Một chủ doanh nghiệp sử dụng sổ đỏ của nhiều hộ dân để vay vốn ngân hàng

Thời gian qua, có không ít người bị kẻ xấu lừa ký hợp đồng ủy quyền giấy chứng nhận chủ quyền đất (gọi chung là sổ đỏ) để được vay vốn ngân hàng. Lần này là nông dân ở hai huyện Định Quán và Tân Phú.

Thời gian qua, có không ít người bị kẻ xấu lừa ký hợp đồng ủy quyền giấy chứng nhận chủ quyền đất (gọi chung là sổ đỏ) để được vay vốn ngân hàng. Lần này là nông dân ở hai huyện Định Quán và Tân Phú.

Ngày 10-6-2010, Công an huyện Định Quán nhận được đơn của ông Nguyễn Văn Vịnh (ở ấp 2, xã Phú Hòa, huyện Định Quán) và 5 hộ dân cùng ấp tố cáo ông H., giám đốc một công ty tại TP.Hồ Chí Minh lấy sổ đỏ của họ để vay tiền ngân hàng nhưng không giao tiền. Ngày 16-6-2010, ông H. lại cho bà L. (nhân viên công ty) đến gặp những hộ dân này tiếp tục hứa hẹn việc giao tiền, nhưng vẫn không thực hiện.

Sổ đỏ và hợp đồng ủy quyền của nông dân hai huyện Tân Phú - Định Quán giao cho giám đốc H. để vay ngân hàng đã được công an thu giữ.

Qua điều tra, Công an Định Quán xác định ông H. là Giám đốc Công ty V. (trụ sở đặt ở TP.Hồ Chí Minh) chuyên kinh doanh cung cấp, lắp đặt thiết bị viễn thông và các bảng quảng cáo, không có chức năng kinh doanh tài chính, tín dụng. Thế nhưng vào đầu năm 2009, qua mối quan hệ làm ăn, ông H. quen với một người tên Kiểm (ở huyện Long Thành). Trước đây, ông Kiểm đã từng tổ chức thu gom sổ đỏ của một số hộ dân tại xã Thanh Sơn, huyện Định Quán để làm thủ tục vay vốn ngân hàng nhằm hưởng hoa hồng. Vì vậy, khi biết ông H. có công ty riêng, ông Kiểm đã chủ động gửi 5 sổ đỏ cho ông này lập dự án kinh doanh để vay tiền ngân hàng. Ông H. đã sử dụng 5 sổ đỏ này vay được khoảng 700 triệu đồng, nhưng chỉ giao cho các hộ dân hơn 500 triệu đồng.

Trong khi ông H. đang lập dự án vay tiền cho ông Kiểm thì ông Đào Văn Thìn (ở ấp 5, xã Thanh Sơn) lại chủ động liên lạc với ông H. nhờ vay vốn ngân hàng cho 5 hộ dân. Ngày 26-9-2009, 5 hộ dân này cùng ông H. đến Phòng Công chứng số 3 (tại TX.Long Khánh) để lập hợp đồng ủy quyền tài sản và giao sổ đỏ cho ông H. Tuy nhiên, cho tới tháng 6-2010, khi cơ quan điều tra vào cuộc thì vẫn chưa có hộ nào nhận được đủ số tiền vay, thậm chí có hộ còn không nhận được đồng nào.

Sau đó, ông Thìn còn giới thiệu tiếp cho ông H. về một số hộ dân có nhu cầu vay vốn. Lần này, ông H. nhờ chị gái của mình là bà T., giám đốc một công ty đóng tại Bình Dương đứng ra ký hợp đồng ủy quyền tài sản và sổ đỏ của 6 hộ dân ở hai huyện Tân Phú và Định Quán. Ngoài ra, bà T. còn cho ông H. mượn hợp đồng thi công công trình hồ chứa nước tại tỉnh Gia Lai (trị giá hợp đồng là 4,6 tỷ đồng) để ông H. lập dự án vay vốn. Vụ này, ông H. đã vay được 1,5 tỷ đồng của Ngân hàng quân đội (chi nhánh tại huyện Long Thành).

Điều đáng nói là trong suốt quá trình tổ chức vay vốn cho các hộ dân, ông H. không đứng ra thỏa thuận với bất cứ hộ nào mà giao cho những người trung gian như ông Thìn, ông Ba Cu (ở ấp 5, xã Thanh Sơn) đứng ra thỏa thuận. Vì vậy, khi thực hiện việc vay tiền, các hộ dân phải chịu thêm chi phí từ 10-12% trên tổng số tiền vay (trong đó ông H. hưởng từ 5-7%, còn lại những người môi giới được hưởng). Ngoài số tiền phí mà Công ty V. hưởng lợi thì trong quá trình lập dự án vay vốn, công ty này đều đề nghị vay với số tiền cao hơn số tiền thực tế mà các hộ dân vay. Cụ thể, trong số tiền hơn 2 tỷ đồng ông H. vay được từ ngân hàng thông qua việc thế chấp 24 sổ đỏ nhưng chỉ giao cho các hộ dân được hơn 1 tỷ đồng.

Hiện, cơ quan điều tra đã thu hồi toàn bộ số sổ đỏ mà các hộ dân đã ký hợp đồng ủy quyền cho ông H. và bà T. để vay vốn. Vụ việc đang được Công an huyện Định Quán tiếp tục làm rõ để xử lý theo pháp luật.

N.Băn