Nếu thị trường bất động sản hiện đang trong tình trạng đóng băng thì thị trường nhà cho thuê bình dân đang trở nên sôi động. So với thời điểm cuối năm 2009, giá nhà cho thuê vào đầu mùa khai giảng năm học mới đã tăng bình quân 30-40%.
Nếu thị trường bất động sản hiện đang trong tình trạng đóng băng thì thị trường nhà cho thuê bình dân đang trở nên sôi động. So với thời điểm cuối năm 2009, giá nhà cho thuê vào đầu mùa khai giảng năm học mới đã tăng bình quân 30-40%
 |
| Một bữa cơm của sinh viên ở trọ. |
* CUỐN THEO CHIỀU... GIÁ
Chị Nguyễn Thị Hằng, một công chức trẻ cho hay, chỉ trong hơn nửa năm, căn phòng trọ 16m² trong một chung cư cũ ở quận 1 - TP.Hồ Chí Minh nơi chị thuê đã ba lần tăng giá, từ 1,8 lên 2 rồi 2,5 triệu đồng/tháng. Cùng với giá nhà, tiền điện, tiền nước cũng lần lượt tăng. Nhiều lúc chị đã muốn chuyển chỗ ở nhưng lại thôi vì thấy nơi trọ gần chỗ làm và thuận tiện cho việc học của các con. “Nhiều khi đến ngày lãnh lương, thấy mình cứ chần chừ, có đồng nghiệp bảo mình không cần lương, nhưng thật ra đồng lương lãnh được là phần của bà chủ nhà chứ có phải của mình đâu mà ham” - chị nói.
Chị Hằng cũng cho biết, một đứa cháu của chị đang là sinh viên thuê nhà ở đường Trần Huy Liệu, quận Phú Nhuận cũng “sốc” khi chỉ từ đầu năm đến nay, căn phòng trọ ban đầu có giá 650.000 đồng/tháng đã vọt lên đến 1,3 triệu đồng.
Nhà tăng giá là nỗi “ám ảnh” chung của lớp người bình dân, trong đó phần đông là lao động nhập cư, sinh viên.
Anh Ngô Công, làm nghề phụ hồ cho biết, vợ chồng anh từ Quảng Ngãi vào làm thuê ở Tân Bình, mỗi tháng vợ chồng anh kiếm được 4 triệu đồng. Nhưng số tiền đó chẳng bõ bèn gì khi anh vừa phải trang trải cho cuộc sống Sài Gòn, vừa phải lo cho mẹ già và các con ăn học ở quê. Vì vậy, hai vợ chồng chỉ dám thuê một căn phòng vách gỗ tạm bợ trong con hẻm sâu trên đường Phan Sào
Khác với những trường hợp trên, ông Nam, đang trọ tại phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú lại rơi vào tình trạng “tiến thoái lưỡng nan” khi thuê nhà để buôn bán. Ông cho biết chủ nhà cho thuê đã thông báo tháng sau sẽ tăng giá tiền cho thuê nhà từ 4 triệu lên 5 triệu đồng/tháng, chỉ sau 9 tháng đã bị tăng giá nhà đến 25%. Ông thuê căn nhà này vừa làm nơi buôn bán, vừa lấy chỗ để ở cho gia đình 4 người. Khoản lãi từ buôn bán bình quân chỉ trên dưới 1 triệu đồng/tháng, chỉ được cái có chỗ ở. Để thuê căn nhà này, ông
* NHÀ THUÊ VẪN TIẾP TỤC TĂNG?
Thị trường nhà đất im ắng thời gian qua khiến nhiều người chọn giải pháp thuê nhà thay vì mua nhà mới. Đó là những nguyên nhân khiến cho nhà cho thuê trở nên khan hiếm.
Chị Phương Thảo, giám đốc một công ty truyền thông cho biết, công ty mới thành lập, vốn ít nên không thuê văn phòng cao cấp mà chỉ thuê một căn nhà tương đối tốt để làm văn phòng. Nhưng chị thật sự choáng váng khi với một căn nhà cũ, mặt tiền, chủ nhà đã hét đến con số 2.000 USD khiến chị từ bỏ giấc mơ văn phòng mặt phố.
Đức, một sinh viên Bách khoa cho biết, tháng trước anh cùng nhóm bạn 4 người thuê chung một phòng trọ 1,5 triệu đồng. Chuyển đến nơi ở mới chưa kịp nóng chỗ, ông chủ nhà tuyên bố tăng tiền nhà lên 2 triệu đồng. “Ăn rồi cứ lo tìm nhà trọ thế này thời gian đâu mà học với hành. Nhưng nếu không đi thì không biết chủ nhà bao giờ lại tăng giá tiếp”, Đức nói.
Theo nhận định của một số chuyên gia nhà đất, thị trường BĐS sẽ khó có thể ấm trở lại trong thời gian tới. Vì vậy, nhiều khả năng cho thấy giá nhà cho thuê sẽ tiếp tục bị đẩy lên cao. Điều này có nghĩa, một lượng cư dân tại TP.Hồ Chí Minh, phần đông là dân nhập cư, người nghèo, sinh viên chưa có chỗ ở ổn định sẽ phải khó khăn vì nhà.
Thảo Trang
![[Chùm ảnh] Nhiều bạn trẻ rộn ràng chụp ảnh áo dài tại chợ Biên Hòa ngày đầu năm mới 2025](/file/e7837c02876411cd0187645a2551379f/012025/27_20250101203247.jpg?width=500&height=-&type=resize)
