Năm 2001, ông Lâm Sanh mua lại cơ sở sản xuất gạch Phong Phú của bà Nguyễn Thị Thanh Phong. Theo hợp đồng mua bán ngày 23-8-2001 giữa ông Lâm Sanh với bà Phong, thì toàn bộ cơ sở gồm lò nung, nhà xưởng, máy móc... cùng diện tích đất 3.700m2 tại ấp Tân Mai 2, xã Phước Tân (huyện Long Thành) có giá trị 850 triệu đồng.
 |
| Cơ sở sản xuất gạch của ông Lâm Sanh bị giải tỏa cho dự án bãi tập golf. |
Năm 2001, ông Lâm Sanh mua lại cơ sở sản xuất gạch Phong Phú của bà Nguyễn Thị Thanh Phong. Theo hợp đồng mua bán ngày 23-8-2001 giữa ông Lâm Sanh với bà Phong, thì toàn bộ cơ sở gồm lò nung, nhà xưởng, máy móc... cùng diện tích đất 3.700m2 tại ấp Tân Mai 2, xã Phước Tân (huyện Long Thành) có giá trị 850 triệu đồng. Ngày
22-8-2001, diện tích đất lò gạch của ông Lâm Sanh được UBND huyện Long Thành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ông Sanh cho biết: "Sau khi được Sở Kế hoạch - đầu tư cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh vào ngày 28-9-2001, tôi sửa chữa toàn bộ lò gạch với số tiền 500 triệu đồng rồi mới đi vào sản xuất". Trong khi vừa bỏ vốn đầu tư lò gạch chưa được bao lâu thì bất ngờ ông Sanh được thông báo diện tích đất cùng lò gạch của ông bị thu hồi cho dự án xây dựng Câu lạc bộ golf Long Thành.
Ngày 27-3-1999, Thủ tướng Chính phủ đã ký quyết định thu hồi 2.040.999,5m2 đất, bao gồm 2 khu vực thuộc xã Phước Tân (huyện Long Thành) để cho Công ty cổ phần may - xây dựng Huy Hoàng thuê làm dự án Câu lạc bộ golf Long Thành. Theo đó, khu sân golf có diện tích 2.022.706,2m2, khu bãi tập golf có diện tích 38.293,3m2 xác định theo 2 tờ bản đồ địa chính khu đất, số 1057/TTKTĐC do Sở Địa chính lập ngày 31-10-1998. Ngày 9-3-2004, UBND tỉnh ra Quyết định 697/QĐ-UBT phê chuẩn phương án bồi thường công trình xây dựng bãi tập sân golf Long Thành tại xã Phước Tân. Tổng số tiền bồi thường của công trình để thực hiện dự án là 2.781.442.000 đồng. Diện tích đất của ông Lâm Sanh bị thu hồi là 3.374,200m2 cùng toàn bộ lò gạch thuộc vào dự án khu bãi tập sân golf. Theo thông báo của Hội đồng bồi thường huyện Long Thành thì giá trị đất và cơ sở sản xuất của ông Lâm Sanh được bồi thường tổng cộng 390.689.000 đồng. Không đồng ý với mức bồi thường này, ông Sanh cho rằng: "Giá trị bồi thường như trên là quá thấp so với giá trị đất và giá trị cơ sở sản xuất của tôi. Mặt khác, việc giải tỏa cơ sở sản xuất sẽ gây ảnh hưởng rất lớn đến đời sống kinh tế gia đình tôi, bởi toàn bộ vốn liếng tôi đã đầu tư vào cơ sở, hàng chục lao động tại cơ sở sản xuất của tôi sẽ bị thất nghiệp. Hội đồng đền bù nên xem xét lại việc bồi thường cho phù hợp hoặc đổi vị trí đất phù hợp để tôi duy trì sản xuất".
Một vấn đề khác theo ông Lâm Sanh thì: "Thủ tướng Chính phủ đã ký quyết định thu hồi đất cho dự án sân golf từ năm 1999, nhưng tại sao chính quyền địa phương vẫn ký quyết định cho sang nhượng đất, UBND huyện vẫn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tôi, cũng như Sở Kế hoạch - đầu tư cho phép tôi kinh doanh sản xuất? Chính vì điều này, tôi mới tin tưởng và đầu tư vào sản xuất. Thiệt hại của tôi, ai chịu trách nhiệm?".
Vì sao có sự nhập nhằng này? Xem lại quyết định thu hồi đất của Thủ tướng Chính phủ thì diện tích đất thu hồi cho dự án khu bãi tập sân golf là 38.293,3m2 đất, nhưng theo danh sách đền bù thì tổng diện tích đất thu hồi cho công trình này lại lên đến 46.656,6m2. Như vậy, giữa diện tích đất bị thu hồi thực tế có sự chênh lệch (hay thu hồi lố) lên đến hơn 8.300m2 so với Quyết định của Thủ tướng Chính phủ. Về vấn đề ông Lâm Sanh phản ánh, chúng tôi đã được UBND huyện Long Thành hướng dẫn đến Hội đồng bồi thường huyện để được trả lời. Tuy nhiên, tại Hội đồng bồi thường huyện Long Thành, chúng tôi cũng chỉ nhận được trả lời là việc ông Sanh khiếu nại hiện đang được kiểm tra lại...
Nguyên Lễ
![[Chuỗi Video] Địa chỉ đỏ Đồng Nai: Huyền thoại về Căn cứ U1](/file/e7837c02876411cd0187645a2551379f/042026/screenshot_1776662706_20260420122522.jpeg?width=400&height=-&type=resize)
