Ông Trần Quang Học sở hữu 1/2 căn nhà số 11/1, KP2, phường Tân Hòa là đúng pháp luật

Do đông con và cũng để tất cả các con đều có cuộc sống ổn định, nên năm 1997, khi tuổi đã già, sức yếu, ông Trần Quang Diệu và vợ là bà Nguyễn Thị Quý (hiện đã mất) có đến UBND phường Tân Hòa (TP. Biên Hòa) để ký giấy tờ ủy quyền cho, tặng nhà ở, đất ở cho các con. Trong đó, ông Trần Quang Học, là con trai út, được ông bà cho 1/ 2 căn nhà số 11/1, khu phố 2, phường Tân Hòa.

1/2 căn nhà hiện đang bị tranh chấp (phần nhà có bảng hiệu Quang Học).

Do đông con và cũng để tất cả các con đều có cuộc sống ổn định, nên năm 1997, khi tuổi đã già, sức yếu, ông Trần Quang Diệu và vợ là bà Nguyễn Thị Quý (hiện đã mất) có đến UBND phường Tân Hòa (TP. Biên Hòa) để ký giấy tờ ủy quyền cho, tặng nhà ở, đất ở cho các con. Trong đó, ông Trần Quang Học, là con trai út, được ông bà cho 1/ 2 căn nhà số 11/1, khu phố 2, phường Tân Hòa.

Theo giấy ủy quyền của cha mẹ ký cho, năm 2000 ông Học đăng ký kê khai xin cấp quyền sử dụng, được Hội đồng xét duyệt của phường Tân Hòa xét cấp, trong biên bản ghi rõ: Nguồn gốc đất do ông Trần Quang Diệu và bà Nguyễn Thị Quý khai phá năm 1954 và tự xây dựng nhà ở vào năm 1970, sử dụng ổn định, không có tranh chấp. Ngày 17-7-2003, anh Trần Quang Học được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 4701231937 thuộc thửa 136, tờ bản đồ số 33, diện tích đất 186,50m2, diện tích xây dựng 110,32m2, với kết cấu nhà 2 tầng, khung sàn cốt thép, bêtông, tường gạch, mái lợp tôn. Sau khi được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, ông Học dự định mua nguyên vật liệu để xây tường, ngăn phần nhà mà ông được cha mẹ cho, để vợ chồng ông tiện việc bảo quản, sử dụng. Nhưng việc này đã bị một số anh chị ngăn cản, từ đó dẫn đến tranh chấp.

Theo bà Trần Thị Hường (ngụ tại số 220A/1, KP2, phường Tân Hòa) là chị cả trong gia đình, thì ông bà Trần Quang Diệu - Nguyễn Thị Quý có đến 14 người con, khi ông bà còn sống ông bà đã chia cho 10 người con mỗi người một phần đất, còn lại căn nhà 11/1, khu phố 2, phường Tân Hòa thì để lại chia cho 4 người con chưa được chia đất, là ông Trần Việt Hùng, Trần Ngọc Hoãn, Trần Ngọc Hoàn và Trần Quang Học giữ trông coi, làm nhà tổ để tổ chức giỗ chạp, thờ cúng cha mẹ. Nhưng vì ông Hùng và ông Hoàn định cư ở nước ngoài, nên để ông Học và ông Hoãn đứng tên. Ông Hoãn không hiểu pháp luật, nên đã chia căn nhà làm 2, để ông Học đứng tên 1/2 căn nhà và có ý định ngăn đôi để kêu bán là không đúng theo di chúc của cha mẹ để lại.

Tìm hiểu vụ tranh chấp, chúng tôi còn được ông Nguyễn Đình Tuyến, nguyên cán bộ địa chính phường Tân Hòa, cho biết: Ông là người trực tiếp hướng dẫn vợ chồng ông làm thủ tục, viết hồ sơ và chứng kiến việc phân chia tài sản của gia đình ông Diệu tại UBND phường. Trong đó, ông nhớ rất rõ là ông Học được cha mẹ chia cho 1/2 căn nhà ở số 11/1, KP2, phường Tân Hòa, hiện đã được hợp thức hóa giấy chứng nhận quyền sử dụng đúng theo quy định của pháp luật.

Như vậy, ông Trần Quang Học có toàn quyền sử dụng 1/2 căn nhà 11/1 mà cha mẹ ông đã cho là đúng pháp luật. Hiện vụ tranh chấp đang được Tòa án nhân dân TP. Biên Hòa thụ lý và chuẩn bị đưa ra xét xử theo pháp luật.

 Hương Li