Năm 1999, ông Hồ Văn Cung, ngụ tại A3/124, KP3, phường Tân Vạn (TP.Biên Hòa) đã đăng ký, kê khai và được UBND TP.Biên Hòa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ). Cuối năm 2004, ông tách sổ, sang tên cho em ông là Trần Văn Nam (em cùng cha khác mẹ và ông Nam lấy họ mẹ là bà Trần Thị Mười) 3.178m2 và ông Nam cũng đã được cấp giấy CNQSDĐ. Thế nhưng ngày 6-8-2008, UBND TP.Biên Hòa lại ra quyết định số 1390/QĐ-UBND về việc thu hồi và hủy giấy CNQSDĐ đã cấp cho ông và vợ ông là bà Lê Thị Mỹ Lợi... vì sao có chuyện này?
Năm 1999, ông Hồ Văn Cung, ngụ tại A3/124, KP3, phường Tân Vạn (TP.Biên Hòa) đã đăng ký, kê khai và được UBND TP.Biên Hòa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ). Cuối năm 2004, ông tách sổ, sang tên cho em ông là Trần Văn
* Ông Cung và vợ là bà Lợi không trực tiếp sử dụng đất nông nghiệp
Khu đất 10.858,1m2 thuộc cánh đồng Ông Đệ, phường Tân Vạn (TP.Biên Hòa) mà trước đây UBND TP.Biên Hòa đã cấp giấy CNQSDĐ cho ông Hồ Văn Cung và vợ là bà Lê Thị Mỹ Lợi, có nguồn gốc do gia tộc ông Hồ Văn Cần (cha ông Hồ Văn Cung) khai phá, sử dụng. Năm 1977, ông Hồ Văn Kiệt (em trai ông Cần) đại diện gia tộc đứng ra phân chia cho các hộ gia đình quản lý sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp (trồng lúa). Trong quá trình sử dụng, các hộ gia đình: bà Trần Thị Mười (vợ thứ ba của ông Cần); bà Hồ Thị Muôn (con gái ông Hồ Văn Nghĩa, anh trai ông Cần); bà Ngô Thị Sang (con bà Hồ Thị Kiệm, em gái ông Cần) đã đưa diện tích vào tập đoàn sản xuất ở phường Tân Vạn, hàng năm có làm đầy đủ nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước. Riêng diện tích của bà Nguyễn Thị Út (vợ thứ 2 của ông Cần và là mẹ kế của ông Cung), do ông Hồ Văn Thể (anh ruột ông Cung) trực tiếp quản lý, có kê khai nộp thuế đất nông nghiệp.
 |
|
Cánh đồng Ông Đệ, trong đó có diện tích 10.858,1 m² đất mà UBND TP. Biên Hòa đã cấp giấy CNQSDĐ cho ông Cung và vợ là bà Lợi.
|
Bà Hồ Thị Muôn (chị em chú bác với ông Cung) khẳng định: năm 1977, ông Hồ Văn Kiệt (chú ruột) là người lớn tuổi nhất của gia tộc đứng ra chia đất nông nghiệp tại cánh đồng Ông Đệ cho anh em trong gia tộc. Riêng anh em ông Cung đã có đất lò gạch nên không được chia đất ruộng. Ông Phạm Văn Sáu, nguyên Tập đoàn phó Tập đoàn Tân Vạn từ trước năm 1995, hiện là Chủ tịch Hội Nông dân phường Tân Vạn cho biết, từ sau giải phóng đến nay ông Cung không trực tiếp quản lý đất nông nghiệp tại phường Tân Vạn. Ngoài ra, ông Chung Chí Linh, Phó chủ tịch UBND phường Tân Vạn, người trực tiếp kiểm tra, làm rõ chủ sử dụng đất tại cánh đồng Ông Đệ, phường Tân Vạn cũng cho rằng: từ năm 1977 đến năm 2000, ông Cung và vợ là bà Lợi không trực tiếp sử dụng đối với các thửa đất đã được ghi trong giấy CNQSDĐ, không thực hiện nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước, không có tên trong sổ bộ thuế sử dụng đất nông nghiệp phường Tân Vạn. Mặt khác, theo biên bản làm việc với Thanh tra TP.Biên Hòa, ông Cung đã thừa nhận diện tích 15.372m2 đất ghi tại "biên bản và cam kết" gia tộc đề ngày 10-6-1989 là diện tích đất lò gạch không phải đất nông nghiệp đã được cấp giấy CNQSDĐ.
* Quy trình cấp giấy CNQSDĐ phường Tân Vạn chưa đúng quy định
Theo báo cáo số 186/BC.TTr ngày 27-6-2008 của Thanh tra TP.Biên Hòa: Việc ông Cung và vợ là bà Lê Thị Mỹ Lợi không có quá trình sử dụng đất sản xuất nông nghiệp, không kê khai nộp thuế, lại được Hội đồng xét duyệt cấp giấy CNQSDĐ phường Tân Vạn đề nghị đủ điều kiện cấp giấy CNQSDĐ là sai với quy định. Mặt khác, Hội đồng xét cấp giấy CNQSDĐ phường Tân Vạn tổ chức họp nhưng không ghi biên bản chi tiết thể hiện ý kiến và biểu quyết của từng thành viên của Hội đồng xét là sai với Thông tư số 346/1998/TT-TCĐC ngày 16-3-1998 của Tổng cục Địa chính, về việc hướng dẫn thủ tục đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và cấp giấy CNQSDĐ cần phải được tổ chức kiểm điểm, rút kinh nghiệm. Ngoài ra, việc ông Cung và vợ là bà Lợi sử dụng "biên bản và cam kết" gia tộc đề ngày 10-6-1989 cho phần diện tích lò gạch để lập hồ sơ đăng ký xin cấp giấy CNQSDĐ đối với phần diện tích đất nông nghiệp của các thành viên khác trong gia tộc là có hành vi làm sai lệch các giấy tờ, chứng từ trong việc sử dụng đất. Hành vi trên cần phải được xử lý về vi phạm hành chính, nhưng do thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính đối với ông Cung đã hết hiệu lực, nên chỉ áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả bằng hình thức trả lại QSDĐ. Do đó, Thanh tra TP.Biên Hòa đã kiến nghị UBND thành phố thu hồi giấy CNQSDĐ số T353560 ngày
Từ cơ sở nêu trên, ngày 6-8-2008, UBND TP.Biên Hòa đã ban hành quyết định số 1390/QĐ-UBND về việc thu hồi và hủy giấy CNQSDĐ số T353560 ngày 26-6-2002 đã cấp cho ông Hồ Văn Cung và vợ là bà Lê Thị Mỹ Lợi tại phường Tân Vạn, TP.Biên Hòa là đúng theo quy định của pháp luật.
Hương Li
![[Video] Chuyện về giếng nước bộ đội, nơi nguồn sống đổi bằng máu](/file/e7837c02876411cd0187645a2551379f/052026/tai-xuong_20260503193353.jpg?width=400&height=-&type=resize)
