Nhiều sai phạm trong quản lý đất đai, xây dựng tại huyện Trảng Bom

UBND tỉnh mới đây đã có văn bản về việc xử lý Kết luận thanh tra số 06/KL-STNMT ngày 2-2-2023 của Sở TN-MT về các sai phạm trong quản lý đất đai, xây dựng tại H.Trảng Bom.

UBND tỉnh mới đây đã có văn bản về việc xử lý Kết luận thanh tra số 06/KL-STNMT ngày 2-2-2023 của Sở TN-MT về các sai phạm trong quản lý đất đai, xây dựng tại H.Trảng Bom.

Một khu dân cư tại xã An Viễn, H.Trảng Bom. Ảnh minh họa

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu kiểm điểm cá nhân, tổ chức để xảy ra sai phạm đất đai trong tháng 3-2023.

* Kiểm điểm cá nhân, tổ chức để xảy ra sai phạm

Cụ thể, Chủ tịch UBND tỉnh có ý kiến chỉ đạo: Sở TN-MT đôn đốc, theo dõi UBND H.Trảng Bom khắc phục những tồn tại, thiếu sót. UBND H.Trảng Bom có trách nhiệm khắc phục các tồn tại theo kết luận thanh tra, tổ chức kiểm điểm các tổ chức, cá nhân để xảy ra sai phạm, báo cáo kết quả thực hiện cho Sở TN-MT, Sở Nội vụ trong tháng 3.

Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan nghiên cứu kết luận thanh tra, kiểm tra việc điều chỉnh quy hoạch cục bộ H.Trảng Bom, xử lý đúng quy định. Sở Nội vụ theo dõi, đôn đốc kiểm điểm các tổ chức, cá nhân để xảy ra sai phạm; tham mưu đề xuất UBND tỉnh kiểm điểm tổ chức, cá nhân thuộc diện quản lý của Tỉnh ủy, UBND tỉnh trong tháng 3-2023.

* Nhiều sai phạm về đất đai

Trước đó, Sở TN-MT đã ban hành kết luận thanh tra về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, công tác chuyển mục đích sử dụng đối với đất nông nghiệp và xử lý vi phạm hành chính về đất đai trên địa bàn H.Trảng Bom.

Theo đó, trong 2 năm 2020 và 2021, tại H.Trảng Bom đã xảy ra nhiều sai phạm.

Cụ thể, lập quy hoạch sử dụng đất còn xảy ra tình trạng thiếu rà soát, đối chiếu kịp thời, đầy đủ ranh giới các dự án đã được phê duyệt, chấp thuận chủ trương đầu tư để từ đó, đề xuất nhu cầu, chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất cho phù hợp thực tế. Đối với thực hiện kế hoạch sử dụng đất, chưa xác định nhu cầu sử dụng đất phù hợp với tiến độ các công trình, dự án; quy mô, vị trí sử dụng đất của một số dự án còn chưa chính xác do thay đổi nhu cầu sử dụng đất của ngành, lĩnh vực và nhu cầu của các nhà đầu tư. Điều này, dẫn đến việc phân bổ quỹ đất chưa thật sự phù hợp.

Đối với hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp phải xin phép, bản đồ các khu đất thực hiện xin chuyển đổi không thể hiện tọa độ vị trí (chỉ là bản vẽ trích lục thửa đất, gồm 120/290 hồ sơ tiến hành kiểm tra). Trong quá trình làm hợp đồng tại các đơn vị đo đạc chủ sử dụng đất không ghi yêu cầu làm bản vẽ để thực hiện việc chuyển đổi mục đích. Quá trình thẩm tra của Phòng TN-MT huyện không phát hiện sai sót trong bản đồ chuyển đổi mục đích.

Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây dựng nông thôn mới, huyện ra quyết định điều chỉnh cục bộ dựa trên đơn đề nghị chuyển đổi mục đích đất của người sử dụng đất, không phải nhằm mục đích phát triển kinh tế, xã hội của địa phương.

* Tràn lan phân lô, xây dựng trái phép

Qua kiểm tra thực tế tại các xã: Sông Thao, Quảng Tiến, Sông Trầu, Hưng Thịnh, Tây Hòa, Đông Hòa, Hố Nai 3, Bắc Sơn và TT.Trảng Bom ghi nhận có dấu hiệu phân lô, xây dựng trái phép nhưng chưa được xử lý vi phạm. Đặc biệt, tại xã Hưng Thịnh, phát hiện hơn 10 trường hợp thuê đất nông nghiệp xây dựng nhà xưởng, UBND xã đã xử phạt vi phạm hành chính nhưng chưa cưỡng chế buộc khôi phục lại hiệu trạng.

Trên cơ sở vi phạm này, Giám đốc Sở TN-MT đề nghị UBND H.Trảng Bom trong quá trình lập kế hoạch sử dụng đất cần phân tích, đánh giá kế hoạch sử dụng đất của năm trước đó. Khi cho phép chuyển mục đích sử dụng đất phải thực hiện đúng trình tự, thủ tục quy định của pháp luật.

Thực hiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây dựng nông thôn mới, ngoài căn cứ các quy định pháp luật, phải bảo đảm tính tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Cần tăng cường công tác thanh, kiểm tra để chấn chỉnh kịp thời những hạn chế, sai sót, nhất là của chính quyền cấp xã…

Ban Mai