Huyện Trảng Bom: Một trường hợp khiếu nại cần được xem xét

Cũng như hàng chục hộ dân khác ở thôn Tây Lạc, ấp Bùi Chu, xã Bắc Sơn (huyện Trảng Bom), hộ bà Lê Thị Xuân Hồng có một phần diện tích nằm trong quy hoạch Khu công nghiệp (KCN) Sông Mây và bà đã chấp hành bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công. Thế nhưng, khi thực hiện dự án, đơn vị thi công đã làm thiệt hại đến tài sản, gây nguy hiểm đến tính mạng cho người dân...

Cũng như hàng chục hộ dân khác ở thôn Tây Lạc, ấp Bùi Chu, xã Bắc Sơn (huyện Trảng Bom), hộ bà Lê Thị Xuân Hồng có một phần diện tích nằm trong quy hoạch Khu công nghiệp (KCN) Sông Mây và bà đã chấp hành bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công. Thế nhưng, khi thực hiện dự án, đơn vị thi công đã làm thiệt hại đến tài sản, gây nguy hiểm đến tính mạng cho người dân...

Phần công trình phụ phía sau nhà bà Hồng có khả năng bị sạt lở.

Trong đơn gửi đến chính quyền các cấp và cơ quan chức năng, bà Hồng đã khiếu nại với các nội dung sau: Một phần nhà đất của bà nằm trong quy hoạch KCN Sông Mây, nhưng đền bù không đủ diện tích; là đất ở nhưng khi thu hồi thực hiện dự án lại bồi thường theo đất nông nghiệp; tiền nhà đất được bồi thường tự trừ vào tiền thuế sử dụng đất. Ngoài ra, trong quá trình thực hiện dự án, đơn vị thi công đã cho xe san ủi vào sát nền nhà của bà, dẫn đến có nguy cơ làm sập nhà, thiệt hại tài sản và nguy hiểm đến tính mạng.

Tìm hiểu thực tế, chúng tôi được một cán bộ xã Bắc Sơn cho biết, diện tích đất hộ bà Hồng đang quản lý, sử dụng có nguồn gốc của ông Đinh Văn Tiêm, được UBND huyện Thống Nhất cũ (nay là huyện Trảng Bom) có quyết định cấp năm 1996, diện tích 300m2, thuộc thửa 49, ấp Bùi Chu, xã Bắc Sơn và khu đất này đã được sang nhượng qua nhiều đời chủ khác nhau, trong đó có hộ bà Hồng. Các hợp đồng chuyển nhượng đều được chính quyền địa phương xác nhận. Mặt khác, theo giấy xác nhận nguồn gốc đất vào ngày 27-9-2007 của UBND xã Bắc Sơn, thì diện tích đất hộ bà Hồng bị thu hồi thuộc dự án KCN Sông Mây có diện tích 132,2 m2, thuộc loại đất ở nông thôn.

Được biết, sau khi nhận được đơn khiếu nại của bà Hồng, ngày 16-4-2010, UBND xã Bắc Sơn đã tổ chức đối thoại trực tiếp giữa Ban quản lý KCN Sông Mây với bà Hồng. Tại buổi đối thoại, ông Mai Văn Ra, Phó tổng giám đốc KCN Sông Mây cho rằng: Năm 2007, bà Hồng đã nhận tiền bồi thường tại dự án đường số 8, KCN Sông Mây. Ban quản lý KCN Sông Mây đã làm theo quy trình thủ tục của Nhà nước, phương án bồi thường là do Hội đồng bồi thường (HĐBT) cùng Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất và Chi cục thuế tính. Đối với hộ bà Hồng, nếu có ý kiến thắc mắc về giá cả bồi thường hoặc đề nghị hỗ trợ việc hư hỏng tài sản, thì làm đơn gửi Ban quản lý KCN Sông Mây xem xét và đề nghị các cấp có thẩm quyền hỗ trợ. Theo đó, ngày 6-5-2010, UBND huyện Trảng Bom có công văn chỉ đạo UBND xã Bắc Sơn kiểm tra, làm rõ nội dung phản ảnh trong đơn và làm việc với lãnh đạo KCN Sông Mây yêu cầu có biện pháp khắc phục, hỗ trợ đối với các tài sản bị hư hỏng do KCN Sông Mây san ủi đất gây ra (nếu có), nhằm đảm bảo quyền lợi cũng như sự an toàn cho gia đình bà Hồng trong mùa mưa. UBND huyện cũng giao tổ chuyên viên HĐBT huyện kiểm tra, rà soát hồ sơ liên quan đến việc thu hồi, bồi thường đất của hộ bà Hồng.

Trao đổi với chúng tôi, ông Lâm Quang Huy, tổ chuyên viên HĐBT huyện Trảng Bom cho biết, căn cứ bản đồ quy hoạch và phương án bồi thường để tính toán, thì đơn giá được áp dụng theo quyết định của UBND tỉnh vào thời điểm thu hồi đất. Thực tế, diện tích đất thu hồi của hộ bà Hồng là 132,2m2 và được tính toán bồi thường theo giá đất ở nông thôn. Ngoài ra, theo biên bản xác định nghĩa vụ tài chính được lập vào ngày 20-8-2007, tại UBND xã Bắc Sơn (thành phần gồm đại diện các cơ quan: HĐBT, Phòng Tài nguyên và môi trường, Chi cục thuế, Phòng Tài chính - kế hoạch huyện Trảng Bom và UBND xã Bắc Sơn) tiến hành xác định các khoản nghĩa vụ tài chính chưa nộp của hộ bà Hồng, thì bà Hồng phải nộp các khoản như: thuế sử dụng đất; lệ phí trước bạ và thuế chuyển quyền sử dụng đất... với tổng số tiền 28.027.000 đồng. Như vậy, do bà Hồng chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính nên khi áp giá đền bù Chi cục thuế có khấu trừ vào tiền chi trả bồi thường.

Mới đây, thực hiện Văn bản chỉ đạo của UBND huyện Trảng Bom, cán bộ xã Bắc Sơn đã đến hiện trường kiểm tra hiện trạng sử dụng đất của hộ bà Hồng tại thửa số 59, tờ bản đồ số 24, bản đồ địa chính xã Bắc Sơn và có ghi nhận như sau: Trên đất có một căn nhà cấp 4, rộng 4,5m x 10m, tường xây tô, mái lợp tôn, khung cửa sắt; 1 nhà vệ sinh rộng 1,75m x 2m x 3,5m, mái lợp tôn; một công trình phụ khung cột gỗ, mái lợp tôn, sàn bê-tông... Việc thi công dự án của Công ty liên doanh KCN Sông Mây đã làm ảnh hưởng trực tiếp đến công trình của hộ bà Hồng. Hiện UBND xã Bắc Sơn đang làm văn bản kiến nghị UBND và các cơ quan chức năng của huyện xem xét, giải quyết đối với những thiệt hại do quá trình thực hiện dự án gây ra cho hộ bà Hồng và kiểm tra, xác định lại ranh mốc để xác định diện tích bồi thường.

Hương Li