Phòng không đủ diện tích và tiện nghi tối thiểu, không có phương tiện phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường không đảm bảo, chủ kinh doanh không đăng ký tạm trú cho khách trọ... Thực trạng này đang tồn tại ở nhiều khu nhà trọ mới mọc lên ở ven các khu công nghiệp (KCN) trong tỉnh mà hàng ngàn công nhân ngoại tỉnh đang phải tá túc vì miếng cơm manh áo.
Phòng không đủ diện tích và tiện nghi tối thiểu, không có phương tiện phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường không đảm bảo, chủ kinh doanh không đăng ký tạm trú cho khách trọ... Thực trạng này đang tồn tại ở nhiều khu nhà trọ mới mọc lên ở ven các khu công nghiệp (KCN) trong tỉnh mà hàng ngàn công nhân ngoại tỉnh đang phải tá túc vì miếng cơm manh áo.
* Vi phạm về vệ sinh và phòng chống cháy nổ
Ngay sát cạnh KCN Sông Mây (huyện Trảng Bom) là hàng chục dãy phòng trọ cấp 4. Đây là nơi tập trung đông nhà trọ nhất của huyện này. Cô bạn trẻ tên Thắm, người Thanh Hóa công nhân Công ty giày da Dona Pacific mà chúng tôi vừa làm quen, dẫn chúng tôi về đến dãy nhà trọ gần 20 phòng mà cô đang ở ngay bên rìa KCN Sông Mây. Con đường đất đỏ bụi mù giữa mùa nắng và nước thải chảy dọc thành một rãnh ngay bên đường. Căn phòng của Thắm ở cuối dãy, ngột ngạt và nóng bức, rộng chừng 10m2, chỉ vừa đủ để Thắm và ba cô bạn cùng quê ăn ngủ, sinh hoạt và dành một góc nhỏ để nấu nướng bằng bếp ga, nồi cơm điện, cộng thêm một chiếc tủ vải treo quần áo. Giữa ban ngày nhưng Thắm vẫn phải mở đèn. Thắm kể, giá thuê ở đây là 500 ngàn một phòng, chưa kể tiền điện nước. Nếu chia đều thì mỗi cô mất đứt mỗi tháng khoảng 150 ngàn đồng tiền nhà. "Vừa rồi biết bọn em được tăng lương nên bà chủ lại đòi tăng thêm tiền nhà trọ mỗi đứa 50 ngàn đồng. Chúng em định dọn đi nhưng nghĩ lại kiếm được phòng trọ gần công ty đâu phải dễ"- Thắm nói. Không riêng gì Trảng Bom, tại TP. Biên Hòa và các huyện: Nhơn Trạch, Long Thành, Vĩnh Cửu, hàng chục ngàn công nhân cũng đang phải tá túc trong những dãy nhà trọ ven các KCN, chật chội và không đảm bảo về những điều kiện vệ sinh, phòng chống cháy nổ...
Khảo sát mới đây tại TP. Biên Hòa và các huyện: Long Thành, Trảng Bom, Nhơn Trạch... của Ban Dân vận Tỉnh ủy cho biết, tại các địa phương trên có gần 7.600 cơ sở kinh doanh nhà trọ với 46.237 phòng, 115.850 khách ở trọ. Bình quân giá mỗi phòng dao động từ 100 - 500 ngàn đồng/tháng cho từ 2-5 người ở. Con số thống kê này mới chỉ dựa trên những cơ sở nhà trọ có đăng ký kinh doanh. Số cơ sở nhà trọ không đăng ký kinh doanh vẫn chưa thống kê được. Đồng Nai ngày càng có nhiều dự án đầu tư đi vào xây dựng và hoạt động, thu hút một lượng lớn lao động ngoại tỉnh. Vì vậy, nhu cầu về nhà ở và các dịch vụ khác cho lao động nhập cư đang được đặt ra rất cấp thiết. Điều này dẫn đến việc phát triển tự phát các khu vực nhà trọ mà chưa có quy hoạch, hướng dẫn của chính quyền. Theo thống kê của TP. Biên Hòa, trên địa bàn thành phố hiện có ba loại nhà trọ. Với nhà chuyên dùng để cho thuê (chiếm khoảng 20%), thì tương đối đảm bảo các điều kiện kinh doanh theo quy định, tiện nghi sinh hoạt theo từng phòng. Dạng nhà ở của hộ gia đình được ngăn một phần diện tích để cho thuê chiếm khoảng 5%. Số nhà trọ này chiếm tỷ lệ tuy nhỏ nhưng chất lượng và tiện nghi sinh hoạt nhìn chung đáp ứng cuộc sống sinh hoạt của người ở trọ. Số còn lại chiếm 75% là các nhà trọ được xây dựng tạm bợ hoặc được cải tạo từ các cơ sở chăn nuôi, nhà kho. Do giá thuê thấp, phù hợp với thu nhập của công nhân nên thu hút được nhiều người thuê. Hầu hết những vi phạm đều tập trung tại các nhà trọ kiểu này: phòng không đủ diện tích tối thiểu, không trang bị các phương tiện phòng cháy chữa cháy, khu vệ sinh tập trung, vệ sinh môi trường không đảm bảo... Công tác quản lý vệ sinh môi trường trong các khu nhà trọ trên địa bàn thành phố hiện nay mới chỉ thực hiện đối với các cơ sở có quy mô kinh doanh lớn. Riêng với hộ kinh doanh nhà trọ có quy mô nhỏ, hầu hết vẫn chưa lập thủ tục về môi trường theo quy định. Phần lớn các chủ nhà trọ cũng chưa chấp hành nghiêm việc đăng ký tạm trú, tạm vắng theo quy định. Việc ghi chép vào sổ theo dõi người ở trọ chưa được thực hiện cập nhật kịp thời và thường xuyên nên các tội phạm dễ lợi dụng để lẩn trốn, làm phát sinh nhiều tệ nạn xã hội, gây phức tạp tình hình an ninh trật tự.
