Làm "sổ đỏ" ở Long Khánh dễ dàng hơn

Theo đánh giá của UBND tỉnh, Thị xã Long Khánh là địa phương đi đầu trong thực hiện cơ chế một cửa liên thông trên lĩnh vực giải quyết thủ tục đất đai.

Để tìm hiểu thực tế đánh giá này, chúng tôi đã đến văn phòng "một cửa" của UBND một số phường, xã của thị xã. Ông Hồ Trọng ở xã Bàu Trâm vừa nhận được sổ đỏ rất vui mừng: "... Lần này tôi chỉ đến UBND xã và các nhân viên hướng dẫn tận tình, giải quyết mau lẹ. Nhờ có "một cửa liên thông" nên trong vòng 2 tháng tôi có sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) mà không phải đi lên thị xã, không tốn tiền cò nữa".

Người dân đến làm "sổ đỏ" ở phường Xuân Bình, TX.Long Khánh.

Tại phường Xuân Bình, chúng tôi gặp ông Hai Cần mang hồ sơ đến xin đổi sổ đỏ. Ông cho biết: "Cô nhân viên sau khi xem xong, thấy hồ sơ của tôi hợp lệ đã viết giấy hẹn là không quá 1 tháng sẽ hoàn trả. Thời gian đối với tôi cũng rất quan trọng, nhưng vui mừng là bây giờ làm sổ đỏ dễ dàng, người dân không còn bị "đày" đi lên xuống cả năm trời như trước". Cán bộ tiếp nhận hồ sơ ở đây cho biết, do quy định về trình tự giải quyết hồ sơ đất đai theo cơ chế "một cửa liên thông" của UBND thị xã ban hành được niêm yết công khai tại trụ sở phường nên người dân dễ dàng tìm hiểu và thực hiện. Cán bộ tiếp nhận hồ sơ buộc phải làm đúng quy định về trình tự thủ tục và thời gian, nếu không sẽ bị dân "kiện" hoặc bị cấp trên kỷ luật. Do đó, theo Trưởng phòng Tài nguyên - môi trường thị xã Long Khánh Nguyễn Văn Thọ, kể từ khi có "một cửa liên thông" người dân thấy phấn khởi, cán bộ cũng làm việc dễ dàng, trôi chảy, hạn chế được tình trạng nhũng nhiễu, tiêu cực.

Được biết, từ đầu tháng 8-2008, toàn thị xã Long Khánh đã triển khai cơ chế "một cửa liên thông" trong giải quyết thủ tục đất đai. Theo đó, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu cấp mới, đổi sổ đỏ đều đến bộ phận "một cửa" của UBND xã, phường trong thị xã thực hiện đúng các quy định về thủ tục được niêm yết công khai. Sau khi tiếp nhận hồ sơ, cán bộ tại xã, phường có trách nhiệm thẩm tra, xác minh nguồn gốc đất và chuyển giao đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất của thị xã. Văn phòng này có trách nhiệm chuyển một phần hồ sơ sang Chi cục thuế thị xã để tính tiền thuế đất. Các công đoạn tiếp theo như thông báo cho người dân đến kho bạc làm nghĩa vụ tài chính, lập thủ tục trình UBND thị xã ký cấp giấy chứng nhận và giao trả đến tận tay người dân... đều do cán bộ các phòng, ban của thị xã và UBND các xã, phường thực hiện trong hạn định (tối đa khoảng 2 tháng).

Đến nay, UBND thị xã Long Khánh đã cơ bản cấp xong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân. Trong đó, những thửa đất vốn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc khi xác minh nguồn gốc hoặc do có tranh chấp, khiếu nại thì đến nay cũng đã được giải quyết. Theo ông Nguyễn Văn Thọ, Trưởng phòng Tài nguyên - môi trường thị xã, đó là nhờ quyết tâm thực hiện của cán bộ chuyên môn từ thị xã đến các xã, phường. "Cán bộ chuyên môn của thị xã và cán bộ cơ sở tích cực, có trách nhiệm thì người dân sẽ hợp tác và mọi việc đều triển khai thực hiện thuận lợi" - ông Thọ đúc kết kinh nghiệm giải quyết thủ tục đất đai. Muốn như vậy, Phòng Tài nguyên - môi trường thị xã phải làm tốt công tác tuyển chọn, tập huấn, giáo dục, giám sát tốt cán bộ làm công tác giải quyết thủ tục đất đai; đồng thời, thường xuyên tập huấn cho cán bộ, nhất là cán bộ địa chính ở xã, phường về cách thức tiếp nhận, hướng dẫn người dân về thủ tục cũng như việc kiểm tra, xác minh thực địa. Đối với những cán bộ có biểu hiện tiêu cực, nếu không khắc phục, chỉnh sửa đều bị sa thải.

Tuy vậy, theo ông Thọ, không thể nói là hoàn toàn an tâm khi mà vẫn còn những cán bộ địa chính ở cơ sở cố tình làm khó bằng cách yêu cầu người dân bổ sung những thủ tục, giấy tờ không cần thiết hoặc hướng dẫn không đến nơi đến chốn. Cũng theo Trưởng phòng Tài nguyên - môi trường thị xã Long Khánh: "Người dân do chưa nắm rõ các quy định nên vẫn bỏ tiền ra "chạy cò", còn phiền hà, kêu ca. Sắp tới, chúng tôi sẽ tăng cường kiểm tra, giám sát và kiên quyết loại ra khỏi ngành những cán bộ tiêu cực cũng như tạo điều kiện, môi trường làm việc tốt hơn để không có đất cho "cò" sống".

Phong Vũ