Báo Đồng Nai điện tử
Hotline: 0915.73.44.73 Quảng cáo: 0912174545 - 0786463979
En

Huyện Trảng Bom: Rắc rối từ một vụ tranh chấp quyền sử dụng đất

08:10, 22/10/2010

Bà Võ Thị Hiền Lương, cư ngụ tại 214/6, tổ 3, khu phố 1, phường Tân Hiệp (TP. Biên Hòa) khiếu nại, năm 1997, bà có sang lại của ông Lê Thọ Linh một lô đất (ngang 4m, sâu 32m) với diện tích 128m2, tọa lạc tại thôn Tây Lạc, ấp An Chu, xã Bắc Sơn (huyện Trảng Bom). Thế nhưng, một phần diện tích đất trên đang bị ông Lưu Xuân Kỳ và vợ là bà Hoàng Thị Hồng lấn chiếm xây dựng kiốt.

Kiốt của ông Kỳ - bà Hồng xây cất trên đất lấn chiếm của bà Hiền Lương.

Bà Võ Thị Hiền Lương, cư ngụ tại 214/6, tổ 3, khu phố 1, phường Tân Hiệp (TP. Biên Hòa) khiếu nại, năm 1997, bà có sang lại của ông Lê Thọ Linh một lô đất (ngang 4m, sâu 32m) với diện tích 128m2, tọa lạc tại thôn Tây Lạc, ấp An Chu, xã Bắc Sơn (huyện Trảng Bom). Thế nhưng, một phần diện tích đất trên đang bị ông Lưu Xuân Kỳ và vợ là bà Hoàng Thị Hồng lấn chiếm xây dựng kiốt.

 

* Một vụ tranh chấp QSDĐ không thuộc thẩm quyền của tòa án

 

Năm 1995, ông Lê Thọ Linh được UBND huyện Thống Nhất (cũ)  ra quyết định giao quyền sử dụng đất (ngang 8m, dài 32m) với diện tích 256m2, tại lô số A10 để làm nhà ở và ông Linh cũng đã làm đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước. Sau khi được cấp, ông Linh đã làm nhà trên 1/2 diện tích đất đã được cấp, diện tích còn lại (4x32m) ông chuyển nhượng cho chị vợ là bà Võ Thị Hiền Lương. Việc chuyển nhượng cũng đã được UBND xã Bắc Sơn ký xác nhận. Tháng 3-2006, ông Linh xây nhà trên đất để ở, phần 4m mặt tiền còn lại của bà Lương vẫn để trống. Năm 2007, ông Kỳ và vợ là bà Hồng xây dựng kiốt đã lấn chiếm đất của bà Lương với một diện tích 15,4m2. Lý do mà ông Kỳ đưa ra trong buổi hòa giải vào ngày 7-6-2007 tại UBND xã Bắc Sơn, là vào năm 1989, gia đình ông có mua của bà Nguyễn Thị Hà một diện tích đất khoảng 2.000m2. Đến năm 1995, UBND huyện Thống Nhất (cũ) quy hoạch đất của gia đình ông làm đất ở và chia cho một số CBCN của lâm trường Thống Nhất, nhưng chưa bồi thường cho gia đình ông. Ngoài ra, ông Kỳ cũng cung cấp một giấy viết tay vào ngày 21 năm 1989 (không đề tháng) sang nhượng nhà của bà Nguyễn Thị Hà cho ông Lưu Xuân Kỳ, trên diện tích 2 sào, có xác nhận của Trạm trồng rừng. Vụ tranh chấp hòa giải không thành, bà Lương yêu cầu chuyển hồ sơ ra TAND huyện Trảng Bom để giải quyết theo pháp luật. Tại bản án dân sự sơ thẩm số 135/2008/DSST ngày 11-11-2008, TAND huyện Trảng Bom đã bác yêu cầu của bà Hiền Lương về việc buộc ông Kỳ - bà Hồng phải trả lại 15,4m2 đất, là một phần của thửa đất số 95a, tờ bản đồ số 11, xã Bắc Sơn. Không đồng ý với bản án sơ thẩm, bà Hiền Lương kháng án lên Tòa phúc thẩm. Tuy nhiên, theo TAND tỉnh, căn cứ Luật Đất đai năm 2003 và Bộ luật Tố tụng dân sự, thì quyết định cấp đất của UBND huyện Thống Nhất cho ông Lê Thọ Linh vào năm 1995 trước đây là chưa đáp ứng theo quy định của luật, nên vụ kiện không thuộc thẩm quyền của tòa án. Mặt khác, qua xác minh của tòa, thì ông Linh và các hộ dân khác (có quyết định cấp đất của UBND huyện Thống Nhất) không có tên trong sổ địa chính hoặc sổ đăng ký ruộng đất của Bộ Tài nguyên và môi trường, do đó Tòa phúc thẩm TAND tỉnh Đồng Nai tuyên xử: Hủy toàn bộ bản án sơ thẩm số 135/2008/DSST ngày 11-11-2008 của TAND huyện Trảng Bom và đình chỉ việc giải quyết vụ án "Tranh chấp QSDĐ".

 

* Quyền lợi hợp pháp của bà Lương cần được bảo vệ

 

Trong quá trình xác minh vụ việc, chúng tôi cũng được một lãnh đạo của UBND xã Bắc Sơn khẳng định: Ông Lê Thọ Linh được UBND huyện Thống Nhất (cũ) cấp diện tích 8m x 32m (256m2). Năm 1997, ông Linh sang nhượng lại cho bà Hiền Lương 4m x 32m (128m2); tháng 3-2007 ông Kỳ xây dựng kiốt lấn chiếm mặt tiền đường 767 diện tích 2,5m x 6m. UBND xã cũng đã mời các bên lên hòa giải, đối chất để các bên tự thỏa thuận. Tại cuộc họp này, hộ bà Hiền Lương có nhã ý hỗ trợ ông Kỳ 20.000.000 đồng, để ông Kỳ giải tỏa, trả lại mặt bằng nhưng ông Kỳ không đồng ý với lý do năm 1995, UBND huyện Thống Nhất thu hồi đất nhưng chưa bồi thường.

Được biết, không chỉ lấn chiếm đất của hộ bà Hiền Lương, ông Kỳ và vợ là bà Hồng còn lấn chiếm đất của hộ ông Nguyễn Văn Huê và một số hộ dân khác ở lân cận. Thiết nghĩ, việc đất của hộ ông Kỳ - bà Hồng chưa được UBND huyện bồi thường khi quy hoạch là quan hệ dân sự giữa công dân và chính quyền, ông Kỳ có thể làm đơn khiếu nại đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để được xem xét, không liên quan gì đến việc ông Kỳ lấn chiếm đất của người khác. Việc ông Kỳ - bà Hồng tự ý lấn chiếm đất của bà Hiền Lương  là vi phạm pháp luật, trái đạo lý, cần phải được xử lý nghiêm túc. Hiện vụ tranh chấp đang được cơ quan chức năng của huyện Trảng Bom xác minh, làm rõ.

Hương Li

 

 

Tin xem nhiều