Đổi mới để làm nhanh giải phóng mặt bằng các công trình, dự án trọng điểm

Năm 2026, hàng loạt dự án hạ tầng, nhất là các dự án hạ tầng giao thông được tiếp tục triển khai thực hiện. Ðể đẩy nhanh tiến độ các dự án, một trong những “nút thắt” cần tháo gỡ là phải làm nhanh giải phóng mặt bằng (GPMB).

Đến nay, Đồng Nai đã cơ bản hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng Dự án Mở rộng đoạn cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành qua địa bàn tỉnh. Ảnh: Phạm Tùng

Thêm loạt dự án cần giải phóng mặt bằng

Thời gian qua, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông quan trọng đã được triển khai thực hiện trên địa bàn tỉnh. Song song đó, tỉnh Đồng Nai cũng phải thực hiện một khối lượng công việc rất lớn đối với công tác GPMB để triển khai xây dựng các dự án.

Hiện nay, sau khi cơ bản hoàn thành GPMB một số dự án trọng điểm như: đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đường vành đai 3 - Thành phố Hồ Chí Minh, đường trục trung tâm Biên Hòa… các cơ quan chức năng của tỉnh cũng đang đẩy nhanh tiến độ để sớm hoàn thành GPMB một loạt các dự án khác.

“Thời gian tới, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh sẽ làm việc với các chi nhánh để lựa chọn các nhân sự lâu năm, nhiều kinh nghiệm thành lập tổ công tác tháo gỡ những vướng mắc trong quá trình thực hiện công tác GPMB để hỗ trợ các chi nhánh”.

Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh PHẠM QUANG ÐĨNH

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, đơn vị, các chi nhánh đang phối hợp với các địa phương để thúc đẩy, sớm hoàn thành GPMB đối với các dự án: đường ven sông Cái, cầu Mã Đà, nút giao quốc lộ 51 kết nối với đường cao tốc Bến Lức - Long Thành, mở rộng đoạn cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành trên tuyến cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, đường cao tốc Dầu Giây - Tân Phú, đường cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành.

Cùng với đó, để phục vụ kết nối giao thông cho Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành, tỉnh Đồng Nai đang triển khai thực hiện GPMB 3 dự án các tuyến giao thông kết nối, đường vành đai 4 - Thành phố Hồ Chí Minh và Dự án Đường sắt tốc độ cao Bắc Nam đoạn qua địa bàn tỉnh.

Theo Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà, bên cạnh các dự án đã và đang triển khai công tác GPMB, năm 2026, sẽ có thêm hàng loạt dự án khác trên địa bàn tỉnh cũng sẽ được “khởi động” GPMB để triển khai xây dựng. Trong số đó, UBND tỉnh yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và các chi nhánh cũng như các địa phương tập trung cao cho các công trình, dự án trọng điểm gồm: hương lộ 2 (đoạn 2), kéo dài metro Bến Thành - Suối Tiên về Trung tâm hành chính tỉnh, Sân bay Long Thành, đường trên cao dọc quốc lộ 51.

Không đổi mới cách làm sẽ khó đáp ứng tiến độ

Đánh giá về công tác GPMB thời gian qua, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà cho rằng: Dù đã có những “khởi sắc”, tuy nhiên, tiến độ chung vẫn chưa đáp ứng yêu cầu.

Theo Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà, năm 2026, Đồng Nai đặt mục tiêu tăng trưởng 2 con số, trong đó việc giải ngân vốn đầu tư công có vai trò rất quan trọng để thực hiện mục tiêu này. Muốn giải ngân vốn thì dự án phải có mặt bằng để thi công. “Không có mặt bằng thì dự án không thể triển khai. Do đó, công tác GPMB cần được đổi mới cách làm, không thể làm trên “bàn giấy”, trong phòng lạnh mà phải xuống tận chân công trình. Không đổi mới thì không thể đáp ứng tiến độ” - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà nhìn nhận.

Ông Nguyễn Hữu Sơn, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất chi nhánh Biên Hòa cho hay: Từ thực tế công tác GPMB hàng loạt dự án, nhất là các dự án trên địa bàn phường Trấn Biên, tỉnh Đồng Nai, để đẩy nhanh tiến độ, công tác phối hợp giữa các chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất với các xã, phường đóng vai trò rất quan trọng. Cùng với đó, công tác vận động, tuyên truyền để tạo sự đồng thuận của người dân nếu làm tốt cũng sẽ góp phần đẩy nhanh tiến độ thực hiện.

Đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất Bù Đăng cho rằng: Từ thực tiễn Dự án Đường cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành, để sớm bàn giao mặt bằng thì cần triển khai theo phương thức trường hợp dễ làm trước, song song với xử lý, tháo gỡ vướng mắc các trường hợp phức tạp. Mặt khác, quan trọng nhất trong quá trình thực hiện công tác bồi thường, GPMB là phải phối hợp với các xã, phường làm nhanh khâu thông báo thu hồi đất và kiểm đếm. Nếu làm nhanh 2 khâu này, các bước sau sẽ rất thuận lợi, rút ngắn được thời gian.

Trong khi đó, ông Phạm Quang Đĩnh, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cho biết: Để nâng cao hiệu quả công tác GPMB, đơn vị đề xuất giao công tác này về trực tiếp cho các chi nhánh, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh sẽ đảm nhiệm công tác quản lý, theo dõi, hướng dẫn tháo gỡ vướng mắc của các chi nhánh trong quá trình thực hiện. Đồng thời, quá trình thực hiện công tác bồi thường, GPMB, đơn vị sẽ triển khai áp dụng các công cụ số để hỗ trợ thực hiện nhanh các quy trình, đảm bảo chính xác.                 

Phạm Tùng