Cho thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất

Quốc hội mới đây đã thông qua nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất. Mục đích nhằm bổ sung phương thức tiếp cận đất đai, tháo gỡ khó khăn cho các dự án nhà ở thương mại.

Theo đó, các trường hợp được thí điểm là dự án của tổ chức kinh doanh bất động sản: nhận quyền sử dụng đất, đang có quyền sử dụng đất, đang có quyền sử dụng đất và nhận quyền sử dụng đất; được các tổ chức đang sử dụng đất thành lập để thực hiện dự án nhà ở thương mại trên diện tích của cơ sở sản xuất, kinh doanh phải di dời do ô nhiễm môi trường, cơ sở phải di dời theo quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị.

Điều kiện thực hiện dự án là phạm vi khu đất, thửa đất thực hiện dự án phù hợp với: quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị; chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương đã được phê duyệt; nằm trong danh mục các khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm do HĐND tỉnh thông qua. Dự án đã có văn bản chấp thuận của UBND tỉnh về việc thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất…

Lê An