Các cơ sở kinh doanh và dịch vụ xây không phép trên đường Võ Thị Sáu (mới) :
Sẽ xử lý ra sao ?

Ngày càng có nhiều hàng quán mới mọc lên, đa số là bán hàng ăn uống và các món nhậu, còn lại là các cửa hàng dịch vụ.

Hiện nay đi trên đường Võ Thị Sáu mới (đường 5 nối dài) đoạn thuộc phường Thống Nhất người ta thấy ngày càng có nhiều hàng quán mới mọc lên, đa số là bán hàng ăn uống và các món nhậu, còn lại là các cửa hàng dịch vụ. Điều đáng nói là các hàng quán này đều xây cất trái phép, vì đây là vùng đất được qui hoạch để xây dựng trung tâm hành chánh và dịch vụ của TP. Biên Hòa. Tháng 8-2005, UBND TP. Biên Hòa đã có công văn chỉ đạo UBND phường Thống Nhất phải giải tỏa các trường hợp xây cất trái phép trên trục đường này. Thế nhưng trong lúc chính quyền địa phương chưa giải tỏa được thì ngày càng có nhiều hàng quán mới tiếp tục mọc lên.

Nếu tính từ ranh giới khu dân cư (theo qui hoạch) đang xây dựng ra đến giáp Quốc lộ 15, thì hiện nay chí ít trên trục đường Võ thị Sáu (mới) cũng đang có hơn 30 hàng quán, nhà cửa mới mọc lên. Anh Nguyễn Thành Ngọc, phụ trách nhà đất phường Thống Nhất cho biết, theo chỉ đạo của UBND TP. Biên Hòa thì đến ngày 15-10-2005 này, các trường hợp xây dựng trái phép trên trục đường này đều phải giải tỏa, trả lại nguyên trạng ban đầu (đất nông nghiệp). Thế nhưng đến nay, phường chưa giải tỏa được căn nhà nào thì lại có thêm những căn nhà mới xuất hiện. Chị Lê Thị Kim Hoàng, Chủ tịch UBND phường cho biết, cán bộ và nhân viên phường rất đau đầu khi giải quyết các trường hợp xây cất trái phép. Vì, nếu UBND phường không lập biên bản và ngăn chặn các trường hợp  xây cất hàng quán, nhà cửa trái phép thì bị cấp trên khiển trách; còn nếu cán bộ phường đến xử lý các hộ dân vi phạm thì bị bà con nặng lời, thậm chí chửi bới! Có trường hợp nhân viên thừa hành của phường chưa đọc xong quyết định xử lý vi phạm cho chủ hộ nghe thì anh này đã bị phản ứng. Để tránh né sự xử lý của phường, các hộ xây cất trái phép tiến hành xây dựng vào ban đêm hoặc vào ngày nghỉ cuối tuần và ngày nghỉ lễ nên cán bộ phường đành bó tay trước sự việc đã rồi!

Vì sao người dân lại "dám liều mạng" như vậy? Theo chúng tôi được biết, sở dĩ người dân vẫn cứ xây cất nhà trái phép là vì họ xây dựng trên đất thuộc quyền sử dụng của mình (đất hai bên trục đường này chưa bị Nhà nước thu hồi). Mặc dù đa số các hộ dân ở đây bị "treo" không được cấp quyền sử dụng đất (vì vướng qui hoạch), hoặc nếu có thì chỉ được sử dụng cho mục đích nông nghiệp, thế nhưng có những hộ bị thu hồi đất nhiều lần, nay chỉ còn lại một mảnh đất "lòi" ra mặt đường nên họ đã tranh thủ kinh doanh để "kiếm được đồng nào hay đồng đó". Điều đáng lưu ý là các hộ này khi được hỏi ý kiến đều tỏ ý sẵn sàng giải tỏa để nhà nước xây dựng theo qui hoạch. Bà con chỉ mong muốn Nhà nước khi chưa sử dụng đến thì chấp nhận cho bà con tạm xây cất và tạm kinh doanh để kiếm thêm nguồn thu nhập, giải quyết cuộc sống. Bà Nguyễn Thị Huệ ở khu phố 1 cho biết, bà ở đây với cha mẹ từ hơn 50 năm nay. Đến năm 1980 bà lập gia đình và mua thêm đất để cất nhà ở riêng. Năm 1990, bà bị giải tỏa trắng để giao đất cho Nhà máy giấy Tân Mai nên phải mua đất ở gần đó để có nơi ở. Đến khi làm đường 5 nối dài (nay là đường Võ Thị Sáu mới) gia đình bà lại bị giải tỏa chỉ còn lại hơn 1.000 mét vuông đất. Nay bà đã lớn tuổi nên cất tạm hàng quán để mua bán kiếm sống, vì không còn đất để sản xuất. Gia đình bà hiện đang rất không yên tâm, vì không biết đến khi nào Nhà nước sẽ thực hiện qui hoạch; gia đình bà sẽ sống ra sao, Nhà nước sẽ giúp đỡ như thế nào để ổn định cuộc sống khi tiếp tục bị giải tỏa?.

Ông Trịnh Tuấn Liêm, Phó chủ tịch UBND TP. Biên Hòa cho biết, hiện nay thành phố đang tiến hành làm thủ tục thu hồi đất trên trục đường này. Đến năm 2006 sẽ tiến hành xây dựng khu nhà ở và trung tâm hành chánh Biên Hòa ở đây. Lúc đầu UBND thành phố cũng định cấp phép tạm cho các hộ có giấy tờ nhà hợp lệ ở khu vực này. Thế nhưng từ khi Sở Xây dựng Đồng Nai có văn bản 776/SXD.QLQH yêu cầu tăng cường công tác quản lý xây dựng khu trung tâm thành phố... thì thành phố không thực hiện cấp phép tạm và chỉ đạo các phường thực hiện nghiêm việc quản lý đất qui hoạch. Ông Liêm cũng công nhận rằng, từ khi tiến hành thủ tục thu hồi đất đến khi bắt tay vào xây dựng có thể thời gian sẽ bị kéo dài từ 1 đến 2 năm.  Như vậy, nếu thực hiện nghiêm chỉ đạo của UBND TP. Biên Hòa, các hộ đang kinh doanh hai bên trục đường này phải giải tỏa trắng để trả lại nguyên trạng đất nông nghiệp  và đất hai bên trục đường này cũng sẽ bị phơi mưa, phơi nắng từ 1- 2 năm để chờ xây dựng theo qui hoạch. Trong khi đó, người dân ở khu vực này lại cần sử dụng để có phương kế mưu sinh. Thực tế các cơ sở kinh danh và dịch vụ đã và đang xây dựng ở khu vực này rất lộn xộn, làm mất mỹ quan đô thị. Mong rằng UBND TP. Biên Hòa sớm có giải pháp thích hợp, để vừa quản lý được đất qui hoạch vừa giúp người dân ổn định cuộc sống.

Thanh Toàn