Dự án chỉnh trang, mở rộng khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1 được triển khai thực hiện từ năm 2003. Hơn 1.500 hộ dân sống xen kẽ trong khu vực này, trong đó chủ yếu là dân cư phường An Bình (TP.Biên Hòa) thuộc diện phải giải tỏa.
 |
| Gia đình của bà Hồ Thị Tám, khu phố 6, phường An Bình sau khi bị giải tỏa trắng hơn 400m²đất nhưng chỉ bồi thường có 129 triệu đồng |
Dự án chỉnh trang, mở rộng khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1 được triển khai thực hiện từ năm 2003. Hơn 1.500 hộ dân sống xen kẽ trong khu vực này, trong đó chủ yếu là dân cư phường An Bình (TP.Biên Hòa) thuộc diện phải giải tỏa. Đại đa số người dân chấp hành tốt chủ trương di dời, song đến nay nhiều hộ dân vẫn tiếp tục khiếu nại về giá bồi thường, tái định cư không thỏa đáng và họ đã trực tiếp phản ánh với đại biểu HĐND tỉnh tại cuộc tiếp xúc cử tri vừa qua.
* Có khiếu nại thì mới được... nâng giá!
Tình trạng bồi thường giải tỏa ở TP.Biên Hòa nói chung và tại phường An Bình nói riêng có một thực tế là: Người dân "chịu khó" đi khiếu nại thì sẽ được nâng giá bồi thường và có thể được xem xét tái định cư. Điển hình như trường hợp của bà Nguyễn Thị Ích, ở số 6/50, khu phố 5, phường An Bình có lô đất 196,8m2 nằm trên mặt tiền đường số 5, KCN Biên Hòa 1. Lô đất này được Hội đồng bồi thường (HĐBT) TP.Biên Hòa nhận định thuộc vị trí 4. Trong khi đó, lô đất liền kế với hộ bà Ích là của ông Trần Tuấn Luôn lại được HĐBT xác định ở vị trí 3. Ngạc nhiên hơn, lô đất liền kề với hộ ông Luôn là của chị Huỳnh Ngọc Nữ, con gái bà Ích, lại được xác định vị trí 1!. Do thẩm định như vậy, nên chị Nữ được bồi thường với giá 568.000 đồng/m2, trong khi đất ở vị trí 4 nên bà Ích chỉ được bồi thường có 150.000 đồng/m2. Không đồng tình với việc xác định vị trí đất tùy tiện như vậy nên bà Ích đã khiếu nại đến các cơ quan chức năng, trong đó có UBND phường An Bình, HĐBT TP.Biên Hòa và UBND tỉnh.
Không riêng gì trường hợp của bà Ích, nhiều hộ dân khác bị giải tỏa nhà đất trong dự án chỉnh trang KCN Biên Hòa 1 cho rằng, gia đình mình cũng bị ép giá bồi thường nên đã gởi đơn khiếu nại đến nhiều cơ quan chức năng trong 2 năm qua. Và kết quả là, bà Ích (và cả ông Luôn) cùng nhiều người khác được "nâng" lên vị trí 1 với giá bồi thường cao hơn.
Bên cạnh việc xác định sai vị trí, áp giá bồi thường không đúng, việc thẩm định và áp giá có sự thiên lệch, thiếu công bằng giữa các hộ dân với nhau cũng gây không ít nghi ngờ, thắc mắc cho nhiều người dân. Theo bà con trong phường, có một số hộ dân bao chiếm đất công, xây dựng nhà ở và kinh doanh trái phép thì khi giải tỏa lại được bồi thường giá cao. Bất công hơn, những hộ cố tình dây dưa không di dời hoặc liên tục khiếu nại thì lại được xác định vị trí có phần ưu tiên và bồi thường theo giá mới cao hơn mức giá cũ. Điển hình như hộ ông Đinh Văn Vĩnh, ở địa chỉ tổ 16, khu phố 6, phường An Bình. Lô đất của gia đình ông nằm trên mặt tiền đường 5 nên được xác định vị trí 1, giá bồi thường là 1,5 triệu đồng/m2 (nhưng không hiểu sao lại ghi là giá "hỗ trợ" đất). Vì vậy, với 200m2 đất thổ cư của gia đình ông Vĩnh bị giải tỏa được bồi thường tới 300 triệu đồng. Trong khi đó nhiều hộ dân chấp hành đúng chủ trương, chính sách, di dời sớm thì bị áp giá cũ (theo Nghị định 22). Ví dụ như hộ của ông Vũ Quang Chinh, cư ngụ tại tổ 16, khu phố 6, phường An Bình có đất ở vị trí 1, diện tích 210m2, nhưng chỉ được bồi thường có hơn 119 triệu đồng. Vì vậy, hiện nay không riêng gì hộ ông Chinh mà nhiều người dân khác dù đã nhận tiền bồi thường nhưng cho rằng, việc áp giá bồi thường, hỗ trợ không công khai, không công bằng và chưa thỏa đáng nên bà con vẫn tiếp tục khiếu nại đòi được bồi thường, hỗ trợ đất theo giá mới (1.500.000 đồng/m2 chứ không phải 568.000 đồng/m2 như trước đây).
