Trong thời gian gần đây, một số người dân ở xã Phú Hữu (huyện Nhơn Trạch) liên tục làm đơn gửi đến các cơ quan chức năng và các phương tiện thông tin đại chúng phản ảnh nhiều việc làm mờ ám, tắc trách tại địa phương. Nguyên nhân vì sao?
Trong thời gian gần đây, một số người dân ở xã Phú Hữu (huyện Nhơn Trạch) liên tục làm đơn gửi đến các cơ quan chức năng và các phương tiện thông tin đại chúng phản ảnh nhiều việc làm mờ ám, tắc trách tại địa phương. Nguyên nhân vì sao?
* Từ một vụ đền bù không minh bạch...
Từ nhiều năm qua, ông Nguyễn Văn Phương ở ấp Cát Lái có canh tác và sử dụng 1.992m2 đất nằm cặp đường tỉnh 25A (ĐT 769) và năm 1999 ông đã được cấp "sổ đỏ". Đến năm 2008, phần đất này bị người cô ruột của ông Phương là bà Phạm Thị Cửu (đang định cư ở nước ngoài) tranh chấp. Sự việc còn chưa "ngã ngũ", thì vào ngày
 |
|
Trong bảng chiết tính giá trị bồi thường, phần đất xây trạm xăng của ông Phương được xác định là đất nông nghiệp (!?). |
Ông Phương cho biết, từ khi nhận được quyết định thu hồi đất đến thời điểm được yêu cầu bàn giao mặt bằng, gia đình ông chưa hề được biết phương án đền bù cụ thể như thế nào nên ông chưa tháo dỡ các công trình xây dựng. Ngày
Ông Phương bức xúc kể, khi nhận bảng chiết tính giá trị bồi thường do UBND xã giao (bản photocopy), ông mới "té ngửa" vì phát hiện ra giá trị tài sản được đền bù không đúng với thực tế. Cụ thể, trên phần đất bị thu hồi, ông Phương đã xây dựng trạm xăng, có giấy phép kinh doanh hẳn hoi lại được ghi là đất nông nghiệp; còn phần nền trong khu vực trạm xăng dầu được đúc bằng bê tông cốt thép, có diện tích hơn 200m2 nhưng cũng chỉ được ghi chung chung là nền xi măng và diện tích có 15m2.
Từ những bất hợp lý và không minh bạch nói trên, ông Phương đã làm đơn khiếu nại gửi UBND huyện Nhơn Trạch. Tuy nhiên, trong lúc mọi việc vẫn chưa được làm sáng tỏ thì ngày 16-4-2010, UBND xã Phú Hữu lại ra Quyết định số 72 xử phạt ông Phương 1.250.000 đồng vì vi phạm hành chính; đồng thời buộc ông phải tự tháo dỡ các công trình để bàn giao mặt bằng.
* ... Đến việc Chủ tịch UBND xã ký chứng thực sai pháp luật...
Ngày 13-10-2007, ông Phùng Văn Dừa (ở ấp Câu Kê, xã Phú Hữu) có nhận tiền đặt cọc 150 triệu đồng và làm "giấy tay" ký bán 8.174m2 đất nông nghiệp cho ông Nguyễn Đức Quang và bà Nguyễn Thị Nhường (tại TP. Hồ Chí Minh). Thế nhưng, sau đó bà Nguyễn Thị Xem là vợ ông Dừa không đồng ý bán đất và đã làm đơn gửi UBND huyện đề nghị can thiệp. Tuy nhiên, điều đáng nói là các hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) được Chủ tịch UBND xã Phú Hữu chứng thực và Văn phòng đăng ký QSDĐ huyện Nhơn Trạch khi tham mưu cho UBND huyện giải quyết đơn khiếu nại của bà Xem cũng cho rằng: việc chuyển nhượng (ông Dừa bán cho ông Quang) là "phù hợp quy định". Chính vì vậy, vào tháng 1-2008, UBND huyện đã cấp 5 giấy CNQSDĐ (trước đây của ông Dừa) cho ông Nguyễn Đức Quang và bà Nguyễn Thị Nhường. Sau đó, những người này đã chuyển nhượng lại toàn bộ diện tích đất này cho bà Cai Thị Sáu (ở TP.Hồ Chí Minh) và bà Sáu cũng đã được cấp "sổ đỏ" (!?).
Trong khi đó, vào ngày 17-12-2008, do bà Xem có đơn khởi kiện nên Tòa án nhân dân huyện Nhơn Trạch đã mở phiên tòa dân sự xét xử. Theo đó, tòa đã xử hủy hợp đồng đặt cọc; tài sản của ai thì người đó lấy về. Đối với ông Dừa, ngoài việc trả tiền đặt cọc cho ông Quang, còn phải trả cho ông này số tiền thiệt hại hơn 29 triệu đồng. Ngoài ra, tòa cũng kiến nghị UBND huyện thu hồi giấy CNQSDĐ do bà Cai Thị Sáu đứng tên. Sau phiên tòa sơ thẩm, ông Nguyễn Đức Quang có làm đơn kháng cáo nên đến nay vụ việc vẫn chưa được giải quyết xong.
Về vụ việc này, chính ông Lê Thanh Tùng, cán bộ tư pháp xã Phú Hữu, thừa nhận: "Thường thì khi đương sự nộp hồ sơ cho cán bộ tiếp nhận, họ đều đã được điền sẵn ở nhà, sau đó cán bộ tiếp nhận chuyển cho cán bộ địa chính kiểm tra phần nghiệp vụ. Khi cán bộ địa chính kiểm tra xong thì giao cho cán bộ tư pháp vào sổ chứng thực rồi chuyển cho văn phòng trình Chủ tịch UBND xã ký xác nhận". (Điều này trái với quy định, khi chứng thực hợp đồng chuyển nhượng thì phải có mặt các đương sự tại UBND xã - PV). Đặc biệt, khi Tòa án nhân dân huyện thụ lý hồ sơ, tiến hành làm việc để xét xử, ông Lê Văn Sang, Chủ tịch UBND xã cũng nói, diện tích đất trên là tài sản chung giữa vợ chồng ông Dừa và bà Xem. Việc ông Dừa tự đứng ra sang nhượng cho những người khác là không đúng quy định của pháp luật...
Thống Nhất
(Còn tiếp)
![[Infographic] Thủ tướng và các Phó Thủ tướng Chính phủ nhiệm kỳ 2026-2031](/file/e7837c02876411cd0187645a2551379f/042026/ava-thu-tuong-080426_20260408123215.jpg?width=400&height=-&type=resize)
