Hủy kết quả đăng ký biến động trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tôi chuẩn bị ký hợp đồng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ), quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Tôi nghe nói có thể hủy kết quả đăng ký biến động trên giấy chứng nhận QSDĐ phải không? Xin được luật sư tư vấn.

Nguyễn Văn Huỳnh Duy (huyện Cẩm Mỹ)

- Đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất là việc thực hiện thủ tục để ghi nhận sự thay đổi về một hoặc một số thông tin đã đăng ký vào hồ sơ địa chính theo quy định của pháp luật.

Bên cạnh đó, pháp luật về đất đai hiện hành quy định, kết quả đăng ký biến động đất đai đã được văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đúng quy định của pháp luật chỉ được hủy khi văn phòng đăng ký đất đai nhận được văn bản của các cơ quan có thẩm quyền sau đây: bản án, quyết định của tòa án có hiệu lực pháp luật có quyết định về việc đăng ký biến động đất đai phải bị hủy toàn bộ hoặc một phần; quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo về đất đai có nội dung phải hủy toàn bộ hoặc một phần kết quả đăng ký biến động đất đai; quyết định hoặc phán quyết của trọng tài thương mại Việt Nam về giải quyết tranh chấp giữa các bên phát sinh từ hoạt động thương mại liên quan đến đất đai có nội dung phải hủy toàn bộ hoặc một phần kết quả đăng ký biến động đất đai...

Lưu ý, kết quả đăng ký biến động đất đai chỉ bị hủy khi có nội dung: hủy toàn bộ hoặc một phần kết quả đăng ký biến động đất đai được ghi trong bản án; quyết định... 

Luật sư Ngô Văn Định