Trả lời khiếu nại của ông Nguyễn Thái Thuận, thường trú tại 232/45, KP2, phường Trung Dũng (TP. Biên Hòa)

Ông Nguyễn Thái Thuận, thường trú tại 232/45, KP2, phường Trung Dũng (TP. Biên Hòa) khiếu nại: ông là chủ sở hữu lô đất thửa 254, tờ bản đồ số 19, phường Trung Dũng, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) số AK026604, do UBND TP. Biên Hòa cấp ngày 23-7-2007.

Ông Nguyễn Thái Thuận, thường trú tại 232/45, KP2, phường Trung Dũng (TP. Biên Hòa) khiếu nại: ông là chủ sở hữu lô đất thửa 254, tờ bản đồ số 19, phường Trung Dũng, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) số AK026604, do UBND TP. Biên Hòa cấp ngày 23-7-2007. Gần đây, ông có làm hồ sơ thế chấp ngân hàng, trong đó có đơn xin xác nhận "Nhà đất đủ điều kiện thế chấp", đã được UBND phường Trung Dũng xác nhận, nhưng khi nộp hồ sơ vào Phòng Tài nguyên - môi trường (TN-MT) TP. Biên Hòa "Đăng ký thế chấp bảo đảm" theo quy định, thì không được Phòng TN-MT xác nhận.

Tìm hiểu nội dung đơn khiếu nại của ông Thuận, chúng tôi được ông Hồ Bá Minh, Phó trưởng Phòng TN - MT TP. Biên Hòa trả lời như sau:

Sở dĩ Phòng TN - MT TP. Biên Hòa chưa giải quyết hồ sơ đăng ký thế chấp QSDĐ cho ông Thuận là do Phòng có nhận được đơn của ông Nguyễn Thái Hiệp (cư ngụ ở số 234/20, KP2, phường Trung Dũng) về việc tranh chấp QSD thửa đất số 254, tờ bản đồ số 19, phường Trung Dũng. Tuy nhiên, căn cứ khoản 1, điều 136, Luật Đất đai năm 2003 và khoản 1, điều 99 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2004, Phòng TN -MT đề nghị ông Hiệp có đơn gởi Tòa án nhân dân TP. Biên Hòa để giải quyết tranh chấp theo thẩm quyền. Ngoài ra, Phòng TN - MT cũng đề nghị ông Hiệp cung cấp bổ sung quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời của cơ quan Tòa án về việc yêu cầu Phòng TN - MT không giải quyết các giao dịch liên quan đến quyền sở hữu căn nhà, gắn liền với thửa đất số 254, tờ bản đồ số 19, phường Trung Dũng, dưới bất kỳ hình thức nào. Sau thời hạn 15 ngày kể từ ngày phát hành văn bản mà ông Hiệp không cung cấp cho Phòng TN - MT căn cứ pháp lý để cập nhật tạm ngưng, thì Phòng TN - MT sẽ giải quyết hồ sơ đăng ký thế chấp QSDĐ cho ông Nguyễn Thái Thuận theo luật định.

Ban CTBĐ