Người của những vụ kiện

Năm 1992, ông Nguyễn Văn Nhín mua của ông Trần Diệu Minh 1,2 hécta đất tại ấp 6, xã Phú Thịnh (huyện Tân Phú) với giá 12 chỉ vàng. Gia đình ông Nhín sử dụng ổn định cho đến năm 2001 thì ông Minh lấy lại đất với lý do đất cho mượn chứ không bán...

* Đất bán hay mượn?

Việc chuyển nhượng đất giữa ông Minh và ông Nhín chỉ được viết giấy tay mà không ra chính quyền làm đúng thủ tục chuyển nhượng. Từ năm 1993 đến hết năm 2000, ông Nhín sử dụng liên tục và nộp đầy đủ thuế sử dụng đất. Sau khi bị lấy lại đất, ông Nhín gửi đơn khiếu nại đến UBND huyện Tân Phú kèm theo giấy chuyển nhượng đất với nội dung: ông Minh sang nhượng cho ông Nhín một miếng đất với diện tích 1,2 hécta, trị giá 12 chỉ vàng 24K và ông Nhín có đưa cho ông Minh 11 chỉ vàng, giấy sang nhượng không ghi ngày tháng lập. Làm việc với cơ quan chức năng, ông Minh thừa nhận đúng là chữ ký của mình trên giấy sang nhượng. Nhưng ông Minh cũng trưng ra một giấy mượn đất, mượn tiền với nội dung ông Nhín cho ông Minh mượn 12 chỉ vàng và ông Minh cho ông Nhín mượn 1,2 hécta đất, giấy vay mượn được lập ngày 19-12-1993 âm lịch. Tuy nhiên, ông Nhín không thừa nhận chữ ký trên giấy tờ này là của mình (theo Tòa án nhân dân huyện thì chữ ký này so với các chữ ký trên các bút lục và biên bản lấy lời khai giống với chữ viết của ông Minh). Hòa giải vụ tranh chấp đất này, ngày 20-4-2001, UBND xã Phú Thịnh đã yêu cầu ông Minh giao trả đất cho ông Nhín, nhưng ông Minh không đồng ý và tiếp tục giữ đất. Ngày 18-9-2001, UBND huyện Tân Phú đã có quyết định giải quyết công nhận quyền lợi chính đáng và quyền sử dụng đất của ông Nguyễn Văn Nhín. Thế nhưng ông Minh vẫn tiếp tục giữ đất cho đến nay.

* Thế chấp đất trên giấy

Qua xác minh của Phòng Tài nguyên - môi trường huyện Tân Phú, diện tích đất thực tế mà ông Minh giao cho ông Nhín sử dụng từ năm 1992 là 13.000m2 , nằm trong diện tích 19.620m2 đã được UBND huyện Tân Phú cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 1990. Ngoài phần đất đã nhượng lại cho ông Nhín thì diện tích đất còn lại đã được ông Minh giao cho người em ruột sử dụng từ năm 1987. Mặc dù không còn đất, nhưng ông Minh vẫn còn giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tháng 3-1993, ông Minh mang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của diện tích 19.620m2 cùng căn nhà nhỏ ở thị trấn Tân Phú thế chấp cho Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn huyện Tân Phú để vay 4 triệu đồng, sau đó nhiều năm liền vẫn không trả nợ ngân hàng. Năm 2002, Đội thi hành án huyện Tân Phú thực hiện biện pháp cưỡng chế đối với căn nhà của ông Minh ở thị trấn Tân Phú, để đảm bảo việc thu hồi nợ của ngân hàng, thì người em của ông Minh lại khiếu kiện cho rằng đây là căn nhà của cha mẹ để lại cho nhiều anh em trong nhà chứ không phải của riêng ông Minh. Theo báo cáo của Phòng Tài nguyên - môi trường huyện thì sự việc này không chỉ là tranh chấp quyền sử dụng đất mà còn là vụ cố tình lừa đảo chiếm đoạt tài sản của công dân và của Nhà nước, được thể hiện qua sự việc với một tài sản hiện có, ông Minh vừa bán để lấy tiền vàng của ông Nguyễn Văn Nhín vừa thế chấp cho ngân hàng.

Không chỉ nhập nhằng trong việc tranh chấp đất với ông Nguyễn Văn Nhín. Ông Trần Diệu Minh chính là nhân vật báo Đồng Nai đã từng có bài phản ánh qua việc ông Minh liên quan đến một vụ nợ và đã bị phát mãi một thửa đất cùng căn nhà khác cũng ở xã Phú Thịnh, người mua là ông Nguyễn Minh Khang. Sau khi bị cưỡng chế thi hành thì ông Minh trở lại chiếm lại căn nhà. Tháng 12-2002, ông Minh bị Tòa án nhân dân tỉnh xử phạt 10 tháng tù về tội không chấp hành án. Từ đó đến nay, thửa đất ông Khang mua vẫn đang bị ông Minh chiếm giữ, mặc dù giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất này UBND huyện Tân Phú đã cấp cho ông Khang. Chúng tôi kiến nghị cơ quan có thẩm quyền sớm kết luận hai vụ việc sai trái do ông Minh gây ra và xử lý nghiêm theo pháp luật.

Mạnh Thắng