Muốn hủy kết quả đăng ký biến động trên 'sổ đỏ'

Tôi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ), tài sản trên đất của người khác và đã được đứng tên trên giấy chứng nhận QSDĐ. Xin luật sư tư vấn làm cách nào để được biết việc hủy kết quả đăng ký biến động trên giấy chứng nhận QSDĐ.

Văn Thắng Em (ngụ huyện Cẩm Mỹ)

- Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, sau khi hủy kết quả đăng ký biến động trên giấy chứng nhận QSDĐ, văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện: thông báo bằng văn bản về việc hủy đăng ký cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất và các bên có liên quan. Văn bản thông báo phải nêu rõ căn cứ hủy kết quả đăng ký và thể hiện nội dung yêu cầu người đang giữ giấy chứng nhận QSDĐ nộp lại giấy này để văn phòng đăng ký đất đai thực hiện việc hủy kết quả đăng ký biến động.

Trường hợp giấy chứng nhận QSDĐ không được nộp lại thì việc hủy kết quả đăng ký đất đai vẫn có hiệu lực.

Như vậy, nếu có việc hủy đăng ký biến động, ông sẽ nhận được thông báo bằng văn bản của văn phòng đăng ký đất đai (nơi đã đăng ký biến động QSDĐ), trong thông báo nêu rõ lý do hủy kết quả đăng ký, yêu cầu thực hiện các nội dung thông báo liên quan đến ông như nộp giấy chứng nhận QSDĐ… Mặt khác, ông cũng có thể có ý kiến về việc hủy kết quả đăng ký biến động đến cơ quan có thẩm quyền.

Nhằm tránh trường hợp “đáng tiếc” xảy ra, ông không nên nghe và không thực hiện theo hướng dẫn của những người không có thẩm quyền.

Luật sư Ngô Văn Định