Cuối năm, ngành xây dựng dân dụng vẫn ảm đạm

Dịp cuối năm, gần Tết Nguyên đán thường là dịp nhiều người “chạy đua” thời gian để xây nhà mới, sửa chữa nhà cửa để kịp đón Tết. Tuy nhiên, năm nay nhu cầu xây dựng, sửa nhà ít hơn do những tác động từ tình hình kinh tế.

Người dân tham khảo các loại vật liệu xây dựng tại một cửa hàng vật liệu xây dựng ở P.Hóa An (TP.Biên Hòa). Ảnh: Hải Quân

Nhiều công ty chuyên về thiết kế, xây dựng dân dụng trên địa bàn tỉnh cho biết, giá vật liệu xây dựng, nhân công trong giai đoạn này có xu hướng chững lại, nhưng số lượng công trình thi công vẫn sụt giảm nhiều so với cùng kỳ năm ngoái.

* Giá vật liệu xây dựng chững lại

Thông thường, thời điểm cuối năm, hoạt động sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng sẽ sôi động hơn do nhu cầu xây dựng tăng cao. Tuy nhiên, năm nay thị trường tiêu thụ vật liệu xây dựng kém sôi động so với những năm trước dù nguồn cung vật liệu xây dựng khá ổn định, giá nhiều mặt hàng còn giảm so với năm ngoái.

Theo nhiều cửa hàng vật liệu xây dựng trên địa bàn TP.Biên Hòa, thời gian gần đây, giá nhiều loại vật liệu xây dựng có xu hướng chững lại nhưng nhu cầu mua vật liệu xây dựng lại khá thấp. Một số cửa hàng rơi vào cảnh “ế” khách, chờ người mua dù rơi vào cao điểm xây dựng cuối năm.

Bà Nguyễn Thủy, chủ một cửa hàng vật liệu xây dựng trên đường Bùi Hữu Nghĩa (P.Hóa An, TP.Biên Hòa) cho hay, thời gian qua, giá nhiều mặt hàng vật liệu xây dựng khá ổn định. Trong đó, giá xi măng phổ biến từ 68-88 ngàn đồng/bao 50kg tùy loại, cát xây dựng từ 380-400 ngàn đồng/khối, gạch ống khoảng 870 đồng/viên, đá xây dựng khoảng 350 ngàn đồng/khối tùy loại… Riêng các loại sắt thép xây dựng tăng nhẹ, khoảng vài trăm đồng/cây. Trong khi đó, do tình hình kinh tế khó khăn nên nhu cầu xây dựng nhà cửa giảm, vì vậy sức tiêu thụ các mặt hàng vật liệu xây dựng tại cửa hàng giảm 70% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tương tự, nhiều nhà thầu, công ty thiết kế, xây dựng dân dụng cho biết giá vật liệu, nhân công vào dịp này khá ổn định, nhiều mặt hàng còn có xu hướng giảm.

Giám đốc Công ty Tư vấn thiết kế xây dựng Nam Kiến (TP.Biên Hòa) Vũ Văn Dũng cho biết, giá vật liệu xây dựng trong thời gian qua ở mức khá ổn định, nhiều mặt hàng hiện có giá tốt so với cao điểm xây dựng cuối năm của những năm trước, nhất là các loại gạch ốp lát, vật liệu nhôm kính…  Song song với đó, chi phí nhân công có xu hướng giảm do số lượng công trình thi công không nhiều, trong khi số lượng lao động vào dịp cuối năm thường tăng.

* Nhu cầu xây nhà giảm mạnh

Theo Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng Xu Hướng Việt - Vinatrends (TP.Biên Hòa) Nguyễn Ngọc Hà, trong giai đoạn cuối năm này, tình hình kinh tế bắt đầu hồi phục lại đôi chút so với những tháng trước. Tuy nhiên, so với cùng thời điểm này năm ngoái thì nhu cầu xây dựng nhà mới giảm 70%, tập trung vào các phân khúc nhà từ 1-3 tỷ đồng, ít có các công trình quy mô lớn.

Nguyên nhân thị trường xây dựng dân dụng ảm đảm trong thời gian qua là do tình hình kinh doanh bất động sản vẫn trầm lắng, lệch pha về cung - cầu… Trong ngắn hạn, tình hình này chưa dễ cải thiện.

Ông Vũ Văn Dũng chia sẻ, thị trường xây dựng đang khá ảm đạm, gặp nhiều khó khăn khi nhu cầu xây dựng sụt giảm từ 60-70% so với cùng kỳ những năm trước, nhất là các công trình lớn.

Nhiều công ty xây dựng dân dụng cho biết, do số lượng các dự án, công trình xây dựng dân dụng bị giảm khá nhiều nên lượng “đầu việc”, gói thầu trong các công trình cũng phải cân đối, phân chia lại.

Lam Phương