Tái định cư ở huyện Nhơn Trạch: được và chưa được...

Tính đến nay, trên địa bàn huyện Nhơn Trạch đã có tổng cộng 595 dự án đầu tư được giới thiệu địa điểm với diện tích trên 12 ngàn hécta. Quá trình triển khai quy hoạch, UBND huyện đã tiến hành thu hồi 4.951 hécta đất của 5.576 hộ giao cho chủ đầu tư của 165 dự án. Trong số hộ bị thu hồi đất (THĐ), có 870 hộ với 1.603 nhân khẩu được xét cấp tái định cư (TĐC) gồm 927 xuất chính và 236 xuất phụ...

Đoàn giám sát của HĐND tỉnh đến khảo sát khu TĐC Đại Lộc.

Một trong những dự án TĐC được xem là bề thế nhất đang được hình thành ở huyện Nhơn Trạch là khu TĐC Đại Lộc (thuộc địa bàn xã Đại Phước). Khu TĐC Đại Lộc rộng 12,16 hécta, quy hoạch phục vụ TĐC cho các hộ dân có đất nằm trong dự án: Khu du lịch sinh thái Cù lao Ông Cồn (xã Đại Phước); mở rộng đường tỉnh 769, đoạn Đại Phước - Cát Lái. Nơi đây theo thiết kế có 424 lô, nhưng tới thời điểm hiện tại mới cắm mốc xong 114 lô và xét cấp giai đoạn 1 được 37 nền nhà cho 27 hộ. Hiện nay, khu TĐC này đang trong giai đoạn xây dựng hạ tầng. Một số hộ dân được cấp đất TĐC ở Đại Lộc không khỏi hoang mang vì chẳng biết khi nào họ mới được đến nơi ở mới; trong khi nhiều người đã bàn giao đất và hiện không có nơi cư trú nên phải đi thuê nhà ở. Tương tự, khu TĐC Phước Khánh (diện tích 17 hécta), dự kiến phân thành 421 lô phục vụ cho các hộ bị THĐ thuộc KCN Ông Kèo và trên địa bàn xã Phước Khánh. Mặc dù cho đến nay chính quyền địa phương đã xét cấp cho 240/421 lô theo quy hoạch (đạt 57%) và tiến hành lắp đặt hệ thống điện; làm đường nhựa khang trang, song mới chỉ có vài chục hộ đến nơi ở mới trong những căn nhà cấp bốn. Một số hộ dân cư ở khu TĐC Phước Khánh cho biết, do thiết kế không phù hợp nên người được cấp TĐC không muốn ở, liền bán lại nền nhà để đi lập nghiệp nơi khác. Còn có những trường hợp do diện tích đất bị thu hồi ít và tiền đền bù thấp nên không đủ khả năng xây nhà ở TĐC theo thiết kế, đành bỏ mặc đất trống cam chịu cảnh ở nhà thuê, hoặc sang tay lô đất TĐC cho người khác.

Khu TĐC Đại Lộc đang trong thời gian san lấp mặt bằng.

Nói về công tác TĐC trên địa bàn huyện Nhơn Trạch, Phó chủ tịch UBND huyện Giang Chí An cho rằng, thời gian qua các cơ quan chức năng đã khắc phục nhiều khó khăn để đẩy nhanh tốc độ xây dựng các khu TĐC. Trong 5 khu TĐC trên địa bàn huyện (ngoài Phước Khánh, Đại Lộc, còn có các khu TĐC: Hiệp Phước 1 (diện tích 3,5 hécta, phân thành 156 lô), Hiệp Phước 2 (2,1 hécta, 96 lô) và Phước An (2,6 hécta, 101 lô) phục vụ cho các hộ dân bị thu hồi đất thuộc các dự án: KCN Nhơn Trạch, đường số 1, đường số 2, đường 319, hương lộ 19, đường 25C...) thì Hiệp Phước 1 và Hiệp Phước 2 đã xét cấp đủ cho 100 hộ dân đủ điều kiện. Ngoài ra, UBND huyện còn giới thiệu một số địa điểm mới để các nhà đầu tư tiếp tục xây dựng các khu TĐC khác. Trong đó đáng chú ý là các khu TĐC: Long Thọ (1,5 hécta); Hiệp Phước (12,5 hécta); Phú Hội (20 hécta); Phước Thiền (14 hécta); Phú Thạnh - Vĩnh Thanh (25 hécta); Tín Nghĩa (29 hécta)... Những khu TĐC này sẽ phân bổ cho các hộ dân có đất bị thu hồi nằm trong các dự án: đường cảng Phước An, đường 25B, đường 769, đường 319, cầu đường sang quận 9 (TP.Hồ Chí Minh), Ông Kèo... Tuy nhiên, theo ông An, mặc dù đã có quy hoạch và định hướng phát triển cho thành phố mới Nhơn Trạch tương lai, song tiến độ xây dựng các khu TĐC còn chậm; một số khu TĐC còn nhỏ hẹp - trong khi đó yêu cầu phát triển các khu TĐC với tiêu chuẩn 120m2/lô thì cần có tổng diện tích đất quy hoạch khoảng 30 hécta mới phù hợp. Bên cạnh đó, nguồn vốn xây dựng khu TĐC sử dụng ngân sách huyện, nhưng các chủ dự án lại chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính (phí sử dụng hạ tầng) khiến việc hạch toán kinh phí trong công tác TĐC gặp khó khăn. Đây là những vướng mắc còn tồn tại mà chính quyền địa phương phải khắc phục trong thời gian tới...

Mới đây, khi đi thực địa tại khu TĐC Đại Lộc và Phước Khánh, chứng kiến cả hai công trình vẫn còn nhiều dang dở, Phó chủ tịch HĐND tỉnh Huỳnh Chí Thắng nhấn mạnh: Mặt được của UBND huyện Nhơn Trạch là đã cố gắng giải quyết những tồn đọng trong việc xét cấp TĐC cho người dân bị THĐ. Thế nhưng, khi công tác TĐC chưa được hoàn thành đúng tiến độ như kế hoạch, có nghĩa là mọi thứ vẫn còn ở phía trước. Nếu cứ để chậm trễ hoặc kéo dài tình trạng này thì cuộc sống hàng ngày của những hộ dân bị thu hồi đất sẽ còn gặp rất nhiều khó khăn. Bởi, chưa có điều kiện "an cư" thì chắc chắn người dân không thể an tâm và càng không thể có cơ hội "lập nghiệp" vững chắc.

Tạ Nguyên