Quy hoạch phường Hiệp Hòa thành điểm nhấn của TP.Biên Hòa

(ĐN) - Ngày 9-10, Phó chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Vĩnh đã làm việc với Hội đồng thẩm định Quy hoạch xây dựng tỉnh để nghe báo cáo quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/5.000 phân khu A4, phường Hiệp Hoà....

(ĐN) - Ngày 9-10, Phó chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Vĩnh đã có buổi làm việc với Hội đồng thẩm định Quy hoạch xây dựng tỉnh để nghe đơn vị tư vấn báo cáo quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/5.000 phân khu A4, phường Hiệp Hoà, TP.Biên Hoà.

Ông Lê Mạnh Dũng, Phó giám đốc phụ trách Sở Xây dựng phát biểu ý kiến tại buổi làm việc

Theo đơn vị tư vấn là Công ty kiến trúc ATA (trụ sở tại TP.Hồ Chí Minh), phường Hiệp Hòa có tổng diện tích gần 700 hécta, gồm diện tích đất và mặt nước. Việc lập quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/5.000 được thực hiện đối với phần diện tích đất gần 550 hécta của phường. 

Trong phương án quy hoạch chung được đơn vị tư vấn đưa ra, phường Hiệp Hòa sẽ được bố trí thành 3 khu vực chính gồm: khu phía Bắc thuộc địa phận ấp Nhất Hoà sẽ phát triển thành vùng lõi trung tâm với các công trình văn hóa, thương mại, nhà ở kết hợp với việc chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu; khu phía Tây-Nam thuộc địa phận ấp Nhị Hoà sẽ tiến hành chỉnh trang khu dân cư hiện hữu và phát triển thêm khu dân cư mới; khu vực phía Đông - Nam, diện tích chủ yếu sẽ dành phát triển công viên cây xanh và một phần đất dịch vụ công cộng dọc đường Đặng Văn Trơn. Ngoài ra, đơn vị tư vấn cũng đề xuất 2 phương án tổ chức kiến trúc, cảnh quan đối với phường Hiệp Hòa.

So với quy hoạch chung được điều chỉnh năm 2018, đơn vị tư vấn đã đề xuất thay đổi diện tích đất quy hoạch theo mục đích sử dụng. Cụ thể, đất dành cho khu chức năng trung tâm văn hóa - lịch sử giảm 12 -15 hécta, đất công viên cây xanh giảm 66 héc ta, đất công cộng dịch vụ đô thị giảm 2 hécta. Ngược lại, đề xuất tăng diện tích đất khu ở thêm khoảng 60 hécta, đất khu hiện hữu chỉnh trang tăng 5 hécta và đất giao thông tăng 9 hécta.

Đại diện Sở Giao thông-vận tải phát biểu ý kiến.

Phát biểu tại buổi làm việc, Phó chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Vĩnh cho rằng, phường Hiệp Hoà là nơi có vị trí đẹp, cửa ngõ của TP.Biên Hoà. Do đó, quy hoạch xây dựng ngoài việc phục vụ phát triển kinh tế - xã hội còn phải hướng đến mục tiêu đưa khu vực này trở thành điểm nhấn của thành phố.

Phó chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu đơn vị tư vấn tiếp thu các ý kiến đóng góp về phát triển mạng lưới giao thông, khu công viên cây xanh và các khu dân cư để hoàn thiện quy hoạch. Đối với các khu vực đông dân cư thì ưu tiên phương án giữ nguyên hiện trạng, không tiến hành di dời, giải tỏa. Đồng thời cũng phải giữ nguyên trạng các công trình tôn giáo, di tích văn hóa.

Tin, ảnh: Phạm Tùng