Thẩm quyền của Tòa án giải quyết về tranh chấp bất động sản

Tôi có hộ khẩu thường trú tại Biên Hòa, tôi có nhận chuyển nhượng một lô đất ở huyện Nhơn Trạch. Hiện nay trên lô đất này có người lấn chiếm. Tôi được biết người đó cư trú tại huyện Long Thành, tôi muốn khởi kiện ra tòa án. Xin hỏi luật sư, Tòa án cấp nào có thẩm quyền giải quyết vụ kiện của tôi. Xin cảm ơn.
Trân Lê Nguyên
(TP.Biên Hòa)

Tôi có hộ khẩu thường trú tại Biên Hòa, tôi có nhận chuyển nhượng một lô đất ở huyện Nhơn Trạch. Hiện nay trên lô đất này có người lấn chiếm. Tôi được biết người đó cư trú tại huyện Long Thành, tôi muốn khởi kiện ra tòa án. Xin hỏi luật sư, Tòa án cấp nào có thẩm quyền giải quyết vụ kiện của tôi. Xin cảm ơn.

Trân Lê Nguyên (TP.Biên Hòa)

Theo điều 25 và điều 35 Bộ luật Tố tụng dân sự quy định về thẩm quyền của Tòa án theo lãnh thổ như sau:

- Tòa án nơi bị đơn cư trú, nếu bị đơn là cá nhân có thẩm quyền giải quyết theo thủ tục sơ thẩm những tranh chấp về quyền sử dụng đất đai và tài sản gắn liền với đất.

- Tòa án nơi có bất động sản có thẩm quyền giải quyết những tranh chấp về bất động sản.

Theo quy định của pháp luật như đã viện dẫn trên đây thì ông có thể khởi kiện tại Tòa án nơi bị đơn cư trú hoặc tại Tòa án nơi có đất đai tranh chấp. Nếu cần trao đổi cụ thể thêm, mời ông vui lòng điện thoại trực tiếp cho luật sư qua số điện thoại 0913.755442 để được hướng dẫn thêm.