Xử lý vướng mắc bồi thường giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Thạnh Phú trước Tết Nguyên đán 2025

(ĐN)- Chiều 15-11, HĐND tổ chức phiên họp giải trình (lần 5) giữa 2 kỳ họp của Thường trực HĐND tỉnh năm 2024.

Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Thái Bảo; Phó chủ tịch HĐND tỉnh Hoàng Thị Bích Hằng; Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Phi cùng chủ trì phiên họp.

Chủ tịch HĐND tỉnh Thái Bảo kết luận tại phiên giải trình. Ảnh: Vương Thế

Cụ thể, nội dung giải trình tại phiên họp là kết quả xử lý bồi thường, hỗ trợ cho hộ ông Trần Văn Thành và 140 trường hợp có liên quan để thực hiện Dự án Khu công nghiệp Thạnh Phú theo Thông báo kết luận số 393/TB-BPC ngày 16-6-2023 của Ban Pháp chế HĐND tỉnh.

Đối với Dự án Khu công nghiệp Thạnh Phú, UBND huyện Vĩnh Cửu đã ban hành 2 quyết định thu hồi đất của hộ ông Thành với tổng diện tích hơn 7 hécta. Ông Thành đã nhận đủ số tiền bồi thường và đã bàn giao phần lớn đất cho đơn vị chức năng, còn 0,2 hécta chưa bàn giao.

Cho rằng việc áp giá bồi thường không đúng với đơn giá nhà nước tại thời điểm bồi thường nên ông Thành đã có các văn bản khiếu nại và chưa bàn giao phần đất còn lại.

Phó chủ tịch HĐND tỉnh Hoàng Thị Bích Hằng cho ý kiến về Dự án Khu công nghiệp Thạnh Phú. Ảnh: Vương Thế

Ngày 10-6-2020, UBND tỉnh có văn bản trong đó giao UBND huyện Vĩnh Cửu phê duyệt phương án bồi thường bổ sung cho 141 hộ dân (bao gồm hộ ông Thành) đã có phê duyệt phương án bồi thường theo quy định của Luật Đất đai 2003 nhưng chủ đầu tư chưa chuyển kinh phí để chi trả trước 1-7-2014. Giá đất để tính tiền bồi thường, bổ sung được thực hiện theo Quyết định số 3314/QĐ-UBND ngày 21-10 của UBND tỉnh.

Hiện tại đã có 123 trường hợp đã phê duyệt bổ sung giá đất; trong đó 43 trường hợp/7,5 hécta/63,5 tỷ đồng đã nhận tiền và bàn giao mặt bằng; 14 trường hợp/0,35 hécta/1,35 tỷ đồng chủ đầu tư đã chuyển tiền bồi thường nhưng hộ dân chưa nhận và chưa bàn giao mặt bằng; 66 trường hợp/15,5 hécta/149 tỷ đồng chủ đầu tư chưa chuyển kinh phí bồi thường, hỗ trợ; 18 trường hợp chưa phê duyệt phương án bồi thường (bao gồm hộ ông Thành) do đã nhận tiền bồi thường năm 2017 và 2018, trước thời điểm UBND tỉnh ban hành Quyết định số 3314, tuy nhiên ngoài hộ ông Thành thì các hộ dân này không có khiếu nại.

Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Phi phát biểu. Ảnh: Vương Thế

Ngoài ra, Khu công nghiệp Thạnh Phú qua rà soát cũng còn 21 trường hợp/7,64 hécta chưa phê duyệt phương án bồi thường. Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án này thời gian qua chậm do phát sinh các vướng mắc, việc chậm chuyển tiền chi trả, biến động giá đất tăng khiến cho một số hộ dân không đồng thuận về giá tiền bồi thường; một số hộ dân không đồng thuận về quy hoạch khu công nghiệp này...

Phó chủ tịch UBND huyện Vĩnh Cửu Lê Nguyễn Song Toàn giải trình một số nội dung liên quan Dự án Khu công nghiệp Thạnh Phú: Ảnh: Vương Thế

Sau khi nghe giải trình từ huyện Vĩnh Cửu và các đơn vị liên quan, lãnh đạo HĐND tỉnh và UBND tỉnh đã giao nhiệm vụ cho các đơn vị phấn đấu xử lý các vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng trước Tết Nguyên đán 2025. Việc sớm giải phóng mặt bằng dự án là nhiệm vụ quan trọng để bổ sung quỹ đất công nghiệp cho tỉnh, thúc đẩy thu hút đầu tư vào địa phương.

* Cũng tại phiên họp, các đại biểu đã nghe giải trình về xử lý kiến nghị của Công ty TNHH Vạn Phúc trong việc xác định nghĩa vụ tài chính đối với dự án nhà ở công nhân và chuyên gia tại xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch. Năm 2004, UBND tỉnh đã ra quyết định giao đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án.

Tuy nhiên đến nay gần 20 năm dự án này vẫn "treo" vì vướng pháp lý về đất đai. Trong đó, cụ thể là vướng mắc trong việc định giá và thu tiền sử dụng đất của Công ty TNHH Vạn Phúc. Hiện nay các sở, ngành liên quan đang tham mưu trình UBND tỉnh phương án giải quyết.

Chủ tịch HĐND tỉnh Thái Bảo đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành tham mưu, làm rõ tính pháp lý của dự án, xin ý kiến các bộ, ngành trung ương. Sau khi có ý kiến từ trung ương, các đơn vị liên quan tiến hành các thủ tục, giải pháp tiếp theo; những khó khăn vướng mắc sớm có báo cáo cấp có thẩm quyền để giải quyết.

Vương Thế