Việc đăng ký quyền sử dụng đất và nhà ở sẽ thuận lợi hơn

Từ ngày 1-8-2012, theo quyết định của UBND tỉnh, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất (QSDĐ) các huyện, TX.Long Khánh, TP.Biên Hòa được chuyển thành chi nhánh trực thuộc Văn phòng Đăng ký QSDĐ tỉnh (thuộc Sở Tài nguyên - môi trường). Để rõ hơn việc này, phóng viên Báo Đồng Nai có cuộc trao đổi với ông Lê Viết Hưng, Giám đốc Sở Tài nguyên - môi trường.

Ông Lê Viết Hưng

* Thưa ông, chuyển đổi Văn phòng Đăng ký QSDĐ ở các huyện, TX. Long Khánh và TP.Biên Hòa thành chi nhánh trực thuộc Văn phòng Đăng ký QSDĐ cấp tỉnh có ảnh hưởng gì đến việc sang nhượng, xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ của người dân?

- Theo Quyết định 447/QĐ-TTg ngày 17-4-2012 của Thủ tướng Chính phủ, Đồng Nai cùng với Hà Nam, Hải Phòng và Đà Nẵng được chọn thí điểm Đề án kiện toàn hệ thống Văn phòng Đăng ký QSDĐ thành một cấp trực thuộc Sở Tài nguyên - môi trường và có các chi nhánh trực thuộc. Cụ thể, mỗi chi nhánh phụ trách một huyện, thành phố, thị xã thuộc tỉnh. Các chi nhánh được thành lập trên cơ sở chuyển nguyên trạng từ Văn phòng Đăng ký QSDĐ trực thuộc Phòng Tài nguyên - môi trường của thành phố, thị xã và huyện sang. Việc chuyển đổi sẽ không gây ảnh hưởng cho người dân có nhu cầu sang nhượng hoặc xin cấp mới QSDĐ. Hồ sơ xin cấp mới hoặc chuyển đổi giấy chứng nhận QSDĐ vẫn như cũ. Thực tế, việc chuyển đổi này giúp người dân, các tổ chức dễ dàng hơn trong việc xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ.

* Ông có thể nói rõ hơn những thuận lợi khi thành lập Văn phòng Đăng ký QSDĐ và các chi nhánh trực thuộc?

- Trước đây, việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ được phân theo cấp. Văn phòng cấp tỉnh nhận hồ sơ và cấp giấy chứng nhận cho các đơn vị, tổ chức; các văn phòng địa phương cấp giấy chứng nhận cho các cá nhân. Nay kiện toàn hệ thống văn phòng Đăng ký QSDĐ ở 2 cấp thành một cấp, cá nhân, tổ chức có nhu cầu chuyển nhượng, đăng ký cấp giấy có thể nộp hồ sơ ở chi nhánh hoặc văn phòng. Ngoài ra, sẽ khắc phục được các hạn chế của các văn phòng đăng ký trước đây và tiến tới chuẩn hóa hệ thống văn phòng đăng ký theo mô hình của các nước trên thế giới, phù hợp với điều kiện công nghệ hiện đại. Cụ thể, việc chuyển nhượng đất sau này sẽ được các văn phòng, chi nhánh rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ xuống còn 15-30 phút như Thái Lan.

Từ ngày 1-8 tới, việc đăng ký quyền sử dụng đất và nhà ở sẽ thuận lợi hơn

* Trước đây, xin cấp mới, sang nhượng QSDĐ do chủ tịch hoặc phó chủ tịch UBND các huyện, thị, thành ký. Nay chuyển về trực thuộc Văn phòng Đăng ký QSDĐ của tỉnh thì việc này có gì thay đổi?

- Tuy Văn phòng Đăng ký QSDĐ ở các địa phương trong tỉnh chuyển thành các chi nhánh và trực thuộc văn phòng của tỉnh nhưng việc ký giấy chứng nhận QSDĐ vẫn do chủ tịch, phó chủ tịch UBND các huyện, thị, thành làm. Cơ bản việc chuyển đổi này ít có thay đổi. Một số thay đổi chỉ tạo thêm thuận lợi cho những cá nhân, tập thể có nhu cầu chuyển nhượng hoặc xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ.

* Thưa ông, đề án này sẽ được thực hiện thí điểm đến hết năm 2013, sau đó liệu có thay đổi tiếp?

- Sau thời gian thí điểm, mô hình này vẫn được duy trì thực hiện tiếp và từng bước khắc phục các hạn chế để hoàn thiện, nhân rộng ra cả nước. Mục tiêu của đề án thí điểm này là vận hành cơ sở hệ thống thông tin đất đai, bảo đảm thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất được thực hiện đơn giản, thuận tiện theo cơ chế một cửa. Hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai luôn được cập nhật, chỉnh lý đầy đủ, thường xuyên đáp ứng yêu cầu thông tin trong quản lý đất đai và thị trường bất động sản.

* Xin cảm ơn ông!

Hương Giang (thực hiện)