Đường Võ Thị Sáu (Biên Hòa) - Điểm nóng về tình trạng xây dựng trái phép

Sau khi được hoàn thành và đưa vào sử dụng, công trình đường Võ Thị Sáu (TP. Biên Hòa) đi qua địa bàn phường Thống Nhất đã tạo sự thay đổi rõ nét về mỹ quan đô thị và tác động tích cực đến đời sống kinh tế - xã hội trong vùng. Đây là một bước đột phá trong đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, tạo điều kiện giãn dân cư từ khu vực nội thành. Tuy nhiên, cùng với tốc độ phát triển cơ sở hạ tầng, nơi đây còn có nhiều hệ lụy xấu, ảnh hưởng đến công tác quản lý đô thị.

Nhiều hộ dân tự ý xây dựng nhà, tạo nên một bộ mặt nhếch nhác và gây khó khăn trong quản lý đô thị tại phường Thống Nhất.

Sau khi được hoàn thành và đưa vào sử dụng, công trình đường Võ Thị Sáu (TP. Biên Hòa) đi qua địa bàn phường Thống Nhất đã tạo sự thay đổi rõ nét về mỹ quan đô thị và tác động tích cực đến đời sống kinh tế - xã hội trong vùng. Đây là một bước đột phá trong đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, tạo điều kiện giãn dân cư từ khu vực nội thành. Tuy nhiên, cùng với tốc độ phát triển cơ sở hạ tầng, nơi đây còn có nhiều hệ lụy xấu, ảnh hưởng đến công tác quản lý đô thị.

Theo phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ đến năm 2020, để thực hiện các công trình trọng điểm của tỉnh và thành phố mà tập trung là xây dựng khu trung tâm hành chính, văn hóa, dịch vụ, thương mại của TP. Biên Hòa, thì có đến 85% diện tích toàn phường Thống Nhất phải thay đổi. Thế nhưng chỉ vài tháng đưa vào sử dụng, tình trạng xây dựng trái phép ở dọc 2 bên tuyến đường Võ Thị Sáu đã trở thành điểm nóng phức tạp, thậm chí đang có nguy cơ phá vỡ cảnh quan của một khu thị tứ mới đang hình thành. Cụ thể, trên một vùng đất để xây dựng khu tái định cư rộng 29,2 hécta trên con đường này đã bị các hộ dân san lấp đất ruộng, xây dựng kiên cố và quy mô; điển hình như quán cà phê Treo và một số dãy hàng quán gần kề. Ngoài ra, ở các khu vực quy hoạch xây dựng trung tâm thương mại dân cư phía Nam rộng 40 hécta; trung tâm hành chính Biên Hòa rộng 87 hécta, các dự án phát triển nhà ở, chung cư cao tầng, khu trung tâm văn hóa công đoàn tỉnh, Nhà thiếu nhi tỉnh... cũng đã và đang bị bao chiếm, xây dựng trái phép. Theo chính quyền địa phương, toàn bộ số diện tích nằm trong phê duyệt điều chỉnh quy hoạch của Thủ tướng Chính phủ đã có từ hơn 3 năm nay nhưng tất cả đều không có panô công bố quy hoạch và chưa tiến hành cắm mốc ngoài thực địa. Chính vì vậy, một số người dân chưa thật sự tin vào tính khả thi của dự án tương lai. Trong khi các dự án quy hoạch chưa công bố thời gian thực hiện rõ ràng, thì nhiều người dân đã tự san lấp, mặt bằng, tổ chức kinh doanh trái phép. Từ đó, đã tạo nên một bộ mặt nhếch nhác và gây khó khăn trong quản lý đô thị tại phường Thống Nhất. Trong khi đó, theo thống kê của UBND phường, chỉ sau 3 tháng đưa vào sử dụng tuyến đường Võ Thị Sáu, ngoài một số hộ đã bị cưỡng chế nóng, vẫn còn 44 hộ đã có quyết định cưỡng chế từ năm 2005 nhưng chưa được thực hiện. Ông Nguyễn Thành Ngọc, cán bộ địa chính phường Thống Nhất cho biết, để giải quyết vấn đề này, địa phương đề nghị các ngành cần hỗ trợ địa phương thực hiện các cụm panô công bố quy hoạch và sớm triển khai cắm mốc ngoài thực địa để nhân dân được biết. Ngoài ra, cũng cần phối hợp tuyên truyền, vận động nhân dân giữ gìn hiện trạng để tạo thuận lợi cho công tác triển khai các dự án, nhất là khu trung tâm hành chính TP. Biên Hòa, nơi có trụ sở Thành ủy, Ủy ban và các ban, ngành của thành phố.

Giải thích về sự chậm trễ trong việc công bố quy hoạch, ông Doãn Văn Đồng, Trưởng phòng quản lý đô thị TP. Biên Hòa nói: "Hiện nay Ban quản lý dự án đang đôn đốc Công ty tư vấn Bộ Xây dựng hoàn chỉnh bản đồ quy hoạch trình tỉnh phê duyệt. Sau khi phê duyệt xong, thành phố sẽ tổ chức công bố quy hoạch cắm mốc ranh. Hiện Ban quản lý dự án đang tập trung kiểm tra trình Sở Xây dựng, dự kiến trong tháng 4, sẽ tập trung công bố và cắm mốc ranh theo quy hoạch để thu hồi 87 hécta đất ở phường Thống Nhất và thành phố sẽ triển khai xây dựng các công trình, Quảng trường, nhà hát và sẽ tiếp tục thiết kế kiến trúc trụ sở khối Đảng, khối Nhà nước để thi công trong năm 2007".

Theo Phó chủ tịch UBND TP. Biên Hòa Trịnh Tuấn Liêm, để giữ gìn hiện trạng đất đã được quy hoạch, thành phố đã có nhiều văn bản yêu cầu các ngành và UBND phường Thống Nhất không để phát sinh tình trạng xây dựng trái phép. Đối với 44 trường hợp xây dựng trái phép đã bị lập biên bản và có quyết định cưỡng chế, thành phố đề nghị giữ nguyên hiện trạng và yêu cầu các hộ dân cam kết tự động tháo dỡ, trả lại mặt bằng khi có yêu cầu thu hồi đất thực hiện dự án. Riêng các trường hợp cố tình xây dựng trái phép sau Tết Nguyên đán sẽ được tổ chức cưỡng chế trong thời gian tới. Đồng thời, thành phố cũng đề nghị các ngành khẩn trương trình tỉnh phê duyệt quy hoạch để công bố ra dân trong tháng 4- 2006.

Kim Cương (Đài TT Biên Hòa)