá 220 triệu đồng. Chị Cúc  đã đặt cọc cho bà Nga 22 triệu đồng. Hai bên cam kết trong vòng 3 tháng, phía bà Nga phải làm thủ tục mua bán có UBND xã xác nhận để giao cho chị Cúc. Thế nhưng khi đã quá thời gian cam kết, phía bà Nga vẫn không thực hiện được hợp đồng mà cũng không trả tiền lại cho chị Cúc. Đến ngày 30-9-2002, bà Nga chết. Chị Cúc đã gửi đơn đến Tòa án nhân dân huyện Long Thành nhờ can thiệp.

Tại biên bản hòa giải thành ngày 11-12-2003 tại Tòa án nhân dân huyện Long Thành, 11 người cháu của bà Nga đều thừa nhận việc chị Cúc đã đặt cọc  22 triệu đồng cho bà Nga. Họ nhất trí sẽ trả cho chị Cúc toàn bộ số tiền trên. Theo đó, mỗi người cháu của bà Nga phải trả cho chị Cúc 2 triệu đồng. Ngày 26-12-2003, Tòa đã ra quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự, đồng thời dành quyền khởi kiện cho các cháu bà Nga bằng một vụ kiện khác nếu có yêu cầu của họ xin chia di sản thừa kế của bà Nga.

Tòa án đã chuyển vụ việc sang cơ quan thi hành án (THA). Thế nhưng, đến nay đã 3 năm chị Cúc vẫn chưa được nhận lại số tiền này. Liên hệ với cơ quan THA huyện Long Thành, chúng tôi được ông Nguyễn Văn Thức, Phó phòng THA cho biết: Thực tế, trong số 11 người cháu của bà Nga chỉ có vài người có khả năng chi trả cho chị Cúc; số người còn lại có hoàn cảnh khó khăn, trong đó có một người bị bệnh tâm thần nhẹ. Trước đây, Phòng THA đã định giá một miếng đất nhỏ (trong diện tích đất khoảng 2.000m2 mà bà Nga để lại) với giá trên 100 triệu đồng để bán rồi trả lại tiền cho chị Cúc. Tuy nhiên, do các cháu bà Nga không thống nhất được việc phân chia số tiền còn lại nên Phòng THA không bán được. Theo ông Thức, nguyên nhân của sự chậm trễ này là do: "Việc phân chia tài sản của bà Nga chưa được thực hiện. Về nguyên tắc, các cháu bà Nga không thỏa thuận được nên chúng tôi không thể bán tài sản của bà Nga để lại được".

Theo ông Cao Văn Dững, một người cháu của bà Nga thì lúc còn sống, bà Nga có lập một di chúc phân chia tài sản cho các cháu. Theo di chúc này thì tài sản bao gồm: Một ngôi nhà thờ diện tích khoảng 108m2; một căn nhà số 5 mà trước đây chị Cúc đã đặt cọc; một mảnh đất có diện tích khoảng 1.400m2 và 1 căn nhà có diện tích khoảng 70m2 ở trên khu đất này. Theo đó, bà Nga đồng ý cho bán căn nhà số 5 để chia cho 4 người cháu là Cao Sang Luôn, Cao Sang Cường, Cao Sang Bình, Cao Sang Minh mỗi người 4 cây vàng, số tiền còn lại là của riêng bà. Vì vậy, theo ông Dững, nếu thi hành án thì phải bán căn nhà này chứ không được bán đất trong vườn, vì đất vườn đã chia đều cho các anh chị em trong nhà. Tuy nhiên, các em của ông không công nhận di chúc do ông Dững xuất trình vì di chúc này không có chứng thực của chính quyền địa phương. Do đó, họ không đồng ý mở thừa kế theo di chúc mà phải phân chia công bằng, đúng pháp luật. Ông Dững cũng cho biết, ông đã gửi đơn xin phân chia tài sản lên Tòa án nhân dân huyện Long Thành nhưng vì chưa có tiền đóng án phí (2 triệu đồng) nên tòa chưa giải quyết (?).

Về phía chính quyền địa phương, ông Nguyễn Xuân Hợi, cán bộ tư pháp xã cho rằng: "Bà Nga mất đi để lại rất nhiều tài sản chứ không phải không có. Nếu các người cháu của bà được hưởng thừa kế mà không có ý thức trả thì Phòng THA phải kê biên một phần tài sản của bà Nga để bán rồi trả tiền cho chị Cúc. Việc này trong thẩm quyền của Phòng THA. Trên thực tế, việc chậm THA đã gây thiệt thòi cho chị Cúc". Như vậy, chúng tôi rất mong Phòng THA huyện  sớm có giải pháp xử lý dứt điểm vụ việc để tránh thiệt thòi cho người dân.

 Đặng Ngọc