Đồng Nai chưa điều chỉnh bảng giá đất

(ĐN)- Đây là thông tin được Giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường Đặng Minh Đức thông tin tại Hội nghị Giao ban kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh tháng 8 và 8 tháng của năm 2024.

Hiện nay, Đồng Nai chưa thực hiện điều chỉnh bảng giá đất. Ảnh: Phạm Tùng

Theo ông Đặng Minh Đức, hiện nay, Đồng Nai chưa tiến hành điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Bảng giá đất hiện tại sẽ được giữ nguyên là đến hết năm 2024.

Lý giải về nguyên nhân chưa thực hiện điều chỉnh bảng giá đất, ông Đặng Minh Đức cho biết, hiện nay, trên địa bàn tỉnh có rất nhiều công trình, dự án đang triển khai các thủ tục bồi thường, giải phóng mặt bằng xác định giá đất… nếu thực hiện điều chỉnh bảng giá đất trong thời điểm này thì sẽ gặp rất nhiều trở ngại, khó khăn.

Trong năm 2025, Sở Tài nguyên và môi trường sẽ xem xét đề xuất để điều chỉnh một số nội dung trong bảng giá đất năm 2025. Theo đó, những khu vực nào được đề xuất điều chỉnh, Sở Tài nguyên và môi trường sẽ có báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy, UBND tỉnh trước khi ban hành.

Mặc dù chưa thực hiện điều chỉnh bảng giá đất nhưng ông Đặng Minh Đức cũng cho biết, Sở Tài nguyên và môi trường cũng đã tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh bảng giá đất đối với một số trường hợp như: những khu vực có các dự án về đường giao thông, hạ tầng vừa hoàn thành xây dựng nhưng chưa có bảng giá đất; các khu đất tái định cư phải xác định giá đất để ban hành giá đất phục vụ bố trí tái định cư cho người dân.

Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1-8-2024, quy định bảng giá đất áp dụng cho 12 trường hợp để thực hiện các thủ tục hành chính nên có tầm quan trọng đối với đời sống xã hội. Trong đó, tại khoản 1, Điều 257, Luật Đất đai 2024 quy định, bảng giá đất do UBND tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31-12-2025; trường hợp cần thiết UBND tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của luật này cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương.

Trường hợp điều chỉnh bảng giá đất theo Luật Đất đai năm 2024 thì việc định giá đất phải bảo đảm nguyên tắc thị trường, được quy định tại khoản 1, Điều 158, Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất sẽ không còn bị giới hạn bởi khung giá và không áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất được ban hành hàng năm để điều chỉnh như Luật Đất đai năm 2013.

Phạm Tùng

	Bảng giá đất hiện hành sẽ được áp dụng đến hết năm 2025
	Bảng giá đất Đồng Nai cập nhật mới nhất 2023