Thiết kế nhà giá bao nhiêu? Bảng giá thiết kế theo m² và cách tính chi phí

Khi chuẩn bị xây nhà, nhiều khách hàng thường băn khoăn chi phí thiết kế nhà là bao nhiêu và được tính như thế nào. Đơn giá thiết kế nhà hiện nay thường được tính theo mét vuông (m²) và có thể thay đổi tùy theo diện tích, phong cách kiến trúc, quy mô công trình cũng như phạm vi hồ sơ thiết kế của từng đơn vị. Việc hiểu rõ cách tính chi phí sẽ giúp chủ đầu tư chủ động hơn trong việc lập kế hoạch tài chính và lựa chọn đơn vị thiết kế phù hợp.

Chi phí thiết kế nhà thường được tính theo diện tích sàn.

Bảng giá thiết kế nhà theo m²

Dưới đây là bảng giá thiết kế nhà theo m² với hai hạng mục là thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất, giúp khách hàng dễ dàng hình dung mức chi phí trước khi triển khai.

Đơn giá thiết kế kiến trúc

Đơn giá thiết kế nội thất

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo

Đơn giá thiết kế có thể thay đổi tùy theo loại hình công trình và phong cách kiến trúc.

Cách tính chi phí thiết kế nhà

Chi phí thiết kế thường được tính theo công thức:

Chi phí thiết kế = Tổng diện tích sàn × Đơn giá thiết kế/m²

Ví dụ, một ngôi nhà có tổng diện tích xây dựng 250 m² với đơn giá thiết kế 200.000 đồng/m² sẽ có chi phí thiết kế khoảng 50 triệu đồng.

* Lưu ý: Đây chỉ là ví dụ minh họa để quý khách hàng dễ hình dung cách tính chi phí.

Trong thực tế, chi phí thiết kế được tính bằng tổng diện tích sàn thiết kế nhân với đơn giá thiết kế theo m². Tuy nhiên, cách tính diện tích có thể khác nhau giữa các đơn vị, tùy thuộc vào việc quy đổi diện tích mái, ban công, sân thượng hoặc các hạng mục đặc biệt.

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế

Ngoài diện tích xây dựng, chi phí thiết kế còn chịu tác động bởi nhiều yếu tố khác.

- Phong cách kiến trúc: Những phong cách có nhiều chi tiết trang trí như tân cổ điển hoặc cổ điển thường đòi hỏi thời gian thực hiện lâu hơn, vì vậy chi phí thiết kế có thể cao hơn so với phong cách hiện đại.

- Quy mô công trình: Những công trình có quy mô lớn, nhiều tầng hoặc kết cấu phức tạp thường cần nhiều thời gian triển khai hồ sơ hơn.

- Yêu cầu của chủ đầu tư: Thiết kế theo yêu cầu riêng, tối ưu công năng hoặc chỉnh sửa nhiều lần có thể ảnh hưởng đến đơn giá.

Phong cách kiến trúc và quy mô công trình là những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế.

Làm thế nào để lựa chọn gói thiết kế phù hợp?

Theo các kiến trúc sư, khi lựa chọn dịch vụ thiết kế nhà, khách hàng không nên chỉ so sánh đơn giá mà cần quan tâm đến phạm vi hồ sơ thiết kế, mức độ chi tiết của bản vẽ và khả năng hỗ trợ trong quá trình thi công. Một bộ hồ sơ đầy đủ sẽ giúp đơn vị thi công triển khai thuận lợi, hạn chế sai sót và giảm các chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng.

Bên cạnh đó, việc lựa chọn đơn vị có kinh nghiệm, đội ngũ kiến trúc sư chuyên môn và quy trình làm việc rõ ràng cũng góp phần đảm bảo chất lượng thiết kế, đồng thời tối ưu công năng và tính thẩm mỹ của công trình.

Trường Sinh - Thiết kế nhà đẹp, tối ưu công năng

Trường Sinh là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà ở dân dụng, cung cấp các giải pháp thiết kế thi công phù hợp với từng diện tích, phong cách kiến trúc và mức đầu tư của khách hàng. Mỗi phương án đều được nghiên cứu dựa trên nhu cầu sử dụng thực tế nhằm cân bằng giữa công năng, thẩm mỹ và hiệu quả đầu tư.

Trường Sinh cung cấp giải pháp thiết kế tối ưu.

Nếu đang có kế hoạch xây dựng nhà ở và muốn tìm hiểu chi phí thiết kế phù hợp với quy mô công trình, khách hàng hãy liên hệ Kiến trúc Trường Sinh để được đội ngũ kiến trúc sư tư vấn, dự toán chi phí và lựa chọn phương án thiết kế phù hợp trước khi triển khai xây dựng.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN, XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TRƯỜNG SINH

- Website: https://kientructruongsinh.vn/

- Địa chỉ: Số 41, ngõ 95 Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội

- Hotline: 0975.258.999

- Email: xaydungtruongsinh.vn@gmail.com