* Hỏi: Bà T.T.H, tạm trú tại Quận 10, TP.Hồ Chí Minh có mượn của tôi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) từ năm 2003 đến nay không trả.
* Hỏi: Bà T.T.H, tạm trú tại Quận 10, TP.Hồ Chí Minh có mượn của tôi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) từ năm 2003 đến nay không trả. Hậu quả của hành vi này gây tổn thất cho công việc làm ăn của tôi rất lớn, như: không thể thế chấp giấy chứng nhận QSDĐ để vay vốn, không thực hiện được các giao dịch dân sự… Tôi phải khiếu nại hoặc khởi kiện ở cơ quan nào để được giải quyết?
Nguyễn Thị Nga (TX.Dĩ An, tỉnh Bình Dương)
- Trả lời: Cảm ơn bà đã nêu vấn đề hết sức thú vị. Bởi lẽ hiện nay, việc khởi kiện để đòi lại giấy chứng nhận QSDĐ do người khác chiếm giữ thì tòa án không thụ lý. Nếu người mượn giấy chứng nhận QSDĐ chưa gây thiệt hại gì thì bà gửi đơn khiếu nại đến chính quyền địa phương nơi người đó cư trú, đề nghị được xem xét giải quyết. Trong trường hợp do chiếm giữ giấy chứng nhận QSDĐ gây hậu quả, làm thiệt hại đến quyền lợi hợp pháp của mình, thì bà có thể khởi kiện tại tòa án để được xem xét giải quyết. Tất nhiên, bà phải nêu được chứng cứ để chứng minh thiệt hại thực tế đã xảy ra. Bà có thể liên hệ với một tổ chức hành nghề luật sư hoặc các trung tâm tư vấn pháp luật để được hướng dẫn cụ thể.
Chúc bà gặp may mắn.
LS.Nguyễn Đức