* Xã hội hóa nhà ở cho công nhân : vấn đề cấp thiết!
Số lượng công nhân làm việc tại các KCN trong tỉnh đang có khoảng hơn 250.000 người. Theo khảo sát của tỉnh, nhu cầu nhà ở cho công nhân là 380.000m2. Các nhà trọ hiện giải quyết gần 78% nhu cầu của công nhân. Diện tích do doanh nghiệp tự xây dựng chỉ giải quyết được khoảng 5,26%, do Công ty kinh doanh nhà quản lý chiếm 2,63% và do người lao động tự xây dựng, ở ghép với gia đình, người thân khoảng trên 13%. Theo quy hoạch đến năm 2010, Đồng Nai có 23 KCN với số lượng công nhân lên đến trên 400 ngàn người. Trong đó, số cần phải giải quyết nhu cầu về nhà ở chiếm 60%, tương ứng với con số diện tích nhà ở cần xây dựng là 1.044.500 m2. Thế nhưng, các dự án nhà ở cho công nhân trong tỉnh hiện nay vẫn khá ít ỏi. Tại huyện Nhơn Trạch, hiện có trên 32.000 công nhân đang làm việc trong 6 KCN đã và đang hình thành trong huyện. Trong đó, hầu hết là lao động nhập cư, thế nhưng chỉ có 6 dự án nhà ở dành cho công nhân và chuyên gia với tổng vốn đầu tư 333 tỷ đồng, có khả năng giải quyết chỗ ở cho khoảng 10.200 công nhân. Huyện Long Thành cũng chỉ có 8 dự án nhà ở cho công nhân, trong đó chỉ mới có 1 dự án được tiến hành xây dựng là khu dân cư Tam An do Công ty Sonadezi làm chủ đầu tư. Ông Lê Mai Thanh, Giám đốc Sở LĐ - TB & XH cho biết: Trước số lượng công nhân phát triển quá nhanh khiến nhà ở không theo kịp, dẫn đến các khu nhà trọ ngày càng xuống cấp, tỉnh đang xây dựng một quy định chung về các tiêu chuẩn của nhà trọ nhằm đảm bảo những điều kiện tối thiểu về chỗ ở cho người lao động. Hiện nhà nước không có những chính sách ràng buộc doanh nghiệp giải quyết nhà ở cho công nhân khi được cấp phép đầu tư nên gần như ít doanh nghiệp nào quan tâm đến vấn đề này. Nhiều doanh nghiệp muốn đầu tư xây dựng ký túc xá cho công nhân thì lại gặp khó khăn về địa điểm xây dựng. Hơn nữa, họ cũng còn nhiều băn khoăn về giải quyết vấn đề an ninh trật tự ký túc xá. Các công ty xây dựng nhà ở trong tỉnh đủ năng lực làm việc này, thì giá thành nhà ở do họ đưa ra lại quá cao so với thu nhập của công nhân. Vài công ty đã có một số biện pháp hỗ trợ cho công nhân về chỗ ở như: trợ cấp tiền thuê nhà, hợp đồng với chủ nhà trọ để thuê phòng cho công nhân trọ... Vì vậy, tìm một lối ra căn cơ trong giải quyết nhà ở cho công nhân, trong đó có biện pháp đẩy mạnh xã hội hóa, vẫn đang là vấn đề nan giải!
M.C
![[Video_Chạm 95] Phường Phước Long](/file/e7837c02876411cd0187645a2551379f/122025/cham_95_phuong_phuoc_long_sua_1.mp4.00_00_53_23.still001_20251227132624.jpg?width=400&height=-&type=resize)
