Xã Thiện Tân: Một vụ tranh chấp đất kéo dài 6 năm chưa được giải quyết!

Việc thỏa thuận đền bù và giao đất giữa ông Phạm Thanh Toàn, cư ngụ tại ấp ông Hường, xã Thiện Tân (huyện Vĩnh Cửu) và Xí nghiệp khai thác vật liệu xây dựng Vĩnh Hải (XN Vĩnh Hải) ngay từ đầu đã không được tiến hành đo đạc bàn giao ranh mốc cụ thể. Chính vì vậy, khi xảy ra tranh chấp, UBND xã đã không thể giải quyết và vụ việc kéo dài từ năm 2002 đến nay vẫn chưa ngã ngũ.

Phần đất trồng cây tràm là đất ông Toàn và XN Vĩnh Hải đang tranh chấp.

* 6 năm vẫn chưa được giải quyết

Năm 1993, ông Toàn đăng ký trồng 2 hécta rừng theo Chương trình 327 phủ xanh đất trống, đồi trọc tại đồi hốc Ông Ba... Ông đã được Xí nghiệp nguyên liệu giấy Đông Nam bộ đầu tư trồng 4.500 cây tràm cao sản. Tuy nhiên, diện tích rừng tràm do ông Toàn trồng thực tế lại nhiều hơn diện tích đăng ký. Khi rừng tràm được khoảng 3 năm tuổi thì UBND xã Thiện Tân thông báo về chủ chương thu hồi đất đai tại khu vực đồi hốc Ông Ba để giao cho XN Vĩnh Hải. Ngày 6-5-1996, UBND xã đã mời các hộ dân trồng rừng tại đây đến nhận tiền đền bù và giao đất cho XN Vĩnh Hải. Theo đó, hộ ông Toàn có tổng diện tích là 2 hécta và nhận tiền đền bù cây trồng trên đất là 5,6 triệu đồng.

Đến năm 2002, khi XN Vĩnh Hải tiến hành ủi đất thì ông Toàn cho rằng xí nghiệp (XN) đã lấn sang phần đất của ông nên gửi đơn khiếu kiện. Vụ việc được UBND xã hòa giải nhưng không thành, vì trên bản đồ địa chính của xã không thể hiện được ranh đất. Ban hòa giải đã ra thực địa nhưng cũng không thể xác định được ranh đất, vì trước đây việc thỏa thuận đền bù và giao đất giữa 2 bên không tiến hành đo đạc, xác định rõ ranh mốc cụ thể. Sau đó, vào ngày 21-11-2002, UBND xã đã chuyển hồ sơ lên Toà án nhân dân huyện để giải quyết, nhưng không biết vì lý do gì mà sự việc lại rơi vào im lặng?

Mãi đến năm 2007, ông Toàn tiếp tục gửi đơn đến UBND xã Thiện Tân và các cơ quan chức năng để khiếu nại. Ông Toàn cho rằng: "XN Vĩnh Hải cứ liên tục lấn đất của gia đình tôi. Năm 2006, xí nghiệp cho xe ủi ngã 600 cây tràm đã 6 năm tuổi của tôi để làm đường vận chuyển đá. Tháng 10-2007, XN lại lấn tiếp 400m2 đất làm thiệt hại 70 cây tràm. Tôi có báo UBND xã và xã lại tiếp tục hòa giải nhưng không thành. Nghe nói là hồ sơ được chuyển lên Toà án huyện Vĩnh Cửu nhưng đến nay vẫn chưa nhận được thông báo gì!".

* Đền bù, thu hồi đất xong mới có quyết định cho thuê đất!

Theo ông Nguyễn Thành Tâm, cán bộ địa chính xã cho biết, căn cứ theo sơ đồ cũ thì sau khi nhận đền bù 2 hécta đất, ông Toàn chỉ còn lại khoảng 8.658m2. Tuy nhiên, ông Toàn thì khẳng định, sau khi đã giao 2 hécta đất cho XN Vĩnh Hải, thì diện tích đất còn lại của ông là 1,2 hécta. Trao đổi với chúng tôi, ông Khúc Minh Phương, Phó Giám đốc XN Vĩnh Hải lại nói: "Trong 2 hécta đất mà chúng tôi đã đền bù cho ông Toàn, có 11.704m2 nằm trong tổng diện tích 30 hécta mà XN được Chính phủ phê duyệt cho thuê, hiện đã được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Diện tích còn lại là 8.296m2, tuy nằm ngoài khu đất quy hoạch, nhưng ông Toàn đã nhận tiền đền bù rồi, nên không thể tranh chấp quyền sử dụng với XN được".

Tuy nhiên, khi chúng tôi hỏi ranh đất nằm ở đâu, thì mỗi bên lại chỉ ra ranh mốc đất ở những vị trí khác nhau. Qua tìm hiểu chúng tôi được biết, vào năm 1998, XN Vĩnh Hải mới được Chính phủ phê duyệt cho thuê 30 hécta đất để khai thác đá, cát tại xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu. Không hiểu vì sao UBND xã Thiện Tân lúc bấy giờ lại tỏ ra quá sốt sắng hỗ trợ cho XN Vĩnh Hải trong việc đền bù cho dân, trong khi việc đền bù, thu hồi đất diễn ra sớm hơn 4 tháng trước khi UBND tỉnh ban hành các quyết định về giới thiệu địa điểm cho XN để lập dự án đầu tư khai thác đá và quyết định chấp thuận cho XN thuê 2 hécta đất để khai thác lấy mẫu công nghệ?

Thiết nghĩ, để giải quyết dứt điểm vụ tranh chấp đất giữa ông Toàn và XN Vĩnh Hải rất cần có sự can thiệp của Phòng Tài nguyên và môi trường huyện Vĩnh Cửu trong việc xác định ranh mốc, đồng thời Tòa án nhân dân huyện cũng nên sớm đưa vụ việc ra giải quyết để tránh khiếu kiện kéo dài.

Kim Liễu