Một thực tế gây thắc mắc trong dư luận xung quanh việc bồi thường giải tỏa ở phường An Bình nữa là việc tái định cư. Phần lớn các hộ dân ở đây sau khi bị giải tỏa phải đi thuê nhà để ở. Và hiện nay, theo phản ánh của nhiều người, số tiền bồi thường bà con đã dùng vào mướn nhà trọ và chi phí cho cuộc sống 2 năm qua coi như đã hết. Thực tế không phải nhiều bà con không được xem xét tái định cư. Thế nhưng do mỗi lô nhà liền kế, căn hộ chung cư có giá bán từ trên 100 triệu đến 500 triệu đồng nên nhiều hộ dân không có đủ tiền mua. Vì vậy, trên giấy tờ, có hàng trăm hộ ở phường An Bình bị giải tỏa trong dự án chỉnh trang KCN Biên Hòa 1 được đứng tên mua nhà chung cư, liền kế song thực tế, hiện nay bà con đã bán lại cho người khác để hưởng chênh lệch mỗi căn từ vài triệu đến vài chục triệu đồng. Còn những hộ được ở thật sự trong các căn nhà tái định cư như trường hợp gia đình ông Nguyễn Văn Dương, ở tổ 13, khu phố 7, phường An Bình là hiếm hoi.
 |
| Nhà đất của nhiều hộ dân trên đường 5 (phường An Bình) đã được di dời, giải tỏa từ lâu nhưng do bồi thường không thỏa đáng nên hiện nay bà con vẫn tiếp tục khiếu nại. |
* Xác định sai vị trí đất, áp giá bồi thường thấp là do cán bộ thiếu trách nhiệm!
"Do sợ trách nhiệm nên thay vì chi trả 10 đồng, một số cán bộ trong HĐBT, tổ áp giá chỉ trả 8 đồng thôi, chờ khi dân có khiếu nại mới tăng lên. Chúng ta làm như vậy không khác nào xúi giục dân đi khiếu nại". Ông Hồ Văn Lộc, Chánh văn phòng UBND TP.Biên Hòa đã phát biểu giải trình như vậy tại buổi tiếp xúc với cử tri phường An Bình vào ngày
Ông Hàng Hồng Lạc, Phó chủ tịch HĐBT của TP.Biên Hòa, đồng thời là tổ trưởng Tổ áp giá đền bù dự án chỉnh trang KCN Biên Hòa 1 cho biết, trước khi tiến hành giải tỏa, HĐBT có tổ chức họp dân để thông báo công khai. Tuy nhiên, với số lượng hơn 1.500 hộ mà chỉ "họp chung" một lần nên nhiều người dân không có điều kiện đến dự, không nắm được thông tin đầy đủ, không được thương lượng, bàn bạc. Chính điều này, nhiều bà con mới cho rằng việc giải tỏa, bồi thường không được công khai minh bạch, gây ra nhiều thắc mắc, khiếu nại. Ông Lạc cũng nói rõ, sở dĩ có chuyện xác định không đúng vị trí đất của nhiều hộ dân là do HĐBT chỉ dựa vào bản đồ địa chính và xác nhận của UBND phường, chứ cán bộ làm công tác bồi thường không trực tiếp kiểm tra thực địa, xác định và quyết định. Như vậy, bản đồ địa chính vẽ sai và cả cán bộ địa phương cũng có "vấn đề" nên mới nhận định sai vị trí đất, dẫn đến áp giá bồi thường thấp cho nhiều hộ dân như vậy. Ông Hồ Văn Lộc cho rằng: "Lỗi này trước tiên là của cán bộ địa chính phường, UBND phường, còn HĐBT thành phố thì thiếu trách nhiệm". Trước những phản ánh, khiếu nại bức xúc của dân về những việc làm chưa đúng của một số cán bộ làm công tác bồi thường giải tỏa, ông Lộc cho biết, UBND TP.Biên Hòa đã có chủ trương thay đổi nhân sự trong HĐBT của thành phố.
Rõ ràng, do một số cán bộ có trách nhiệm thiếu tinh thần trách nhiệm, làm sai quy định nên mới có chuyện nhận định sai vị trí đất và áp giá thấp hơn quy định. Điều này đã đẩy người dân vào cuộc sống khó khăn hơn và buộc bà con phải đi khiếu nại.
Phong Vũ
![[Video_Chạm 95] Xã Định Quán](/file/e7837c02876411cd0187645a2551379f/122025/dinh-quan_20251220110114.jpg?width=400&height=-&type=resize)
